Дело № г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2023 года
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующий судья Дошин П.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО4.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ГРАД+СЕРВИС" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам и просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Россия, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Россия, <адрес>, д. Алисово, в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - <***>): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140654,23 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34869,26 руб.; госпошлину в размере 4710,00 руб., а всего в общей сумме 180233 руб. 49 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, судом извещался, имеется ходатайство о слушании в отсутствии.
Ответчик, будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания не представил.
Суд, определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем <адрес> и имеет задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг перед ООО «ГРАД + СЕРВИС» (ИНН - <***>) (далее - Истец) за период: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
До ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> являлось ООО «Град+Сервис» (ИНН - <***>). На основании договора № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Град+Сервис» (Цедент) переуступил ООО «ГРАД+СЕРВИС» (Цессионарий) права требования к собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирный домов, находившихся в управлении Цедента до ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящий момент Истец является управляющей компанией дома, где проживает наниматель жилого помещения, на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников, и в случае невыполнения жильцом своих обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине должника задолженности. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги оказывались на основании Договора № на содержание, ремонт и техническое обслуживание многоквартирных домов.
Согласно Выписке из паспортной картотеки ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес> являются потребителями предоставляемых коммунальных ресурсов и оказываемых жилищно- коммунальных услуг.
Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых истцом, не поступало.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить оплату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прошедшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию с ФИО1, ФИО2 составляет 140654 руб. 23 коп. Расчет задолженности прилагается.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Размер пеней на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34869 руб. 26 коп. Расчет пени прилагается.
Уведомление Истца от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности осталось без ответа.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.
Суд соглашается с расчетами суммы задолженности представленным истцом, так как он математически верен и не противоречит законодательству.
При указанных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание длительное не обращения истца с исковым заявлением, суд находит необходимым применить положения ст.333 ГК РФ, и снизить размер пени взыскиваемой с ответчиков в пользу истца до 14869,26 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 4710 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «ГРАД+СЕРВИС» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Россия, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Россия, <адрес>, д. Алисово, в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - <***>): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140654,23 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14869,26 руб.; госпошлину в размере 4710,00 руб., а всего в общей сумме 160233 (сто шестьдесят тысяч двести тридцать три) руб. 49 коп.
Во взыскании остальной части суммы пени, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд с даты изготовления мотивированного решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 30 мая.2023 года
Федеральный судья П.А. Дошин
КОПИЯ ВЕРНА
Решение не вступило в законную силу
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела
в производстве Балашихинского городского суда
Судья
Секретарь