Дело № 2-231/2025

УИД: 74RS0036-01-2025-000198-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года г.Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Айзверт М.А.

при секретаре Фатеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3; ФИО4 к ФИО5, 3-е лицо ОСФР по <адрес>, 3-е лицо УСЗН Пластовского муниципального округа <адрес> об обязании определения и выдела долей в жилом помещении

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком, в период которого родились двое детей: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака супругами в совместную собственность на счет кредитных средств (ипотеки) и средств материнского (семейного) капитала были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество зарегистрировано за ФИО5. Ответчиком ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ дано нотариальное обязательство № <адрес>3,согласно которому ФИО5 обязался оформить жилой дом, общей площадью 52,90 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского (семейного)капитала в общую собственность на свое имя и имя своей супруги, на имя своих детей с определением размера долей по соглашению между ними в срок в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. В настоящее время ипотечный долг выплачен, обременения сняты ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчиком жилой дом не оформлен в общую долевую собственность, доли членов семьи не определены. Неоднократно обращалась к ответчику с требованием исполнить взятое на себя обязательство, но безрезультатно. Просит суд обязать ответчика оформить в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, определив доли на каждого члена семьи по ?.

В судебное заседание истица ФИО2, действующая в интересах себя и несовершеннолетней ФИО3, а также в интересах ФИО4 на основании нотариальной доверенности, не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее, ФИО2 поддержала доводы изложенные в иске, уточнив, что при распределении долей в общей долевой собственности доли всех членов семьи должны быть определены в виде ?. Настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Истец ФИО4, истец ФИО3 в судебное заседании не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО5.извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.

Иные лица: представитель ОСФР по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представитель УСЗН Пластовского муниципального округа <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.3 ст.308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 вступила в брак со ФИО5, супруге после регистрации брака присвоена фамилия ФИО10.

Из свидетельства о рождении ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ следует, что его родителями являются ФИО5 и ФИО6.

ФИО5 установил отцовство над ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО2 и ФИО5.

Из копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО5 расторгли зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, в период брака супругами ФИО2 и ФИО5 приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на объект недвижимости зарегистрирована на ФИО5. Государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом и земельный участок были приобретены за счет ипотечного кредитного договора на сумму 700000 рублей и материнского (семейного) капитала в размере 353698,40 руб., выданного на основании сертификата серии МК-4 №.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ оформил нотариальное обязательство оформит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств ( части средств) материнского (семейного)капитала в общую собственность на свое имя, на имя супруги и имя его детей, в том числе первого, второго и последующих, с определением размера долей по соглашению между членами семьи, в сроки установленные законом, а именно в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Обременения с жилого дома сняты ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком не оспорено, что соглашение между членами семьи о распределение долей не заключалось, что в добровольном порядке ответчик не выполнил оформленное нотариальное соглашение.

В силу п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п.1 ч.1 ст.10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, вышеуказанным федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у родителей и детей на приобретенное жилье.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 06 июля 2016 года № 2, объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей. Законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье. Исходя из положений указанных норм права дети в любом случае должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала (вопрос 5).

В п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

При таких обстоятельствах, поскольку супруг и дети признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала не с момента исполнения родителями обязательства по определению их долей, а с момента использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи, которые носят целевой характер, суд приходит к выводу, что в силу требований Закона № 256-ФЗ доли всех членов семьи ФИО10 в спорной квартире являются равными и составляют по ? доле в праве собственности у каждого.

Изменение долей в праве собственности на спорную квартиру влечет за собой прекращение сведений о государственной регистрации данных прав в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 68,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, а также исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать равными – по ? каждому – доли ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) на следующее имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Казахстан, паспорт гражданина РФ № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый №, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в соответствии с решением суда, а также иными документами, предусмотренными статьей 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, по заявлению любой из сторон.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Пластский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение по делу составлено 28 мая 2025 года.