дело № 2-8912/2025

86MS0068-01-2025-011074-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего Порубовой М.в.

при секретаре Фонаковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СургутСервис» к наследственному имуществу Б, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском к наследственному имуществу Б

Свой иск истец мотивировал тем, что в управлении истца находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу<адрес> (далее - МКД); собственником квартиры №№ указанного МКД являлся Б., который ДД.ММ.ГГГГ снят с учета в связи со смертью, а также Т., право совместной собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. По спорному жилому помещению числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 059, 34 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 908, 64 руб. Истец просит взыскать указанную задолженность, а также судебные расходы в размере 4 000 руб. Правовыми основаниями иска указаны ст.ст. 157, 153, 155, 31 ЖК РФ, ст.ст. 210, 309 ГК РФ.

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 157).

Стороны о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель истца просил провести судебное заседание в его отсутствие, ходатайств не заявляли.

В связи с указанными обстоятельствами гражданское дело рассмотрено судом в соответствии с положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приобретено В.А.. в размере ? долей и ? долей в праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-38).

ДД.ММ.ГГГГ Б. умер.

На день смерти с Б. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживали Б., ФИО1, которая продолжает проживать в указанном жилом помещении.

Наследниками, принявшими наследство умершего, являются: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственное имущество состоит, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила в собственность ? доли и ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В свидетельствах, в частности, указано, что право собственности на квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

На день подачи рассматриваемого искового заявления, 3/4 доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> принадлежит ФИО2, при этом отмечается, что 1/4 доля в праве получена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Т. (л.д. 34-38).

Для оплаты коммунальных услуг, предоставляемых истцом в отношении указанной квартиры, открыт лицевой счет № на имя Б.

Сведения о вступлении в наследство иных наследников Б. в материалах дела отсутствуют.

В силу ст. ст. 26, 1074 ГК РФ самостоятельная ответственность несовершеннолетнего в возрасте 16 лет по своим обязательствам не исключается.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что на дату обращения истца с иском квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Факт неоплаты ответчиком коммунальной услуги в спорный период в судебном заседании установлен, ответчиком не опровергнут. Доказательства оплаты неустойки, отсутствия обязательств в материалы дела ответчиком не представлены.

Расчет истца судом проверен, арифметически верный, прав ответчика не нарушает, возражений относительно размера и периода начисления задолженности и неустойки, контррасчет ответчик не представил.

Оценив в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, суд полагает требование истца о взыскании с ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 059, 34 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 908, 64 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально взысканной суммы. В связи с чем, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СургутСервис» к наследственному имуществу Б, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СургутСервис» (ОГРН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 059, 34 руб., пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 908, 64 руб., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 44 967, 98 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Порубова