Решение по делу № 2-7080/2023 от 24.11.2023 - о возложении обязанности освободить земельный участок, предоставить право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка, .

УИД 65RS0001-01-2023-007504-77

Дело № 2-7080/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – О.С. Лыкиной,

при ведении протокола помощником судьи – Т.А. Кулинич,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО о возложении обязанности освободить земельный участок, предоставить право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка, -

установил:

Департамент землепользования города Южно-Сахалинска (далее ДЗП г. Южно-Сахалинска) обратился в суд с данным иском, указав, что ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером №, в составе ДНТ «Здоровый быт», по <адрес>, земельный участок №, площадью <данные изъяты> Из содержания иска следует, что в ходе проведения мероприятий по рассмотрению обращений граждан о нарушении обязательных требований при использовании данного земельного участка, был установлен факт самовольного возведения ответчиком временных объектов с восточной стороны своего участка, на землях, государственная собственность на которые, не разграничена. Общая площадь самовольно занятого земельного участка ориентировочно составляет <данные изъяты>.. 27 октября 2022 года в адрес ФИО истцом выдано соответствующее предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, которое до настоящего времени не исполнено.

В связи с изложенным, истцом постановлены требования о возложении на ФИО обязанности освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью <данные изъяты>, расположенный с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №, от находящихся на нем ограждения, теплицы, хозяйственных построек, строительного объекта, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения ответчиком решения суда по настоящему делу, в течение 10 дней со дня вступления в законную силу, предоставить Департаменту землепользования г. Южно – Сахалинска право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ФИО необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.ст.167,233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 263 Гражданского кодекса РФ только собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку, снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из материалов дела следует, что ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в составе <данные изъяты>», по <адрес>, земельный участок №, площадью <данные изъяты>, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

В октябре 2022 года в адрес Департамента землепользования г. Южно- Сахалинска поступил ряд обращений граждан с просьбой произвести проверочные мероприятия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, собственник которого возвел строение за пределами границ своей земли.

21 октября 2022 года, в соответствии с положениями статьи 11 Земельного кодекса РФ, специалистами Департамента осуществлен выезд для осмотра земельного участка ФИО По результатам такого осмотра, составлен акт и фототаблица, из которых следует, с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером № на землях, государственная собственность на которые не разграничена, расположены временные объекты (ограждение, теплицы, хозяйственные постройки, строительный объект, назначение которого установить не представляется возможным). В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ г. Южно – Сахалинска и публичной кадастровой карты установлено, что общая площадь самовольно занятого земельного участка, ориентировочно составляет <данные изъяты>.

27 октября 202 года Отделом муниципального земельного контроля Департамента землепользования г. Южно – Сахалинска выдано письменное предостережение №, в соответствии с которым, ответчику объявлено о недопустимости нарушения обязательных требований (в том числе, статей 42, 76 Земельного кодекса РФ) и предписано в течение 30 дней со дня получения документа принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части использования, принадлежащего ей земельного участка в пределах установленных границ.

Данное предостережение получено ФИО 04 января 2023 года, что подтверждается соответствующим почтовым уведомлением.

21 июня 2023 года специалистами Департамента осуществлен контрольный выход на земли ДНТ «Здоровый быт», в рамках которого, установлено, что самовольное использование ответчиком земель за пределами границ, принадлежащего ей участка, не прекращено.

При таких данных, оценивая собранные доказательства в их совокупности, полномочия органов местного самоуправления в отношении спорных земель, суд приходит к выводу, что требования Департамента являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в доход соответствующего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО о возложении обязанности освободить земельный участок, предоставить право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью <данные изъяты>, расположенный с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №, от находящихся на нем ограждения, теплицы, хозяйственных построек, строительного объекта, в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО решения суда по настоящему делу, в течение 10 дней со дня его вступления в законную силу, предоставить Департаменту землепользования г. Южно – Сахалинска право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ФИО необходимых расходов.

Взыскать с ФИО (паспорт: серии <данные изъяты>» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.С.Лыкина