Решение по делу № 2-1934/2024 от 14.03.2025

Дело № 2-34/2025 (№ 2-1934/2024)

УИД № 50RS0046-01-2024-003473-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 06 марта 2025 года.

Мотивированное решение составлено 14 марта 2025 года.

г. Ступино Московской области 06 марта 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хмыровой Н.В., при секретаре Гарашкиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лопуцко ФИО29, ФИО3 ФИО30, ФИО4 ФИО31, ФИО5 ФИО32, ФИО6 ФИО33, ФИО7 ФИО34, ФИО8 ФИО35, ФИО9 ФИО36 и ФИО1 ФИО37 к СНТ «Сапроново-2», ФИО11 ФИО38, ФИО12 ФИО39, ФИО13 ФИО40, ФИО14 ФИО41, ФИО15 ФИО42, Бобровской ФИО43 и ФИО17 ФИО44 об установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения (координатах) границ земельных участков в порядке исправления реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 обратились в суд с иском к СНТ «Сапроново-2», ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 и ФИО17, уточненным в ходе судебного разбирательства (т. 4 л.д. 1-13), в котором просят установить границы земельного участка площадью 1271 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности ФИО2; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка, площадью 1219 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка, площадью 1345 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО5; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО8; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО11; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО12; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО13; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО14; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО15; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве совместной собственности ФИО9 и ФИО10; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве совместной собственности ФИО9 и ФИО10; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО16; внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО17

Свои требования истцы обосновывают тем, что постановлением главы Ступинского района Московской области от 03.08.2001 года № 1921-п закреплен земельный участок за СНТ «Сапроново-2». Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от 29.01.2010 года № 251-п передан бесплатно в собственность СНТ «Сапроново-2» земельный участок площадью 36300 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения имущества общего пользования по адресу: <адрес>. Истцам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>. Общим собранием СНТ «Сапроново-2» от 24.11.2019 г. принято решение о разрешении истцам: ФИО2, ФИО3, ФИО5 присоединить к основному земельному участку из земель общего пользования по фактическому пользованию с правом оформления в собственность. При проведении межевых работ в отношении спорных земельных участков был установлен факт реестровой ошибки, заключающейся в неверном определении местоположения границ земельных участков. В связи с чем, только в судебном порядке возможно исправление реестровой ошибки.

Представитель истца ФИО2 – ФИО18, действующий на основании доверенности, в судебное заседание поддержал доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 – ФИО19, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований с учетом заключения судебной землеустроительной экспертизы № 22-08/24 от 30.09.2024 г. и дополнительного заключения судебной землеустроительной экспертизы № 13-11/24 от 03.12.2024 г.

Представитель ответчика СНТ «Сапроново-2», ответчики ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 и ФИО17, третьи лица ФИО20, ФИО21, Мудря М.И., ФИО22 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участвующих лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства (ст. 68 ЗК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы Ступинского района Московской области от 03.08.2001 года № 1921-п земельный участок площадью 21,75 Га закреплен за СНТ «Сапроново-2» (т.1 л.д. 41).

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от 29.01.2010 года № 251-п земельный участок площадью 36300 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения имущества общего пользования по адресу: <адрес>, передан бесплатно в собственность СНТ «Сапроново-2» (т. 1 л.д. 43).

Границы земельного участка, площадью 36300 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (т. 3 л.д. 139-147).

Лопуцко ФИО51 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым строением и хозяйственным строением от 10.02.2009 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 26.02.2009 г. является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 83-87, 88, 246-248).

Полозов ФИО52 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.05.2006 г. является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 107, 242-245).

ФИО5 ФИО53 на основании договора купли-продажи земельного участка от 28.09.2006 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 25.10.2006 г. является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 117-121, 122, 249-252).

Общим собранием СНТ «Сапроново-2» от 24.11.2019 г. принято решение о разрешении истцам: ФИО2, ФИО3, ФИО5 присоединить к основному земельному участку из земель общего пользования по фактическому пользованию с правом оформления в собственность (т. 1 л.д. 46-47, т. 2 л.д. 189-192).

ФИО4 ФИО54 на основании договора купли-продажи земельного участка от 17.01.2008 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 15.02.2008 г. является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д.109-113, 114, 238-241).

ФИО6 ФИО55 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.11.2006 г. является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 126, 234-237).

ФИО7 ФИО56 на основании договора дарения земельного участка с садовым домом от 02.11.2019 г. является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д.128, 228-233).

ФИО8 ФИО57 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.01.2020 г. является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 134, 220-223).

Новиков ФИО58 и ФИО1 ФИО59 на праве общей совместной собственности являются собственниками земельного участка, площадью 1175+/–24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества от 05.06.2023 г. являются собственниками земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; границы указанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выписками из ЕГРН (т. 1 л.д. 224-227, т. 3 л.д. 148-151).

ФИО11 ФИО60 является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 216-219).

ФИО12 ФИО61 является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 212-215).

ФИО13 ФИО62 является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 208-211).

ФИО14 ФИО63 является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 204-207).

Говоров ФИО64 является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 200-203).

ФИО16 ФИО65 является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 2 л.д. 205-212).

ФИО17 ФИО66 является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 2 л.д. 213-220).

Согласно межевому плану, подготовленному 26.01.2024 г. кадастровым инженером ФИО23 фактическая площадь земельного участка № с кадастровым номером № принадлежащего ФИО2 составляет 1269 кв.м. (т. 1 л.д. 73-82).

Согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО23 от 22.12.2023 г. (т. 1 л.д. 63-72) фактическая площадь земельных участков: № с кадастровым номером № ФИО3 составляет 1216 кв.м., № с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО8 – 1191 кв.м. (т. 1 л.д. 73-82). Кроме того, по результатам измерений фактических границ указанных земельных участков выявлено наличие реестровой ошибки в местоположении земельных участков: границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на фактическое местоположение участка № и на земли общего пользования СНТ «Сапроново-2»; границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на фактическое местоположение участка № и на земли общего пользования СНТ «Сапроново-2». Также кадастровым инженером выявлено наличие реестровой ошибки в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № (уч. №), № (уч. №), № (уч. №), № (уч. №), № (уч. №), № (уч. №).

Согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО24 от 21.12.2023 г. (т. 1 л.д. 48-62) фактическая площадь земельных участков: № с кадастровым номером № принадлежащего ФИО25 составляет 1344 кв.м., № с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4 – 1202 кв.м., № с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО6 – 1206 кв.м., № с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО7 – 1206 кв.м. Кроме того, по результатам измерений фактических границ указанных земельных участков выявлено наличие реестровой ошибки в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №

Смежными землепользователя спорных земельных участков являются: земли общего пользования СНТ «Сапроново-2», третьи лица ФИО20 – собственник земельного участка № с кадастровым номером №, ФИО21 – собственник земельного участка № с кадастровым номером №, Мудря ФИО67 - собственник земельного участка № с кадастровым номером № и ФИО22 ФИО68 - собственник земельного участка № с кадастровым номером №

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы № 22-08/24 от 30.09.2024 г. (т. 2 л.д. 93-168), с учетом дополнительного заключения судебной землеустроительной экспертизы № 13-11/24 от 03.12.2024 г. (т. 3 л.д. 88-123), проведённой экспертом ИП ФИО26, экспертом установлено, что площадь земельных участков с кадастровыми номерами: №, по фактическому пользованию больше площади, чем по сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам в пределах от 05 кв.м. до 71 кв.м., что не превышает 10% и не противоречит п. 7 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ. Площадь земельного участка с кадастровым номером: №, по фактическому пользованию больше площади, чем по сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам на 145 кв.м. Площадь земельных участков с кадастровыми номерами: №, по фактическому пользованию меньше площади, чем по сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам в пределах от 01 кв.м. до 7 кв.м., что не превышает 5% и не противоречит п. 7 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ. При этом экспертом отмечено, что порядок пользования указанными земельными участками сложился, доступ на земельные участки осуществляется через земли общего пользования СНТ «Сапроново-2», земельные участки огорожены, на некоторых земельных участках имеются строения.

Также экспертом сделан вывод о наличии реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения (координатах) границ земельных участков с кадастровыми номерами № и представлен единственный вариант исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому пользованию.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами № экспертом представлен единственный вариант исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в части указания местоположения границ (координат) поворотных точек земельных участков принадлежащих ответчикам № (КН :№)-собственник ФИО11, № (КН :№)-собственник ФИО12, № (КН :№)-собственник ФИО13, № (КН :№)- собственник ФИО14, № (КН :№)- собственник ФИО15, исключающий пересечение с земельными участками принадлежащими истцам; в части указания местоположения границ (координат) поворотных точек земельного участка принадлежащего ответчику ФИО16 № (КН №) исключающий пересечение с земельными участками принадлежащими в равных долях, истцам ФИО9, ФИО10, № (КН №) № (КН №), а также в части указания местоположения границ (координат) поворотных точек земельного участка принадлежащего третьему лицу ФИО17 № (КН №) исключающий пересечение с земельным участком принадлежащим истцам, в равных долях ФИО9, ФИО10 № (КН №).

Кроме того, экспертом представлен единственный вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу ФИО18, по фактическому пользованию.

Оценивая выводы указанной судебной экспертизы, с учетом дополнения, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным, поскольку экспертиза проведена на основании совокупности документов, имеющихся в материалах дела, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, экспертиза проведена компетентным экспертом, выводы которого подробно аргументированы и подтверждены экспертом при его опросе в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах, суд считает целесообразным при внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков истцов и ответчиков в порядке исправления реестровой ошибки, избрать вариант, представленный экспертом в заключении судебной землеустроительной экспертизы № 22-08/24 от 30.09.2024 г. и в дополнительном заключении судебной землеустроительной экспертизы № 13-11/24 от 03.12.2024 г.

Согласно ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) «О государственной регистрации недвижимости» изменение сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом после данного изменения сведений допускается увеличение площади земельного участка не более чем на десять процентов или уменьшение площади земельного участка не более чем на пять процентов относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при этом уточнении границ была допущена реестровая ошибка).

В силу пункта 4 и 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости; образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При указанных обстоятельствах, с учетом данного заключения эксперта, учитывая наличие строений на земельных участках и долговременных ограждений, сложившийся порядок пользования земельными участками, суд полагает возможным при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в пользовании истца ФИО2 и внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков истцов и ответчиков в порядке исправления реестровой ошибки, избрать вариант, представленный экспертом в заключении судебной землеустроительной экспертизы № 22-08/24 от 30.09.2024 г. и в дополнительном заключении судебной землеустроительной экспертизы № 13-11/24 от 03.12.2024 г.

На основании представленных доказательств, с учетом вышеизложенных норм права, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лопуцко ФИО69, ФИО3 ФИО70, ФИО4 ФИО71, ФИО5 ФИО72, ФИО6 ФИО73, ФИО7 ФИО74, ФИО8 ФИО75, ФИО9 ФИО76 и ФИО1 ФИО77 к СНТ «Сапроново-2», ФИО11 ФИО78, ФИО12 ФИО79, ФИО13 ФИО80, ФИО14 ФИО81, ФИО15 ФИО82, ФИО16 ФИО83 и ФИО17 ФИО84 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1271 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Лопуцко ФИО85, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы №:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1271 кв.м.

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3 ФИО86, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1219 кв.м.

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4 ФИО87, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1205 кв.м.

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5 ФИО88, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1345 кв.м.

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО6 ФИО89, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1206 кв.м.

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО7 ФИО90, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1205 кв.м.

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО8 ФИО91, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1198 кв.м.

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей совместной собственности в равных долях ФИО9 ФИО92 и ФИО1 ФИО93, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1200 кв.м.

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО13 ФИО94, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

Номер

Старый X

Старый Y

Новый X

Новый Y

<данные изъяты>

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО11 ФИО95, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

Номер

Старый X

Старый Y

Новый X

Новый Y

<данные изъяты>

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО12 ФИО96, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

Номер

Старый X

Старый Y

Новый X

Новый Y

<данные изъяты>

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО14 ФИО97, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

Номер

Старый X

Старый Y

Новый X

Новый Y

<данные изъяты>

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО15 ФИО98, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения землеустроительной судебной экспертизы № 22-08/24:

Номер

Старый X

Старый Y

Новый X

Новый Y

<данные изъяты>

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей совместной собственности в равных долях ФИО9 ФИО99 и ФИО1 ФИО100, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения дополнительной землеустроительной судебной экспертизы № 13-11/24:

Номер

Новый X

Новый Y

Горизонтальное проложение

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1194 кв.м.

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Бобровской ФИО101, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения дополнительной землеустроительной судебной экспертизы № 13-11/24:

Номер

Старый X

Старый Y

Новый X

Новый Y

<данные изъяты>

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО17 ФИО102, в порядке исправления реестровой ошибки, в координатах согласно заключения дополнительной землеустроительной судебной экспертизы № 13-11/24:

Номер

Старый X

Старый Y

Новый X

Новый Y

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья /подпись/ Хмырова Н.В.