Дело №2-329/2025
УИД:09RS004-01-2025-000212-43
Решение
именем Российской Федерации
30.05.2025 г. Карачаевск, КЧР
Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Байрамкуловой М.К.,
при секретаре судебного заседания Ижаевой Л.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2025 по иску ФИО1 к Администрации Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на земельный участок и прекращении права собственности ООО Фирмы «Асок» на указанный земельный участок, указав, что она является учредителем и единственным участником ООО Фирмы «Асок», которому на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> для ведения сельскохозяйственного производства.
ДД.ММ.ГГГГ ООО Фирма «Асок» ликвидировано по решению истца - учредителя и единственного участника Общества в лице ФИО1
В настоящее время юридическое лицо ликвидировано, истец не имеет возможности пользоваться земельным участком, что препятствует реализации ее гражданских и имущественных прав, просит прекратить право собственности ООО Фирмы «Асок» на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> для ведения сельскохозяйственного производства и признать ее право собственности на указанный земельный участок, указав, что решение является основанием для регистрации права собственности за истцом на земельный участок.
Истец и ее представитель по доверенности адвокат Рони М.Х. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении исковые требования поддержали, просили удовлетворить исковые требования в их отсутствие, судебные расходы взыскивать не желают.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признал. Согласно письменных возражений ответчика Администрация Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики не является субъектом спорного правоотношения, так как права истца не нарушал, полагает, что истцом избран неправильный способ защиты нарушенного права.
Представитель третьего лица Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Карачаево-Черкесской Республике по доверенности, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущества и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики и Учкуланское сельское поселение Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Между тем, в части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) указано, что лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин.
Поскольку какого-либо перечня причин неявки участвующих в деле лиц в судебное заседание, признаваемых уважительными, Гражданский процессуальный кодекс РФ не устанавливает, вопрос решается судом в каждом случае исходя из конкретных обстоятельств дела.
В данном случае, так как доказательства уважительности неявки не представлены, суд признает причину неявки ответчика неуважительной.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Основной Закон Российской Федерации гарантирует каждому государственную и судебную защиту прав (ст. ст. 45, 46 Конституции Российской Федерации).
Статья 1 ГК РФ закрепила основные начала гражданского законодательства. В части 1 названной статьи указано, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого - либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего:
из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее – суд).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.
Юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.
На основании ст. 62 ГК РФ учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, в течение трех рабочих дней после даты принятия данного решения обязаны сообщить в письменной форме об этом в уполномоченный государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации, а также опубликовать сведения о принятии данного решения в порядке, установленном законом.
Учредители (участники) юридического лица независимо от оснований, по которым принято решение о его ликвидации, в том числе в случае фактического прекращения деятельности юридического лица, обязаны совершить за счет имущества юридического лица действия по ликвидации юридического лица. При недостаточности имущества юридического лица учредители (участники) юридического лица обязаны совершить указанные действия солидарно за свой счет.
В соответствии со ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ООО Фирма «Асок» принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> по направлению в аул Учкулан, Карачаевского муниципального района, Карачаево-Черкесской Республики, что подтверждается выпиской из Росреестра.
ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности данного юридического лица в связи с его ликвидацией по решению его учредителей (участников), указанная организация ликвидирована.
Эти обстоятельства объективно подтвердились также следующими доказательствами: договором купли-продажи земельного участка, заключенного ООО Фирмой «Асок» и администрацией Карачаевского муниципального района, Карачаево-Черкесской Республики, актом приема –передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом стоимости земельного участка ООО Фирмы «Асок», кадастровой выпиской о земельном участке, решением № от ДД.ММ.ГГГГ единственного участника ООО Фирмы «Асок», бланком-заявкой на публикацию сообщения, листом записи ЕГРЮЛ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Управления ФНС России по Карачаево-Черкесской об отсутствии у ООО Фирма «Асок» задолженности по земельному налогу.
Согласно п. 9 ст. 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ истец являлется единственным участником и учредителем ООО Фирмы «Асок».
В соответствии с абз.6 ст.8 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «Об обществах с ограниченной ответственностью» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025) получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимости.
В соответствии с п. 8 ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.
Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Обращение ФИО1 в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объекта недвижимого имущества - земельного участка, право собственности на которое, зарегистрировано за несуществующим субъектом.
Суд также учитывает, что переход права собственности осуществляется от одного субъекта к другому, а когда прежний собственник отсутствует, то во внесудебном порядке и перехода не может быть в принципе.
Приведенные нормы указывают на то, что истец как учредитель юридического лица вправе получить имущество, ранее принадлежавшее юридическому лицу после осуществления расчетов с кредиторами.
Так как, судом не установлено наличие задолженности ликвидированного юридического лица по платежам, а также наличие иных кредиторов, что не оспаривается ответчиком, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.
Возражения представителя ответчика о том, что Администрация Карачаевского муниципального района не является субъектом спорного материального правоотношения, суд находит несостоятельным, поскольку данный государственный орган наделен полномочиями по совершению юридических действий по приобретению в государственную собственность, в частности, земельных участков, а также по учету бесхозяйного имущества, находящегося на территории муниципального района и, соответственно, правовой интерес ответчика по отношению к спорному имуществу, собственник которого, как субъект гражданских правоотношений, отсутствует, презюмируется.
Согласно положениям ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда (ч. 2 ст. 55 ГПК РФ).
Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут доказываться никакими другими доказательствами.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истец при подаче искового заявления уплатила государственную пошлину в сумме 4000 рублей, но судебные расходы взыскивать не желает, поэтому суд не присуждает ей понесенные судебные расходы.
При таких обстоятельствах суд, суд приходит к выводу о прекращении за ООО Фирма «Асок» права собственности на земельный участок и признании права собственности на указанный земельный участок за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> для ведения сельскохозяйственного производства удовлетворить.
Прекратить право собственности ООО Фирмы «Асок» на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> для ведения сельскохозяйственного производства.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> для ведения сельскохозяйственного производства.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.К. Байрамкулова