УИД 23RS0044-01-2022-006122-68

к делу № 2-489/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 24 января 2023 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

Лапшина К.Н.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице своего представителя ФИО5 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. В обоснование исковых требований истцы указали о том, что ФИО2 является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью <...> с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. ФИО3 является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью <...> с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. ФИО4 является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью <...> с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>. Указанные земельные участки были предоставлены в собственность истцам на основании постановления главы Азовского сельского поселения Северского района <...> от 30.11.1992 года. Истцами принято решение о проведении межевания указанных земельных участков с целью установления местоположения границ, так как границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, для чего истцы обратились в ООО «Землеустроительный оценочный центр» за подготовкой межевого плана. При подготовке межевого плана по уточнению местоположения границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами <...> выявлено пересечение границ земельных участков с границей земельного участка с кадастровым номером <...>. Земельный участок с кадастровым номером <...> расположен по адресу: <...> и принадлежит субъекту РФ - Краснодарскому краю. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведения работ уточнены границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами <...> и исправлена ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <...>. По частям внешней границы 1-112 и 123-125 уточняемого участка с кадастровым номером <...> расположены смежные земельные участки с кадастровыми номерами <...> соответственно, которые имеют уточненные границы в ЕГРН, поэтому повторное согласование границ с правообладателями этих земельных участков не проводилось и в акт согласования местоположения границ земельного участка информация о них не вносилась. Часть границы н4-118 уточняемого земельного участка с кадастровым номером <...>, часть границы 116-117-н4 уточняемого земельного участка с кадастровым номером <...> и часть границы 112-116, 118-123, 125-1 уточняемого земельного участка с кадастровым номером <...> граничат с землями общего пользования, поэтому в акты согласования местоположения границ земельных участков, информация о землях общего пользования не вносились. Истцы несут бремя содержания принадлежащего им имущества, своевременно оплачивают налоги, однако сведения о местонахождении границ земельных участков с кадастровыми номерами <...> в ЕГРН отсутствуют, в связи с чем создаются препятствия в реализации права владения и пользования указанными земельными участками.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и их представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в письменных возражениях на иск просил в удовлетворении исковых требований отказать на том основании, что земельный участок с кадастровым номером <...> поставлен на государственный кадастровый учет 17.06.2004 года с уточненными границами и площадью в соответствии с действующим законодательством, на него зарегистрировано право собственности субъекта РФ – Краснодарского края. Истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорное имущество в виде земельных участков фактически принадлежит им в указанных границах и что оно выбыло из их законного владения и поступило в незаконное владение ответчика. Решением Северского районного суда от 24.08.2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.04.2021 года и кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2021 года в удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО3, ФИО4 к департаменту о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <...> об установлении местоположения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами <...> отказано. В указанных судебных актах суды пришли к выводу о том, что наличие реестровой ошибки в координатах границ земельного участка ответчика не установлено, в то время как местоположение и конфигурация участков, заявленных к установлению в судебном порядке, не нашло своего подтверждения ни по результатам анализа правоустанавливающих документов, ни закреплены на местности.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В п. 32, п. 36 и п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Земельные споры, согласно п.1 ст. 64 ЗК РФ рассматриваются в судебном порядке. Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста относятся к искам о правах на недвижимое имущество (абзац 3 пункта 2 Постановления Пленумов № 10/22).

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 с 15.06.2010 года на основании постановления главы администрации Азовского сельсовета Севрского района № <...> от 30.11.1992 года на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...>, с кадастровым номером <...> из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2010 года (л.д. 10).

ФИО3 на основании постановления главы администрации Азовского сельсовета Севрского района <...> от 30.11.1992 года на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...>, с кадастровым номером <...> из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.07.2010 года (л.д. 11).

ФИО4 на основании постановления главы администрации Азовского сельсовета Севрского района <...> от 30.11.1992 года на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...>, с кадастровым номером <...> из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2010 года (л.д. 12).

В соответствии с постановлением главы администрации Азовского сельсовета Северского района Краснодарского края <...> от 30.11.1992 года, в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 (номера 43, 45, 47) предоставлены земельные участки площадью <...> (л.д. 32-33).

Земельные участки с кадастровыми номерами <...> поставлены на кадастровый учет без установления границ в соответствии с законодательством, то есть границы земельных участков истцов не уточнены, площадь является декларированной.

Указанным земельным участкам присвоены адреса: <...>. Согласно сведениям администрации Азовского сельского поселения земельные участки, предоставленные ФИО2, ФИО3 и ФИО4, расположены в кадастровом квартале <...> по нечетной стороне <...>.

С целью уточнения местоположения границ и площади указанных земельных участков, истцы обратились к кадастровому инженеру У.Д.В.

Как следует из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане от 21.01.2019 года, в результате проведения кадастровых работ уточнены границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами <...> и исправлена ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером <...>. По частям внешней границы 1-112 и 123-125 уточняемого участка с кадастровым номером <...> расположены смежные земельные участки с кадастровыми номерами <...> соответственно, которые имеют уточненные границы в ЕГРН, поэтому повторное согласование границ с правообладателями этих земельных участков не проводилось и в акт согласования местоположения границ земельного участка информация о них не вносилась. Часть границы н4-118 уточняемого земельного участка с кадастровым номером <...>, часть границы 116-117-н4 уточняемого земельного участка с кадастровым номером <...> и часть границы 112-116, 118-123, 125-1 уточняемого земельного участка с кадастровым номером <...> граничат с землями общего пользования, поэтому в акты согласования местоположения границ земельных участков, информация о землях общего пользования не вносились. По не указанным частям границ уточняемые земельные участки являются взаимно смежными. Учитывая наличие кадастровой ошибки в местоположении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером <...>, согласование проведено в индивидуальном порядке (л.д. 13-31).

Решением Северского районного суда от 24.08.2020 года по гражданскому делу <...> отказано в удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО3, ФИО4 к департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании реестровой ошибки, установлении фактического местоположения границ и площади земельных участков.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.04.2021 года решение Северского районного суда от 24.08.2020 года оставлено без изменения.

Определением Четвертого кассационного суда общею юрисдикции от 10.08.2021 года решение Северского районного суда от 24.08.2020 года и апелляционной определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.04.2021 года

Указанными судебными актами установлено, что земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...>, принадлежит на праве собственности субъекту РФ - Краснодарскому краю.

ООО «Землеустроительный оценочный центр», проводившее кадастровые работы в отношении земельных участков истцов, обратилось в департамент имущественных отношений Краснодарского края для согласования местоположения границ уточняемых земельных участков с кадастровыми номера <...>, расположенных по адресу: <...> соответственно.

Согласно ответу департамента имущественных отношений Краснодарского края, по имеющимся в департаменте сведениям на земельные участки с кадастровыми номера <...> право собственности субъекта РФ – Краснодарского края не зарегистрировано. В связи с чем, департамент не имеет правовых оснований по работе с указанными земельными участками. Земельный участок с кадастровым номером <...> поставлен на государственный кадастровый учет 17.06.2004г. с уточненными границами и площадью и в соответствии с действующим законодательством на него зарегистрировано право собственности субъекта РФ – Краснодарского края, что подтверждается регистрационной записью в Едином государственном реестре недвижимости.

Из ответов администрации Азовского сельского поселения Северского района от 25.12.2018 года следует, что земельные участки с кадастровыми номерами <...> затрагивают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <...>.

В соответствии с ответом ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ от 25.11.2009г., согласно материалам формирования специального земельного фонда и дополнительной передачи земельных участков в ведение сельских, поселковых и городских Советов народных депутатов по Северскому району, и решению Северского районного Совета народных депутатов <...> от 25.05.1991г., испрашиваемые земельные участки (<...>, <...>, <...>, <...>), находятся на землях специального фонда района.

Судами указано на то что, удовлетворение заявленных ФИО2, ФИО3 и ФИО4 исковых требований об исправлении реестровой ошибки повлечет уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером <...> на <...> и прекращение права собственности субъекта РФ – Краснодарский край, на указанную часть земельного участка, что не согласуется с положениями ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Поскольку в результате исправления реестровой ошибки произойдет изменение характерных точек границ земельного участка, принадлежащего субъекту РФ – Краснодарскому краю, по существу требования истцов направлены на разрешение спора о праве, данный спор не может быть разрешен в рамках дела об исправлении реестровой ошибки.

Как установлено судом при рассмотрении настоящего дела, земельные участки с кадастровыми номерами <...> образованы в 1992 году, земельный участок с кадастровым номером <...> образован в 2004 году.

Из текста заключения эксперта ООО «Многопрофильный экспертный центр» № Э67С/04-20 от 12.05.2020 года, выполненного в ходе рассмотрения гражданского дела № 2-609/2020, следует, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером <...> определено методом дигитализации по данным графического учета земель с использованием планово-графического материала масштаба 1:10000 (картометрический метод).

При определении местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 м в масштабе карты (плана) (п. 13 Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», действовавшего до 31.12.2020 года) и 0,00012 м (п. 14 Приказа Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 (ред. от 29.10.2021) «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»), что для масштаба 1:10000 составляет 5 м и 12 м соответственно.

При этом, средняя квадратическая погрешность местоположения земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения и предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства составляет 0,2м. Экспертом сделан вывод о том, что при определении координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером <...> требования к величине средней квадратической погрешности нарушены.

Также указано на то, что использование картометрического метода недопустимо без соответствующего полевого обследования с целью выявления земельных участков, границы фактического землепользования которых пересекают формируемый земельный участок либо полностью на него накладываются.

Указанные обстоятельства привели к наложению земельного участка с кадастровым номером <...> образованному в 2004 году на земельные участки с кадастровыми номерами <...>, образованные в 1992 году.

Согласно схеме расположения земельных участков, составленной судебным экспертом ООО «Многопрофильный экспертный центр», а также содержащейся в межевом плане кадастрового инженера У.Д.В., земельный участки истцов полностью поглощены земельным участком с кадастровым номером <...>, то есть находятся внутри его контура. Поскольку право собственности истцов на земельные участки зарегистрировано в установленном порядке, не оспаривается ответчиком, субъект РФ – Краснодарский край как собственник земельного участка с кадастровым номером <...> не может иметь и фактически не имеет правопритязаний на земельные участки истцов.

При этом, как следует из текста искового заявления и представленных истцами квитанций об оплате, истцы несут бремя содержания принадлежащих им земельных участков, оплачивают налоги.

Постановка в 2004 году на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <...> нарушает имущественные права истцов на владение и распоряжение земельными участками с кадастровыми номерами <...>, принадлежащих на праве собственности истцам с 1992 года, поскольку указанные обособленные земельные участки полностью поглощает контур земельного участка с кадастровым номерам <...>.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 21.04.2003 года № 6-П указал, что Гражданский кодекс РФ не ограничивает заинтересованных лиц в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия способов специальных. Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению с учетом статьи 12 ГК РФ, исходя из характера спорных правоотношений и существа нарушенного права.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (абзац третий пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с положениями ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное материальное право или законный интерес.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно статье 15 Закона № 218-ФЗ с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Федеральное законодательство не предусматривает право лица обращаться в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании сведений (снятии с кадастрового учета) о земельном участке, правообладателем которого данное лицо не является, на основании того, что, по его мнению, земельный участок налагается (имеет место пересечение границ) на земельный участок, местоположение границ которого это лицо намерено уточнить (постановление Президиума ВАС РФ от 03.12.2013г. <...>).

По смыслу статей 1, 14 Закона № 218-ФЗ снятие объекта недвижимости с кадастрового учета влечет прекращение его существования как объекта гражданских прав, в связи с чем судом в данном случае разрешается спор о праве на имущество.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании данного закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Каких-либо доказательств, удовлетворяющих требованиям закона об относимости и допустимости (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ), на основании которых можно было бы сделать вывод о том, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <...>, установленные заключением эксперта ООО «Многопрофильный экспертный центр» № <...> от 12.05.2020 года, до его межевания существовали менее 15 лет, в деле не имеется, на существование менее 15 лет установленных экспертом фактических границ земельных участков истцов к моменту их межевания стороны в своих объяснениях не указывали, ответчик в возражениях против иска на это обстоятельство также не ссылался.

Поскольку из материалов дела следует, что при межевании земельных участков истцов их границы не могли быть установлены ни исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельные участки, ни исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании, границы земельных участков с кадастровыми номерами <...> должны быть устанавливаться при межевании с учетом их фактических границ, местоположение которых установлено заключением эксперта.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <...>, установленные экспертом, до их межевания существовали на местности не менее 15 лет.

Участок, принадлежащий в настоящее время на праве собственности субъекту РФ – Краснодарскому краю, сформирован на месте участков, предоставленных еще в 1992 году истцам, что обусловлено действиями ответчика, связанными с его формированием без учета ранее учтенных границ уже существовавших земельных участков.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, тот факт, что границы земельных участков истцов не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, не являются препятствием для истребования спорных участков из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Поскольку истцами представлены допустимые и достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что принадлежащие им земельные участки с кадастровыми номерами <...> фактически находятся в незаконном владении ответчика, то применительно статьи 301 ГК РФ требования об истребовании данных земельных участков следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно суд находит, что поскольку требования об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения ответчика удовлетворены, соответственно следует принять решение об исключении из государственного кадастрового учета недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <...>.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Истребовать из чужого незаконного владения субъекта РФ – Краснодарского края в пользу собственника ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <...>, <...>, в границах, установленных в заключении эксперта ООО «Многопрофильный экспертный центр» № <...> от 12.05.2020 года.

Истребовать из чужого незаконного владения субъекта РФ – Краснодарского края в пользу собственника ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <...>, <...>, в границах, установленных в заключении эксперта ООО «Многопрофильный экспертный центр» <...> от 12.05.2020 года.

Истребовать из чужого незаконного владения субъекта РФ – Краснодарского края в пользу собственника ФИО4 земельный участок с кадастровым номером <...>, <...>, в границах, установленных в заключении эксперта ООО «Многопрофильный экспертный центр» <...> от 12.05.2020 года.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий К.Н. Лапшин