Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 года г.Дзержинск

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г.,

при секретаре Волковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является членом некоммерческой организации товарищества собственников недвижимости «Химмашевец» и за ней закреплен земельный участок №, общей площадью 662 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ТСН «Химмашевец». Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Земельный участок имеет площадь 662 кв.м., разрешенное использование: для садоводства. Согласно постановлению Администрации г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года№ земельные участки, в том числе, земельный участок №, были переданы в собственность бесплатно землепользователям. И хотя землепользователям было предложено оформить правоустанавливающие документы на землю в месячный срок после принятия постановления землепользователь участка №, этим не воспользовался и право собственности на земельный участок № не было зарегистрировано. Земельный участок в течение многих лет находился в заброшенном состоянии: зарос деревьями и кустарниками, был засорён мусором (старой пленкой, ветками и металлическим мусором). Решением общего собрания членов Некоммерческой организации ТСН «Химмашевец» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № был закреплен за истцом. В декабре 2020г. истец обратилась в Администрацию города Дзержинска с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно для садоводства. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация года Дзержинска отказала в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, испрашиваемый земельный участок не образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ». В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью 662 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Администрация г.Дзержинска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены надлежащим образом. Представителем ответчика, действующим на основании доверенности ФИО1, в материалы дела представлен письменный отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ТСН «Химмашевец» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 данной статьи установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета Дзержинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ заводу «Химмаш» было отведено 10 га земли в квартале №, для строительства садовых домиков с размером отдельного садового участка 500 м2.

Постановлением администрации г.Дзержинска от ДД.ММ.ГГГГ № квартал № Дзержинского лесничества Дзержинского лесхоза был выделен для садоводческого товарищества «Химмашевец».

В материалах дела истцом представлена выписка из протокола общего собрания ТСН «Химмашевец» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 принята в члены товарищества и ей предоставлен в пользование земельный участок №.

Согласно справке ТСН «Химмашевец» ФИО2 является членом товарищества, за ней закреплен земельный участок № площадью 662 кв.м., задолженности по взносам не имеет.

Сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в выписке из ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку все её доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 662 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья Н.Г.Бажина