Дело №2-3353/2025
76RS0013-02-2025-002433-05
Мотивированное решение изготовлено 18.12.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рыбинск «12» декабря 2025 г.
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой И.В.,
при секретаре Соляковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражные боксы, земельные участки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражные боксы №,№, №, расположенные по адресу: <адрес>; признании права собственности на земельные участки под данными гаражными боксами; установлении местоположения границ земельного участка под гаражным боксом №, земельного участка под гаражным боксом №, земельного участка под гаражным боксом №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевыми планами от 27.06.2025, подготовленными кадастровым инженером ООО «Консулъ» ФИО3
В обоснование требований указано, что истец является членом <данные изъяты> и владельцем гаражных боксов №, площадью 30,1 кв.м., № площадью 28 кв.м., № площадью 29,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Все паевые взносы внесены в 2000г., что подтверждается справкой председателя от 24.02.2000. Гаражные боксы построены истцом в 1999г. за счет собственных средств, хозяйственным способом. Гаражи в данном массиве строились одновременно, перегородки общие. Земельный участок, на котором распложены гаражные боксы кооператива, в т.ч., истца, сформирован, границы определены и согласованы, участок предоставлен <данные изъяты> для строительства кирпичных гаражей-стоянок для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев на основании решения органа местного самоуправления. По сведениям ЕГРЮЛ информация о регистрации кооператива в качестве юридического лица отсутствует. Истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на гаражные боксы, но во внесудебном порядке сделать это невозможно в связи с отсутствием части документов. Кроме того, ФИО1 обращалась в департамент имущественных и земельных отношений с заявлением об оформлении права собственности на земельные участки под гаражными боксами. Но в удовлетворении требований было отказано со ссылкой на непредставление документов о праве собственности на гаражные боксы.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа город Рыбинск.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск, третьего лица администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседания не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).
Согласно ст.3.7 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 17.11.1997 № потребительскому гаражному кооперативу <данные изъяты> был предоставлен в аренду сроком до 01.01.2000 земельный участок площадью 0,5 га для проектирования и последующего строительства гаражного массива в районе <адрес> (л.д.№).
ФИО1 является членом <данные изъяты> с 1999г., в ее пользовании находятся гаражные боксы №№, что подтверждается справками председателя кооператива; паевые взносы внесены полностью в 2000г. (л.д.№).
Наличие гаражных боксов подтверждается техническими планами здания, подготовленными 26.06.2025 кадастровым инженером ООО «Консулъ» ФИО4 (л.д.№).
По заказу истца кадастровым инженером ООО «Консулъ» ФИО3 27.06.2025 подготовлены межевые планы в отношении земельных участков, на которых размещены спорные гаражные боксы (л.д. №). Доказательств, оспаривающих данные документы, не представлено.
Сведения о гаражных боксах №№, земельных участках под ними, расположенных по адресу: <адрес>, а также о правах на данные объекты в ЕГРН отсутствуют.
Заявления ФИО1 о предварительном согласовании предоставления земельных участков департаментом имущественных и земельных отношений оставлены без удовлетворения, поскольку отсутствует документ, подтверждающих выделение или предоставление земельного участка (л.д.№).
Принимая во внимание указанные выше правовые нормы, обстоятельства дела, суд полагает исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражные боксы №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 39 кв.м. под гаражным боксом №, земельный участок площадью 38 кв.м. под гаражным боксом №, земельный участок площадью 39 кв.м. под гаражным боксом №, расположенные по адресу: <адрес>.
Установить местоположение границ земельных участков под гаражными боксами №, №, № по адресу: <адрес>, в соответствии с межевыми планами, изготовленными кадастровым инженером ООО «КонсулЪ» ФИО3 27.06.2025.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Коновалова И.В.