Дело № 2-475/2025

УИД №36RS0008-01-2025-000945-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 30 октября 2025 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Павловской Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Каменевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения на праве собственности земельной долей, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области в котором просит установить факт владения ФИО4 на праве собственности земельной долей площадью 2,72 га с оценкой в 220,42 баллогектара, в том числе пашни 2,49 га (204,51 баллогектара), пастбища 0,23 га (15,91 баллогектара), расположенной в Бобровском районе Воронежской области на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, и признать право собственности в порядке наследования на указанную земельную долю.

Как следует из искового заявления, 18.02.1976 г. был образован межхозяйственный промышленный комплекс (МХП) «Заря» для откорма крупного рогатого скота, расположенный в р.п. Нижний Кисляй Бутурлиновского района Воронежской области. На основании распоряжения Совета Министров РСФСР от 10.06.1981 г. № 914-Р для его организации были задействованы бывшие совхоз «Нижнекисляйский» - площадь отводимых участков 1029 га, в т.ч. 613 га пашни, расположенный в р.п. Нижний Кисляй Бутурлиновского района, и колхозы «Им Калинина»-площадь отводимых участков 599 га, в т.ч. 490 га пашни и «Заветы Ильича». площадь отводимых участков 757 га, в т.ч. 673 га пашни, расположенных в Бобровском районе. Эти земли были переданы без изменения границ районов. Выделенный земельный участок обрабатывался сначала межхозяйственным объединением по откорму крупного рогатого скота «Заря», затем (в порядке правопреемства) -ТОО «Заря», затем ЗАО «Заря».

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708 был установлен порядок приватизации сельскохозяйственных угодий, согласно которому именно члены колхоза на общем собрании добровольно принимают решение о реорганизации сельхозпредприятия и закреплении земли в соответствии с действующим законодательством.

Собственники земли члены ЗАО «Заря» произвели выдел принадлежащего им на праве собственности земельного участка в натуре, его межевание и постановку на кадастровый учет, о чем администрации Бобровского муниципального района было известно еще с 1998 года. Это обстоятельство установлено решением Бобровского районного суда Воронежской области от 11.01.2008, дело 2-10/2008, вступившим в силу 22.01.2008.

На основании Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», с учетом редакций при определении земельной доли учитываются сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий.

В 2006 году ОАО «Центрально-Черноземный научно-исследовательский институт по землеустройству» ФИО2 (далее ОАО «ЦЧО НИИ гипрозем») было подготовлено «Землеустроительное дело перераспределения сельхозугодий, расположенных в границах ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области и выделение земельных участков в счет долей в права общей долевой собственности для постановки на кадастровый учет.

Из содержания этого документа усматривается, что на момент выделения земельных долей право на приватизацию имели 288 дольщиков.

Поскольку ТОО «Заря» находилось на землях Бутурлиновского и Бобровского районов, то выделение земельных долей в счет общедолевой собственности было произведено как в целом по хозяйству, так и в разрезе каждого муниципального района с последующей постановкой на кадастровый учет по месту расположения участка.

Земли собственников земельных долей в целом по хозяйству составили 1252,6 га. сельхозугодий, в том числе пашни 1089 га.

В том числе:

в границах Бутурлиновского муниципального района сельхозугодий 469,6 га, пашни 372 га,

в границах Бобровского муниципального района сельхозугодий 783 га, пашни 717 га.

При этом земельная доля каждого дольщика была разделена на два участка.

площадь земельного участка, расположенного на территории Бутурлиновского района составляет 1.63 га с оценкой в 103.59 баллогектара, в том числе пашни 1.29 га (113.53 баллогектара), пастбища 0.30 га (15.28 баллогектара), сенокосы 0.14 га (1.78 баллогектара);

площадь земельного участка, расположенного на территории Бобровского района составляет 2.72 га с оценкой в 220.42 баллогектара, в том числе пашни 2.49 га (204.51 баллогектара), пастбища 0.23 га (15.91 баллогектара).

30.01.2006 г. состоялось собрание сособственников земельных долей бывшего ТОО «Заря», на повестку дня которого был вынесены, в частности, следующие вопросы:

1. Определение местонахождения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяется земельный участок в счет земельной доли;

3. местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого выделяется земельный участок в счет земельных долей для передачи участка в аренду;

5. условия передачи земельного участка в аренду;

8. Иные вопросы, поставленные собственниками земельных долей.

По итогам обсуждения поставленных на собрании сособственников земельных долей вопросов, было принято решение об определении местоположений земельных участков в счет земельных долей, расположенных как на территории Бобровского, так и Бутурлиновского районов.

На общем собрании сособственников земельных долей было принято решение о передаче земельных долей, расположенных на территории Бобровского и Бутурлиновского районов в аренду ООО «Леоновское».

Однако стало известно, что арендатором земельного участка, расположенного на территории Бобровского района в границах бывшего ЗАО «Заря», в дальнейшем переименованного в ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области в настоящее время является АО «Хреновской конный завод», что подтверждается письмом АО «Хреновской конный завод» от 29.08.2023 №539.

Отец истца ФИО4 работал в ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области с 22.01.1987 плотником стройцеха, и был включен в список граждан на получение земельных долей в ЗАО «Заря» от 30.01.2006 №257.

<дата> ФИО4 умер.

Мать истца и супруга ФИО4 – ФИО5 умерла <дата>, то есть раньше ФИО4

Истец, как единственный наследник первой очереди по закону обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако 14.01.2016 нотариусом ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4, которое состоит из: 3/863 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 697 090 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящихся по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, в северо-западной части Бутурлиновского кадастрового района с кадастровым (или условным) номером <номер>, принадлежащих наследодателю на праве общей долевой собственности.

Впоследствии ФИО4 на протяжении нескольких лет сдавал в аренду Бобровскую часть своего земельного пая арендатору ООО «Леоновское»

Постановлением нотариуса нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО3 от 27.06.2025 №2 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего <дата> ФИО4 на земельную долю площадью 2.72 га, из-за отсутствия документов, подтверждающих ее принадлежность наследодателю.

Просит суд, установить факт владения ФИО4 на праве собственности земельной долей площадью 2.72 га с оценкой в 220.42 баллогектара, в том числе пашни 2.49 га (204.51 баллогектара), пастбища 0.23 га (15.91 баллогектара), расположенной в Бобровском районе Воронежской области на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области. Признать ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 2.72 га с оценкой в 220.42 баллогектара, в том числе пашни 2.49 га (204.51 баллогектара), пастбища 0.23 га (15.91 баллогектара), расположенную в Бобровском районе Воронежской области на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, в порядке наследования по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего <дата> в <адрес> (л.д.5-8).

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Ответчик Администрация Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо администрация Бобровского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, об отложении судебного заседания не просила.

Третье лицо АО «Хреновской конный завод» надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо Бобровский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, об отложении судебного заседания не просил.

Изучив материалы дела и представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно постановлению главы администрации Бутурлиновского района от 28.02.1992 № 86 создано АО «Заря» Бутурлиновского района (л.д.34).

На основании постановления главы администрации Бутурлиновского района от 02.02.1993 № 48 зарегистрировано ТОО «Заря» (л.д.35).

ТОО «Заря» реорганизовано в ЗАО «Заря» согласно постановления главы администрации Бутурлиновского района от 01.07.1998 № 348 (л.д. 37).

В 2006 г. Научно-исследовательским институтом по землеустройству» ФИО2 (далее ОАО «ЦЧО НИИ гипрозем») было подготовлено «Землеустроительное дело перераспределения сельхозугодий, расположенных в границах ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, находящихся в границах Бутурлиновского района, и выделение земельных участков в счет долей вправе общей долевой собственности для постановки на кадастровый учет» (л.д. 17-20). Поскольку ТОО «Заря» находилось на землях Бутурлиновского и Бобровского районов, то выделение земельных долей в счет общей долевой собственности было произведено как в целом по хозяйству, так и в разрезе каждого муниципального района с последующей постановкой на кадастровый учет по месту расположения участка. Земли собственников земельных долей в целом по хозяйству составили 1252.6 га сельхозугодий (100975 баллогектаров), в том числе пашни 1089 га (91490 баллогектаров), в том числе: в границах Бутурлиновского муниципального района площадь сельхозугодий 469.6 га (37566 баллогектаров), пашни 372 га (32659 баллогектаров); в границах Бобровского муниципального района площадь сельхозугодий 783.0 га (63409 баллогектаров), пашни 717 га (58831 баллогектаров). Каждому дольщику выделялась земельная доля, расположенная на земельных участках, находящихся как на территории Бутурлиновского, так и на территории Бобровского районов Воронежской области. При этом земельная доля каждого дольщика была разделена также на два участка: площадь земельного участка, расположенного на территории Бутурлиновского района, составляет 1.63 га с оценкой в 130.59 баллогектара, в том числе пашни 1.29 га (113.53 баллогектара), пастбища 0.30 га (15.28 баллогектара), сенокосы 0.04 га (1.78 баллогектара); площадь земельного участка, расположенного на территории Бобровского района составляет 2.72 га с оценкой в 220.42 баллогектара, в том числе пашни 2.49 га (204.5 баллогектара), пастбища 0.23 га (15.91 баллогектара), сенокосы 0.14 га (1.78 баллогектара).

30.01.2006 состоялось собрание сособственников земельных долей бывшего ТОО «Заря», на повестку дня которого были вынесены следующие вопросы: определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяется земельный участок в счет земельных долей; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяется земельный участок в счет земельных долей для передачи такого земельного участка в аренду; условия передачи земельного участка в аренду.

После обсуждения поставленных на собрании сособственников земельных долей вопросов было принято решение, что в границах Бобровского кадастрового района на 1 пай приходится 220,42 б/га, в том числе пашни 204,51 б/га, пастбищ 15,91 б/га.

Также было принято решение об определении местоположений земельных участков в счет земельных долей, расположенных как на территории Бобровского, так и Бутурлиновского районов, при этом на территории Бобровского района было решено выделить в натуре земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в первоочередном порядке в счет 287+2/3 земельных долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих 288 собственникам, в выделяемом земельном массиве, расположенном в границах Бобровского кадастрового района общей площадью 783 га, в том числе 717 га пашни, 66 га пастбищ гражданам (л.д. 21-29).

На этом же собрании было принято решение о передаче земельных долей, расположенных как на территории Бобровского, так и на территории Бутурлиновского районов, в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Леоновское», расположенному в границах Бобровского района (л.д.26).

Решением Арбитражного суда Воронежской области №129206 от 14.10.2006 ЗАО «Заря» признано несостоятельным (банкротом (л.д.38).

ФИО4 при жизни был включен в список граждан – членов ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно.

Как следует из договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя (в том числе ФИО4) от 16.10.2006, земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4697090 кв.м., в том числе 372 гектара пашни, 87 г. пастбищ, 10,6 га сенокосов, кадастровый номер земельного участка: <номер> находится в аренде общества с ограниченной ответственностью «Леоновское» (л.д.39-43).

<дата> в <адрес> умер ФИО4, <дата> года рождения (свидетельство о смерти <номер> (л.д.11)).

Как следует из справки №1647, выданной администрацией Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, ФИО4 на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу были зарегистрированы и проживали: его сын – ФИО1, внук – ФИО8 (л.д.77).

Как усматривается из материалов наследственного дела <номер> к имуществу ФИО4, умершего <дата>, после смерти ФИО4 его сын ФИО1, в установленном законом порядке и срок обратилась к нотариусу нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства, то есть выразила свою волю на его принятие (л.д.63-112).

14.01.2016 нотариусом нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4, умершего <дата>, наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: 3/863 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4697090 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровой стоимостью 99637 рублей (л.д.14).

ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 3/863 доли в праве на земельный участок, кадастровый <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 4 697 090 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Воронежская область, Бутурлиновский район, в северо-западной части Бутурлиновского кадастрового района, существующие ограничения (обременения) права: аренда (свидетельство о государственной регистрации права от 18.01.2016 (л.д.15)).

Акционерное общество «Хреновской конный завод» является арендатором земельного участка, расположенного на территории Бобровского района в границах бывшего ЗАО «Заря», впоследствии переименованного в ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области (л.д.44).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», «Положением о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 708 от 04.09.1992, проводилась реорганизация колхозов и совхозов, в ходе которой в каждом реорганизуемом хозяйстве определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли, составлялись списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, которые направлялись в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельхозпредприятий. На основании Постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от 11.12.1992 № 969, от 29.03.1994 № 179, от 03.08.1998 №883 п. 10 при определении земельной доли (пая) учитывались сельскохозяйственныe угодья в границах сельскохозяйственных предприятий.

ФИО4 был включен в список граждан на получение земельных долей в протоколе собрания собственников земельных долей ТОО «Заря» р.п. нижний Кисляй Бутурлиновского района от 30.01.2006 №01 под номером 257 (л.д.21-29).

Данное право ФИО4 на настоящее время никем не оспорено.

Ввиду отсутствия документа, подтверждающего состав и место нахождения наследственного имущества - части земельного пая, расположенного на территории Бобровского района Воронежской области, площадью 2,72 га, в состав наследуемого имущества указанная часть земельного пая не вошла.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 18 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, указанные выше нормы законов, регулирующие порядок реорганизации колхозов и наделении граждан земельными долями, позволяют сделать вывод о том, что ФИО4 по закону имел право на земельную долю ТОО «Заря», поскольку проживал в <адрес>, являлся собственником земельной доли ЗАО «Заря» и обоснованно был включен в списки граждан имеющих право на получение земельной доли.

Суд приходит к выводу, что при жизни ФИО4 имел в собственности земельную долю площадью 2,72 га с оценкой в 220,42 баллогектара, в том числе пашни 2,49 га (204,51 баллогектара), пастбища 0,23 га (15,91 баллогектара), расположенную в Бобровском районе Воронежской области на землях бывшего ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, которая в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит в состав его наследства.

ФИО1 вступил в наследство после смерти ФИО16.

В соответствии с п.9 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем пос. <адрес>, право собственности на земельную долю площадью 2,72 га с оценкой в 220,42 баллогектара, в том числе пашни 2,49 га (204,51 баллогектара), пастбища 0,23 га (15,91 баллогектара), расположенную в Бобровском районе Воронежской области на землях бывшего ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, умершего <дата>.

На основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик - Администрация Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области освобождена по закону от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения на праве собственности земельной долей, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО4, умершим <дата> в <адрес>, земельную долю площадью 2,72 га с оценкой в 220,42 баллогектара, в том числе пашни 2,49 га (204,51 баллогектара), пастбища 0,23 га (15,91 баллогектара), расположенную в Бобровском районе Воронежской области на землях бывшего ЗАО (ТОО) «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ <номер>) право собственности на земельную долю площадью 2,72 га с оценкой в 220,42 баллогектара, в том числе пашни 2,49 га (204,51 баллогектара), пастбища 0,23 га (15,91 баллогектара), расположенную в Бобровском районе Воронежской области на землях бывшего ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего <дата> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области.

Судья Н.Р. Павловская

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025