Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 г. <адрес>

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» об установлении факта владения и пользования и включении в наследственную массу, о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ р., проходится ему ФИО1 отцом, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством об установлении отцовства.

В связи со смертью отца ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Термист – 2», № «А», площадью 600 кв. м.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального образования «<адрес>» РД, закрепила за ДНТ «Термист» вышеуказанный участок в том числе, этим же постановлением утверждены списки членов ДНТ «Термист» согласно приложению и этим же постановлением рекомендовано Роснедвижимости по РД внести соответствующие изменения и поставить на государственный кадастровый учет.

Согласно выписке из протокола № заседания исполкома Избербашского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, решением №, отцу ФИО3 был выделен земельный участок под № «а» ДНТ «Термист -2», площадью 600 кв. м.

Согласно приложению к постановлению Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в списке членов ДНТ «Термист-2» ФИО2 значится под номером 635. С момента передачи ему земельного участка, земельный участок находился в пользовании отца, и он оплачивал все взносы и налоги, что подтверждается чеками.

Отец предпринимал попытки зарегистрировать свое право, при жизни обращался в МФЦ, откуда ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на земельный участок по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Термист - 2», № А, площадью 600 кв. м.

Право собственности на указанное недвижимое имущество в виде земельного участка своевременно отцом зарегистрировано не было.

В настоящее время им предпринята попытка оформить свои права на наследственное имущество.

Он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но ему было отказано в связи с тем, что на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы.

Он же в свою очередь фактически принял наследственное имущество, вступил во владение и управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Считает, что у него возникло право собственности в порядке наследования после смерти отца.

Оформление право собственности ему необходимо для получения свидетельства о праве на наследства по закону, и в последующем для получения выписки из ЕГРН.

Таким образом, получить правоустанавливающие документы возможно лишь на основании решения суда.

С учетом того, что у него, как у наследника, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие права собственности (регистрацию право собственности) наследодателя на земельный участок, он вынужден обратиться в суд с требованием о признании право собственности в порядке наследования.

Факт принятия им наследственного имущества в виде земельного участка подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение и управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, открыто и непрерывно следит за его состоянием, удобряет земельный участок и т. д. Со стороны третьих лиц претензий не поступало. Спор отсутствует.

Просит установить юридический факт владения и пользования ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ р., умершим 26.06.2021г., земельным участком пл. 600 кв. м., расположенным по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Термист - 2», № «а».

Включить имущество, оставшееся после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок пл. 600 кв. м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Термист – 2», №а, в наследственную массу.

Признать его, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшим наследство в виде земельного участка по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Термист-2», № «а», оставшееся после смерти отца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ р.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Термист - 2», № «а».

Истец ФИО1 и его представитель на судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрения дела в их отсутствие, исковое заявление поддержали и просили его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Администрация городского округа «<адрес>», третьи лица - Управление Росреестра по РД, С/Т «Термист -2», извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

Ссуд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № Администрации городского округа «<адрес>» за ДНТ «Термист» закреплен земельный участок из земель населенных пунктов площадью 43,5 га, отведенный решениями исполкома Избербашского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от 27.10.1987г. №, от 24.11.1987г. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлениями Избербашской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № для организации и расширения садоводческого товарищества «Термист».

Согласно выписки из протокола № заседания исполкома Избербашского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ решено: связи с организацией садоводческого товарищества «Термист-2» при заводе ДагЗЭТО исполком городского Совета народных депутатов - выделить земельные участки для распределения работникам следующих предприятий, организаций и учреждений: Завод ДагЗЭТО-200 участков.

Руководству с профкомом предприятий, организаций в недельный срок рассмотреть вопрос распределения участков и представить необходимые документы в отдел архитектуры исполкома для рассмотрения и передачи в профком ДЗЭТО.

При распределении участков, учесть, что членами садоводческого товарищества не могут быть граждане, если они или совместно проживающие и ведущие с ними общее хозяйство члены их семей имеют в пользовании приусадебные земельные участки, земельные участки выделенные под индивидуальное жилищное строительство или пользуются государственными дачами, а также состоят членами в другом садоводческом товариществе.

Также приложен список членов ДНТ «Термист -2», где под № ФИО2 выделен земельный участок, № «а», площадью 600 кв.м.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ст. ст. 218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие право подтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абзацем вторым пункта 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления наследственных прав. Установить указанные обстоятельства иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным ввиду отсутствия иного, несудебного порядка их подтверждения.

Таким образом, все требуемые законом условия для рассмотрения в судебном порядке заявления об установлении юридических фактов по делу имеются.

Вопрос о принятии наследства иными наследниками в предмет судебного разбирательства по настоящему делу не входил и не предопределяется настоящим решением.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2».

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди является ФИО1

Судом установлено, что ФИО1 фактически принял указанное наследственное имущество, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств третьих лиц, ухаживал и осуществлял текущий ремонт жилого дома.

Согласно свидетельству о рождении на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе отец указан «ФИО2».

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти отца ФИО2 фактически принял наследство, поскольку в юридически значимый период времени принял вещи наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.

Согласно ст. 264 ч.2 п. 9 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии истцом ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2 в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, ДНИ «Термист-2».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, ФИО1 является наследником по закону к имуществу наследодателя ФИО2

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, входит указанный земельной участок и жилой дом, однако право собственности ФИО1 на земельный участок в соответствии с действующим законодательством не был оформлен.

После смерти ФИО2 истец обратился с заявлением к нотариусу об открытии наследственного дела к имуществу умершего.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса <адрес> ФИО8 отказано в совершении нотариального действия ФИО1, в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В подтверждение доводов, указанных в обоснование требований о фактическом принятии наследства, истцом представлены документы, подтверждающие несение расходов по уплате коммунальных услуг, а также указано о проживании в доме, использовании земельного участка для выращивания овощей, что подтверждено показаниями свидетеля.

В соответствии со ст. ст. 9, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил

исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» об установлении факта владения и пользования и включении в наследственную массу, о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью 600 кв. м., расположенным по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Термист - 2», № «а».

Включить имущество, оставшееся после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Термист -2», № «а», в наследственную массу.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшим наследство в виде земельного участка по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Термист-2», № «а», оставшееся после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Термист - 2», № «а».

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Термист - 2», № «а» в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Судья М.М. Ахмедханов

Решение в окончательной форме принято 30.01.2026