Решение по делу № 2А-1296/2023 от 05.04.2023

УИД 50RS0№-70

Дело №а-1296/2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 апреля 2023 года <адрес>

Наро-Фоминский городской суд в составе:

председательствующего судьи Наро-Фоминского городского суда <адрес> Даценко Д.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3 к ФИО6

УСТАНОВИЛ:

Административный ФИО2 ФИО3 обратилась к административному ответчику и просит признать незаконным решение от ДД.ММ.ГГГГ №, обязать снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № обязать исключить из ЕГРН сведения о земельном участке №

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указывает, что земельный участок с кадастровым N № принадлежит на праве собственности ФИО3 (далее - ФИО2) (запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ), имеет общую площадь 390 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, и расположен по адресу: <адрес>, Наро-фоминский городской округ, <адрес>, уч. 506 (приложения 1, 2).Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 Постановлением главы Администрации <адрес> МО № от № (с внесением изменений в части присвоения земельному участку нового номера Постановлением Главы Администрации <адрес>-Фоминского на MO № от ДД.ММ.ГГГГ) (приложения 3,4).

Решением Наро-Фоминского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было признано право собственности на земельный участок площадью 260 кв. м.

Решением Наро-Фоминского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка согласно заключению землеустроительной экспертизы ФИО3 был выделен земельный участок площадью 650 кв.м. (приложение 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала право на земельный участок площадью 650 кв.м., которому был присвоен кадастровый №, и который расположен по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский городской р-н, <адрес>, уч. 506 (приложения 7, 8).

При регистрации права собственности нa земельный участок№ земельный участок № с кадастрового учета не снимался, сведения о нем из ЕГРН не исключены.

Сведения о границах земельного участка N № и его местоположении в ЕГРН отсутствуют (приложение 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ФИО2 по <адрес> (далее - Ответчик) с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета (приложение N° 9), в удовлетворении было отказано. При регистрации права собственности на земельный участок № земельный участок № с кадастрового учета не снимался, сведения о нем из ЕГРН не исключены.

Сведения о границах земельного участка № и его местоположении в ЕГРН отсутствуют (приложение 1).

Отказывая в удовлетворении заявления ФИО2 по <адрес> исходило из того, что представленные ФИО2 решения Наро-Фоминского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не содержат информации о снятии с кадастрового учёта земельного участка №, указанный участок не является преобразуемым объектом недвижимости, ФИО2 предложено представить документ - решение суда о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым №.

При регистрации земельного участка с кадастровым № в декабре 2006 года регистрирующий орган с таким запросом в Наро-Фоминский городской суд МО не обращался, т.е. решение суда от ДД.ММ.ГГГГ содержало все необходимые для регистрации права сведения.

Однако земельный участок с кадастровым № (номер присвоен участку ДД.ММ.ГГГГ), земли которого вошли в состав земельного участка №, государственным регистратором с кадастрового учета не снимался.

При этом оба земельных участка являются объектом налогообложения по уплате земельного налога, хотя фактически эти земельные участки являются одной и той же частью земной поверхности (ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ), что фактически приводит к двойному налогообложению ФИО2, что и вызвало обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание стороны не явились, административный ФИО2 просит в своем заявлении рассмотреть дело без его участия. Административный ответчик представил в суд возражения в которых просит отказать административному ФИО2 в удовлетворении требований по основаниям того, что участок № е является ранее учтенным и не предоставлено заявителем сведений, что земельный участок № был преобразован в участок №, о чем просил предоставить решение суда указанием данных о снятии участка № с государственного кадастрового учета.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.150 КАС РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела и письменные пояснения сторон, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства РФ судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного ФИО2.

Из анализа приведенных норм права следует, что для принятия судом решения о признании действий (бездействия) незаконными необходимо наличие двух условий - несоответствие действия (бездействия) закону и нарушение прав и свобод административного ФИО2, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу пункта 1 статьи 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее осуществления (правоустанавливающих документов), которые должны пройти правовую экспертизу (статья 13 Закона) с целью установления отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

Согласно абзацу шестому пункта 1 статьи 17 Закона о регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Статьей 19 Закона о регистрации предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав. Так, государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам.

В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан подготовить в письменной форме уведомление о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения и выдать или направить его заявителю (заявителям) в порядке, установленном пунктом 5 настоящей статьи. Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. В случае, если государственная регистрация прав приостановлена по причине непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, заявитель (заявители) уведомляется (уведомляются) о его (об их) праве представить такие документы по собственной инициативе.

Государственная регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться государственным регистратором при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов, а также при наличии оснований, указанных в пункте 4 настоящей статьи.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно положениями ч.1 ст.11 ГК РФ, защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что государственный регистратор не имел правовых оснований требовать от административных ФИО2 дополнительных действий по формированию отдельной записи ЕГРП, поскольку указанное выше решение Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, само по себе является самостоятельным и достаточным основанием для государственной регистрации прав на спорный объект – снятии с кадастрового учета.

Как установлено судом в судебном заседании, что земельный участок с кадастровым N № принадлежит на праве собственности ФИО3 (далее - ФИО2) (запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ), имеет общую площадь 390 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, и расположен по адресу: <адрес>, Наро-фоминский городской округ, <адрес>, уч. 506 (приложения 1, 2).Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 Постановлением главы Администрации <адрес> МО № от № (с внесением изменений в части присвоения земельному участку нового номера Постановлением Главы Администрации <адрес>-Фоминского на MO № от ДД.ММ.ГГГГ) (приложения 3,4).

Сведения о границах земельного участка N № и его местоположении в ЕГРН отсутствуют (приложение 1).

Сведения о границах земельного участка № и его местоположении в ЕГРН отсутствуют (приложение 1).

В соответствии со ст.227 КАС РФ в резолютивной части решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) должны содержаться в частности указание на признание оспоренных решения, действия (бездействия) не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного ФИО2, на удовлетворение заявленного требования полностью или в части со ссылками на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями, принявшие оспоренное решение или совершившие оспоренное действие (бездействие), и на существо оспоренных решения, действия (бездействия). В случае удовлетворения административного иска об оспаривании решения, действия (бездействия) и необходимости принятия административным ответчиком каких-либо решений, совершения каких-либо действий в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного ФИО2 либо препятствий к их осуществлению суд указывает на необходимость принятия решения по конкретному вопросу, совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного ФИО2 и на срок устранения таких нарушений, а также на необходимость сообщения об исполнении решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд и лицу, которое являлось административным ФИО2 по этому административному делу, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, если иной срок не установлен судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО3 к ФИО7 о признании незаконным решения, обязании совершить действие – удовлетворить.

Признать незаконным решение ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обязать ФИО9 снять с кадастрового учета земельный участок № о чем внести изменения в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца.

Судья Д.В. Даценко