Дело №2-250/2025

45RS0008-01-2024-002807-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.01.2025 с. Кетово Курганской области

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Сафроновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Снежинского ГОСП ГУФССП России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 45:08:030501:1885,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Снежинского ГОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 45:08:030501:1885, в рамках сводного исполнительного производства, где должником является ФИО2, общая задолженность в размере 55583,16 руб.

В судебное заседание от истца явки нет, юридически извещена.

От ответчика ФИО2 – явки нет, юридически извещена.

От третьих лиц ООО Микрофинансовая компания «Международный центр кредитования», ООО «Микрофинансовая компания «Займер», ООО ПКО «КИБЕРНИКС», ФИО3, ООО «Корпорация недвижимости «Имидж» - явки нет, юридически извещены.

Суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, в производстве Снежинского ГО СП ГУФССП по <адрес> находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, где взыскателем является ООО «Микрофинансовая компания «Займер», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 30198,16 руб.,

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, где взыскателем является ООО «Киберникс», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 10200 руб.,

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, где взыскателем является ООО Микрофинансовая компания «Международный центр кредитования», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 16285,00 руб.,

Согласно иска общая сумма задолженности составляет 55583,16 руб., исполнительные производства объединены в сводное №-СД.

Обращаясь с иском в суд, судебный пристав-исполнитель указал, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 45:08:030501:1885, площадью 600 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Лукино, <адрес>Д.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости - регистрация перехода права собственности на указанный выше земельный участок к ФИО4 осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из правоустанавливающих документов договор купли-продажи земельного участка заколочен ДД.ММ.ГГГГ.

При этом согласно данных Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состояла в браке с ФИО3

Соответственно, имеются основания полагать, что земельный участок с кадастровым номером 45:08:030501:1885 является совместно нажитым имуществом супругов.

В соответствии с положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Однако с учетом нахождения участка в совместной собственности подлежат применению положения статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей право кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации при недостаточности имущества супруга-должника кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Таким образом, указанными нормами предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество ответчика-должника, находящееся в совместной собственности, только после соблюдения описанных выше условий, в т.ч. о выделе доли, которая причиталась бы ответчику при разделе общего имущества супругов.

Истец, обращаясь с указанным иском, требований о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю ответчика в общем имуществе и о выделе его доли не заявлял, соответственно, не предлагал сособственнику имущества (супругу ответчика) приобрести выделенную долю по соразмерной рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Каких-либо требований к супругу ответчика как второму участнику совместной собственности истцом не заявляется.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем, его требования об обращении взыскания на участок в целом, а не на долю, принадлежащую должнику, подлежат оставлению без удовлетворения.

Доля ответчика-должника в общем имуществе не выделена, в связи с чем оснований для обращения на нее взыскания у суда не имеется.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером 45:08:030501:1885 обременен ипотекой в пользу ООО «Корпорация недвижимости «Имидж», что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Снежинского ГОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Носко