№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре судебного заседания Муратовой Д.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «АнКар» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения (задолженности), пени за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «АнКар» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, пени за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, государственной пошлины, в обоснование иска указав, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: РТ, оф 6, на основании свидетельства о праве собственности, кадастровый номер нежилого помещения №

По содержанию общего имущества в многоквартирном , РТ проводились мероприятия (работы) по управлению многоквартирным домом, текущий ремонт жилого здания, текущий ремонт в/к, текущий ремонт центрального отопления, текущий ремонт электрических сетей, капитальный ремонт, дератизация, уборка контейнерных площадок, отопление, и т.д.

ДД.ММ.ГГГГ года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности. Однако, ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате не исполнено. Исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком сформировалась задолженность за оказанные услуги в размере 912 501 рубль 53 копейки и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляют 856 534 рубля 77 копеек.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 912 501 рубль 53 копейки, пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 856 534 рубля 77 копеек, за услуги представителя в размере 20 000 рублей, а также государственную пошлину в размере 17 045 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, до судебного разбирательства представил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлено.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по осуществляет ООО «УК «АнКар».

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу:

Согласно справкам по начислениям за период с ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг сформировалась задолженность за оказанные услуги в размере 912 501 рубль 53 копейки и пени в размере 856 534 рубля 77 копеек.

Суд признает расчет верным, данный расчет не оспорен, доказательств обратного со стороны ответчика не представлено, факт просрочки платежей подтвержден материалами дела.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени являются законными и обоснованными, а потому также подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 17 045 рублей.

На основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «АнКар» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения (задолженности), пени за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «АнКар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 912 501 рубль 53 копейки, пени в размере 856 534 рубля 77 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 045 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хуснутдинов А.И.

Решение18.09.2022