Дело № 2-5659/2022
УИД: 22RS0068-01-2022-005595-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Паниной Е.Ю.,
при секретаре Пуричи А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности при прекращении семейных отношений,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности при прекращении семейных отношений.
В обоснование требований указано, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..... Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Денежные средства на данную покупку в размере 130 000 руб. истец одолжил на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в брачных отношениях с ФИО4, в браке рождены дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После расторжения брака несовершеннолетние дети проживали с истцом по адресу: ..... Истец зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Истец и ответчик с лета 2010 г. совместно не проживали, общее хозяйство не вели, несовершеннолетние дети проживали с истцом. Ответчик переехала к мужчине, проживающему по адресу: ..... На момент приобретения дома семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены. Данный факт подтверждается соседями, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ заверенной председателем ТОС «Затон», о том, что с декабря 2011 г. дети истца проживали вместе с истцом без матери. Также подтверждается, что дети обучались в МБОУ «СОШ №», сын зарегистрирован по месту жительству истца.
Из проекта земельного участка на объект землеустройства, утвержденного постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что износ домовладения составляет 77%.
В период с весны 2016 г. истцом осуществлена реконструкция дома.
ДД.ММ.ГГГГ по окончании реконструкции администрацией Центрального района г. Барнаула выдано уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об узаконении реконструкции дома.
С лета 2010 г. ответчик в доме по адресу: ...., не проживала, материальные средства на реконструкцию дома не вносила.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец состоит в браке с ФИО6, имеют несовершеннолетнюю дочь. После заключения брака с ФИО6 старшие дети истца проживали в его новой семье по вышеуказанному адресу.
По таким основаниям, истец просит признать земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: ..... собственностью ФИО3, приобретенной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в период раздельного проживания и прекращения семейных отношений с ФИО4
Фактически заявленные требования являются требованиями о признании спорного имущества личной собственностью истца.
В судебном заседании истец ФИО4, его представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме.
Истец ФИО4 в судебном заседании пояснил, что с ответчиком проживали с ДД.ММ.ГГГГ гг., сначала жили у матери истца, затем проживали в Кулунде - у родственников ответчика, потом переехали в ..... В спорном жилом доме совместно не проживали. В Барнауле проживали по адресу: ...., в период с ДД.ММ.ГГГГ гг., снимали частный дом в аренду. На приобретение спорного дома, земельного участка истец занимал денежные средства в размере 130 000 руб. При приобретении дом был не пригоден для проживания, в течение лета ДД.ММ.ГГГГ г. истец с братом построили времянку, поставили печку, там проживали с детьми. В ходе реконструкции залит новый фундамент, возведены стены, вставлены окна, отделка дома еще не завершена.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена надлежаще, что подтверждается телефонограммой. Согласно содержанию телефонограммы не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие. Возражала против удовлетворения требований, поскольку спорный дом приобретен в период совместного проживания, не возражает против оформления дома в собственность детей.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав явившихся участников, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Исходя из ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Согласно п. 16 названного Постановления, учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.
Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, приобретено ли имущество в период брака, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.
Кроме того, подлежащим установлению обстоятельством является приобретение имущества в период семейных отношений либо после их фактического прекращения.
Приобретение имущества в период брака, но после фактического прекращения семейных отношений и не за счет общего имущества, в том числе денежных средств, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Как следует из содержания искового заявления ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, что сторонами не оспаривается.
Из записи акта о расторжении брака следует, что брак зарегистрирован отелом ЗАГС г. Семипалатинска Восточно-Казахстанской области ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № отдела ЗАГС администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобретен земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..... Площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., стоимость имущества определена договором в размере 120 000 руб.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ...., принадлежит ФИО3, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, спорное имущество приобретено в период брака.
Сторона, заявившая требования о признании имущества не совместной собственностью супругов, а личной собственностью, в соответствие с требованиями ст. 56 ГПК РФ, должна представить суду доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства.
Согласно пояснений истца фактически брачные отношения, ведение совместного хозяйства между истцом и ответчиком прекращены с лета ДД.ММ.ГГГГ г. Спорные объекты недвижимости приобретены истцом после фактического прекращения семейных отношений, ведения общего хозяйства.
Истцом представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истец получил у ФИО9 в заем денежные средства в размере 130 000 руб. на покупку участка находящегося по адресу: .....
Указанные денежные средства возвращены ДД.ММ.ГГГГ, согласно расписке от указанного числа.
Согласно пояснениям истца на момент приобретения дома он был не пригоден для проживания, в течение лета 2011 г. истец с братом построили временное жилое помещение для проживания, в последующем дом был реконструирован.
Согласно проекту границ земельного участка на объект землеустройства, утвержденного постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что износ домовладения составляет 77%.
Из технического паспорта на домовладение по указанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома составляет 60,9 кв.м.
Администрацией Центрального района г. Барнаула ДД.ММ.ГГГГ выдано уведомление № о соответствии реконструированного одноэтажного индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: ...., требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно свидетельству о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....
Из справок МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №» следует, что ФИО1 обучалась в данной школе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №» расположена в ....
В судебном заседании допрошены свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9
Свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО3 знает как соседа. До 2010 г. он снимал жилье по соседству по ...., с ДД.ММ.ГГГГ г. строил дом на земельном участке, расположенном рядом с земельным участком свидетеля. Когда ФИО3 снимал жилье, проживал с женой Ольгой и детьми. Жена ушла в ДД.ММ.ГГГГ г., известно об этом со слов самого ответчика. Дети остались с истцом. Потом ФИО3 купил земельный участок, начал строиться. Когда ФИО3 приобретал дом, в этот период они с ответчицей не проживали совместно.
Свидетель ФИО8 пояснил, что знает ФИО3 по совместной работе около <данные изъяты> лет. Когда познакомились, ФИО13 снимал квартиру, сейчас проживает по адресу: ..... В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО13 приобретен земельный участок, на котором было расположено ветхое жилье, свидетель помогал строить истцу дом. Во время строительства истец проживал на съемной квартире. В период до того, когда истец приобрел земельный участок, он проживал семьей, с женой и детьми, потом жена ушла, он остался проживать с детьми. Об этом известно со слов ФИО13. Когда приобретал участок, строил дом, с женой истец не проживал. Дом и участок приобретал на денежные средства, полученные в заем у их руководителя.
Свидетель ФИО9 пояснил, что знает ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г., итсец работал у ФИО9 в ООО «Авал». С указанного времени истец проживал в .... вместе с детьми, жену не видел. В ДД.ММ.ГГГГ г. приобрел земельный участок, обратился к свидетелю за денежными средствами на его приобретение. Свидетелем были переданы ФИО3 денежные средства согласно расписке. Дом истец построил через 5 лет после этого.
Справки ФИО10, ФИО7 о том, что в доме по адресу: .... с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживают ФИО3, ФИО1, ФИО1, не принимаются судом, поскольку не являются допустимым доказательством, фактически содержат показания свидетелей, однако порядок представления данного доказательства посредством допроса в судебном заседании не соблюден.
Оценивая иные представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, о том, что материалами дела подтверждено обстоятельство, что фактически семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году, что следует из пояснений истца, показаний свидетелей.
Также из указанных доказательств следует, что земельный участок и жилой дом приобретены в период после фактического прекращения сторонами семейных отношений и не на общие денежные средства, что подтверждено представленными документами о приобретении имущества, о получении займа истцом на приобретение спорного имущества, показаний свидетелей в указанной части.
Кроме того из показаний свидетелей, сведений о площади жилого дома на момент приобретения и в настоящее время, документов об узаконении следует, что в период после приобретения дома, а также после расторжения брака истцом произведена его реконструкция, существенно увеличившая стоимость дома, поскольку площадь дома увеличилась в два раза, вместо дома с износом 77 % возведен новый объект, введенный в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году.
Стороной ответчика указанные обстоятельства не оспорены, каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение спорного имущества в период наличия фактически семейных отношений, их приобретения за счет общего имущества, совместных денежных средств не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований и признания спорного имущества личной собственностью ФИО3, поскольку установлено, что данное имущество приобретено им после фактического прекращения семейных отношений с ответчиком, не за счет общего имущества с ответчиком.
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности при прекращении семейных отношений удовлетворить.
Признать земельный участок, площадью 814 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: .... личной собственностью ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Панина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>