УИД 36RS0015-01-2025-000404-52
Дело № 2-212/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт. Грибановский 02 июля 2025 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Климовой Е.В.,
при секретаре Торкиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее супруг ФИО, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Истец указывает, что, являясь наследником первой очереди по закону, как супруга наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства; нотариусом заведено наследственное дело №.
Право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом возникло на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 27.05.1994, удостоверенного государственным нотариусом Грибановской государственной нотариальной конторы Воронежской области ФИО 1, зарегистрированного в реестре за № 1447, заключенного на основании постановления № 184 Грибановской поселковой администрации от 26.05.1994.
Указанный земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет, им присвоены № соответственно.
В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении ее права собственности на вышеуказанное имущество, однако, во внесудебном порядке она не может подтвердить свои права, так как в типовом договоре и постановлении № 184 имеются ошибки в написании фамилии ее супруга ФИО, тогда как верным является «ФИО».
Из иска следует, что в случае удовлетворения исковых требований право собственности на жилой дом будет оформлено в порядке «дачной амнистии».
Истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.
Представитель ответчика – администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.
Изучив материалы дела и совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д. 11).
Согласно представленной по запросу суда копии наследственного дела №, заведенного нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО2 к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства по всем основаниям подала 30.07.2020 супруга наследодателя – ФИО1; от дочери наследодателя – ФИО 2 поступило заявление об отказе от наследства в пользу его супруги ФИО1; свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Из материалов дела следует, что на основании Постановления Грибановской поселковой администрации от 26.05.1994 № 184 ФИО был выделен бесплатно в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м в <адрес>, а также разрешено возвести на данном земельном участке жилой дом с жилой площадью 47,0 кв.м, полезной площадью 88,8 кв.м (л.д. 13).27.05.1994 между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Грибановского Совета народных депутатов и ФИО заключен типовой договор «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке», согласно которому ФИО обязался построить жилой дом на земельном участке в <адрес> полезной площадью 88,8 кв.м, в том числе жилой – 47,0 кв.м. Данный договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом Грибановской нотариальной конторы Воронежской области и зарегистрирован в реестре за №1447 (л.д. 13).
Право собственности ФИО на земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес> подтверждается соответствующим свидетельством №1235, выданным Грибановской поселковой администрацией Грибановского района Воронежской области 27.05.1994 (л.д. 14-15).
Согласно Постановлению Главы Грибановской поселковой администрации Воронежской области от 04.07.1994 № 262 в типовой договор №1447 от 27.05.1994 «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» ФИО в <адрес>, внесены изменения о площади жилого дома: вместо 88,8 кв.м считать полезную площадь – 79,8 кв.м, жилую площадь – 55,2 кв.м вместо 47,0 кв.м (л.д. 24).
Постановлением Главы Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 08.10.2020 №228 в Постановление Грибановской поселковой администрации от 26.05.1994 № 184 «О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство» и в свидетельство на право собственности на землю №1235 от 25.05.1994 внесено изменение: в пункте 1 цифра «184» изменена на цифру «180», в связи с чем верным адресом земельного участка и жилого дома является: <адрес> (л.д. 23).
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, объект поставлен на кадастровый учет 17.10.2005, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 1500 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.07.2025 №КУВИ-001/2025-132391251 (л.д. 41).
Согласно повторному свидетельству о рождении <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО (л.д. 27).
Из свидетельства о заключении брака <данные изъяты>, следует, что между ФИО и ФИО3 21.04.1992 заключен брак (л.д.26).
Согласно трудовой книжке <данные изъяты>, военному билету <данные изъяты>, свидетельству <данные изъяты> о присвоении квалификации, страховому свидетельству обязательного пенсионного страхования №, полису обязательного медицинского страхования №, а также свидетельству о смерти <данные изъяты>, верным написанием фамилии умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга истца является «ФИО».
Изучив представленные заявителем доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что в Постановлении Грибановской поселковой администрации от 26.05.1994 № 184 «О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство», Постановлении Главы Грибановской поселковой администрации Воронежской области от 04.07.1994 № 262 «Об изменении пункта №1 типового договора» неверно указана фамилия заявителя – ФИО, вместо правильного – «ФИО».
Указанное несоответствие препятствует истцу в оформлении наследственных прав на имущество умершего супруга.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что наследодателю истца на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Совокупность исследованных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что к истцу, как наследнику своего супруга, подавшему заявление о принятии наследства в установленный законом срок, в порядке наследования перешло право и на принадлежащий ФИО земельный участок по адресу: <адрес>, а ошибка в написании фамилии в документах, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок по указанному адресу, не может служить препятствием в реализации истцом наследственных прав в отношении имущества наследодателя. На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие доказательств по делу о нарушении прав третьих лиц, учитывая положения статьи 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 07 июля 2025 года.
Председательствующий: п/п Е.В. Климова
Копия верна: Судья: Е.В. Климова
Секретарь: