Решение по делу № 2-4395/2023 от 10.11.2023 - о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с <обезличено>., пени за период с <обезличено>.

дело № 2-4395/2023

27RS0004-01-2020-001750-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Черновой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Панковской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>., пени за период с <данные изъяты>.,

установил:

ООО «ДВ-Союз» (после отмены судебного приказа) обратилось в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно вносят плату за жилое помещение и за предоставляемые коммунальные услуги. С <данные изъяты>. у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, начислена пеня в размере <данные изъяты>.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты>., в равных долях расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен согласно ст.117 ГПК РФ, в иске выражена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте судебного заседания извещались судом неоднократно согласно ст.ст.113-117 ГПК РФ по адресам, сообщенным в заявлении об отмене заочного решения, в адресной справке; не явились, причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении дела не заявлено. Неполучение ответчиками судебных извещений, которые возвращены в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении, судом признается надлежащим извещением о месте и времени рассмотрения дела, поскольку были приняты все возможные и доступные меры к надлежащему извещению лиц, инициировавших процедуру отмены ранее принятого заочного решения и, таким образом, уведомленных о наличии судебного разбирательства.

На основании ст.ст. 117,167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Организация, в которую гражданин обязан вносить платежи за коммунальные услуги, определена в статье 155 ЖК РФ в зависимости от вида права, на основании которого гражданин пользуется жилым помещением, расположенном в многоквартирном доме, от способа управления домом и от участия гражданина в таком управлении.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.03.2011г. общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» осуществляет управление многоквартирным домом №<данные изъяты>, сбор коммунальных платежей.

Судом установлено, что в квартире <данные изъяты> проживают и зарегистрированы собственники жилого помещения и члены семьи (отец, сын) – ФИО1, ФИО2 что подтверждается формой 36, выпиской из домовой книги, адресными справками, копией заявления об отмене судебного приказа.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением. Собственник помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно представленному расчету по состоянию на 24.12.2019г., сумма задолженности ответчиков за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> составила <данные изъяты>

Учитывая, что ответчики являются членами семьи, в отсутствие возражений последних, а также доказательств наличия права долевой собственности, суд приходит к выводу о солидарной ответственности ответчиков.

Доводов и доказательств, влияющих на размер задолженности, контррасчет ответчиками не приведено и не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает расчет задолженности обоснованным, а сумма задолженности подлежащей уплате ответчиками.

По требованию о взыскании неустойки суд исходит из следующего.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 ст. 333 ГК РФ), п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Явная несоразмерность заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, четких критериев ее определения применительно к тем или иным категориям дел законодательством не предусмотрено, в силу чего только суд на основании своего внутреннего убеждения вправе дать оценку указанному критерию, учитывая обстоятельства каждого конкретного дела.

Суд, учитывая период неисполнения обязательства ответчиками (оплата в августе 2023г), сумму задолженности, факт погашения суммы задолженности полагает, что сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает уменьшить ее, признав обоснованным начисление должникам пени за период с 01.04.2017г. по 30.06.2019г. в размере 20000 руб., что соответствует последствиям нарушения ответчиками обязательства и не противоречит их компенсационной правовой природе.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с обращением истца в суд последним была оплачена государственная пошлина в размере 3964,04 руб., что подтверждается платежными поручениями.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы на оплату юридических услуг в связи с обращением в суд в размере <данные изъяты>., несение которых подтверждаются договором на оказание услуг, дополнительным соглашением к договору на оказание юридических услуг, актом выполненных работ, платежным поручением. Указанные расходы суд признает соответствующими требованиям разумности, справедливости, фактическому объему выполненных работ по делу.

Поскольку ответчики по данному гражданскому делу определены солидарными должниками, то судебные расходы в указанном размере подлежат взысканию с них также в солидарном порядке.

Судом также установлено, что заочным решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца солидарно с ФИО1, ФИО2 взыскана задолженность в сумме <данные изъяты>., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1148,55 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины с каждого в сумме 1982,02 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение отменено.

Согласно материалам исполнительного производства, предоставленным ОСП по Индустриальному району г. Хабаровска, <данные изъяты>. возбуждены исполнительные производства №-ИП ( в отношении ФИО2) и №-ИП ( в отношении ФИО1), которые <данные изъяты> окончены в связи с добровольным и полным исполнением решения суда одним из должников ( оплата суммы <данные изъяты> руб.)

Исходя из справки о движении денежных средств по состоянию на 06.10.2023г. оплата произведена по исполнительному производству <данные изъяты> ФИО2, исполнившему солидарную обязанность.

В силу ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого

Поскольку на момент рассмотрения дела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов и неустойки в указанной части должником (-ами) в порядке исполнения солидарной обязанности погашена, при этом в судебном разбирательстве возражений по данным фактам исполнения обязательств не приведено, в данной части исковые требования, а также требования о взыскании судебных расходов удовлетворению с ответчиков не подлежат.

Согласно статьям 443, 444 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда). Суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

Учитывая, что судом при новом рассмотрении дела установлены факты: обоснованности размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., обоснованности требований о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> руб., фактической оплаты ответчиками данных сумм, в связи с чем и отказано в удовлетворении данных требований, на основании ст.10 ГК РФ суд полагает не применимым поворот исполнения заочного решения суда по указанным требованиям.

Вместе с тем, суд полагает произвести поворот исполнения решения суда на сумму <данные изъяты>. (<данные изъяты>)

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>., пени за период с <данные изъяты> отказать.

Произвести поворот исполнения заочного решения Индустриального районного суда г.Хабаровска от 29.04.2020г.

Взыскать с ООО «ДВ- Союз» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) денежную сумму в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Чернова А.Ю.

мотивированное решение составлено 17 ноября 2023 года