Дело № 2-596/2022

59RS0028-01-2023-000674-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре судебного заседания Наугольных Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании имуществом – газовой плитой, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что ему на праве собственности принадлежит комната, площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2, а также члены ее семьи ФИО6, ФИО7, ФИО8, являются собственниками комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., по вышеуказанному адресу. Кухня, коридор и санузел в квартире являются их общим имуществом. На кухне у них имелась старая газовая плита, которой они пользовались совместно с семьей ФИО2 На основании Приказа Министерства социального развития Пермского края от 19.04.2022 «Об утверждении порядков предоставления срочной социальной услуги в виде материальной помощи гражданам, признанным нуждающимися» семье ФИО2, признанной малоимущей, предоставлена социальная услуга в виде материальной помощи на приобретение, установку и подключение газовой плиты в квартире по адресу: <адрес>. 11.06.2021 в квартире установлена новая газовая плита. С момента установки плиты ответчик чинит препятствия в пользовании плитой, не дает ему готовить пищу, мотивируя тем, что плита выделена ее семье. По этой причине у них часто происходят скандалы, в связи с чем, он вынужден готовить пищу в своей комнате на электрической плите, что не соответствует требованиям безопасности. В январе 2023 ФИО2 сняла с плиты и спрятала газовые конфорки. Он вынужден был обратиться с заявлением в полицию о принятии мер реагирования к ФИО2, однако в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ФИО2 отказано. В настоящее время ФИО2 газовые конфорки вернула, однако у них все равно происходят скандалы из-за порядка пользования плитой, поскольку ФИО2 считает ее своим имуществом. Просит возложить на ФИО2 обязанность не препятствовать ему в пользовании имуществом – газовой плитой, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласна. Пояснила, что не препятствует ФИО1 пользоваться плитой, но считает, что плита является собственностью ее семьи. Действительно, в январе 2023 года она убирала с плиты газовые конфорки, поскольку они с ФИО1 поругались. У них часто происходят скандалы, по поводу пользования общим имуществом, и ФИО1 постоянно пишет на нее жалобы в различные инстанции. Просит в иске отказать.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. При этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно п. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Помещения общего пользования в квартире - помещения вспомогательного использования, в том числе кухня, внутриквартирный коридор, передняя, санитарно-гигиенические помещения, иные подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

Согласно ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

К общему имуществу в коммунальной квартире относятся кухня, коридор, ванная комната, - то есть, помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит комната, площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 7,36).

Ответчик ФИО2, а также члены ее семьи ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются собственниками комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 14,37 ).

Согласно техническому паспорту квартира по адресу: <адрес> состоит из двух жилых комнат, также в квартире имеются помещения общего пользования: кухня, ванная комната, туалет, коридор, кладовка (л.д. 51-52 ).

Как следует из заявления ФИО2 в ТУ-Министерства социального развития по Лысьвенскому городскому округу (л.д. 55) она обратилась с заявлением о предоставлении социальной услуги в виде материальной помощи гражданам, признанным нуждающимися, по компенсации понесенных расходов, связанных с приобретением, установкой (заменой) и подключением газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в многоквартирном доме.

Как видно и справки (л.д. 57 ) ФИО2 признана нуждающейся в предоставлении материальной помощи по компенсации понесенных расходов, связанных с приобретением, установкой (заменой) и подключением газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в многоквартирном доме, между ФИО2 и АО «Газпром газораспределение Пермь» заключен договор приобретения газоиспользующего оборудования и установки (замены) газоиспользующего оборудования (л.д. 62), на основании договора в квартире по <адрес>, 11.06.2021, установлена газовая плита, что следует из акта (л.д. 64 ), денежные средства за приобретение и установку газовой плиты перечислены ТУ-Минсоцразвития по Лысьвенскому городскому округу в Чусовской филиал АО «Газпром газораспределение Пермь» (л.д. 65).

Также из материалов дела следует, что 25.01.2023 при проверке состояния газового оборудования сотрудниками ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в квартире по <адрес> было установлено, что квартира коммунальная, на кухне установлена газовая плита «Дарина» четырехконфорочная, на момент проверки на плите убраны три горелки, ФИО2 утверждает, что ФИО1 не вправе пользоваться плитой, поскольку плита была выделена ее семье (л.д. 39 ).

По данному факту истец обращался в ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», которым дан ответ, что плита является неделимым имуществом и находится в общей собственности собственников жилого помещения (л.д.35).

24.01.2023 истец обратился с заявлением в полицию по факту того, что соседка по коммунальной квартире ФИО2 препятствует ему в пользовании газовой плитой. В возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ отказано в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками комнат в коммунальной квартире, соответственно являются долевыми собственниками мест общего пользования в квартире, в том числе кухни, которая оборудована газоиспользующим оборудованием (газовой плитой).

Как следует из пояснений истца, и не оспаривалось в судебном заседании ответчиком ФИО2, в январе 2023 она убрала с плиты газовые конфорки с целью ограничения доступа к ней ФИО1, поскольку считает, что плита принадлежит ей.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что он, являясь долевым собственником мест общего пользования в спорной коммунальной квартире, лишен возможности пользоваться, расположенной в месте общего пользования газовой плитой, в связи с чем нарушаются его жилищные права.

При этом, как следует из материалов дела право собственности на комнаты в квартире по <адрес> возникло у сторон на основании договора приватизации, то есть ранее жилое помещение принадлежало муниципальному образованию и стороны пользовались им на основании договора социального найма.

Предметом договора социального найма в соответствии с требованиями ст. 15 ЖК РФ является благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным жилищным законодательством, соответствующее установленным санитарным и техническим требованиям, оборудованное, в числе прочего, газовой плитой.

Сторонами не оспаривалось, что до установки газовой плиты в квартире имелась старая газовая плита, которая была установлена до приватизации ими жилых помещений, и использовалась сторонами совместно. После замены плиты ответчик препятствует истцу в пользовании спорным имуществом, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком, и подтверждается материалами дела.

Доводы ФИО2 о том, что газовое оборудование предоставлено только ее семье и является ее собственностью, суд считает несостоятельными.

В соответствии с Приказом Министерства социального развития Пермского края от 19.04.2022 N 33-01-03-249 "Об утверждении порядков предоставления срочной социальной услуги в виде материальной помощи гражданам, признанным нуждающимися, и признании утратившими силу отдельных приказов Министерства социального развития Пермского края" гражданам, признанным нуждающимися, предоставляется срочная социальная услуга по компенсации понесенных расходов, связанных с приобретением, установкой (заменой) и подключением газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в многоквартирном доме. Материальная помощь предоставляется в целях компенсации понесенных расходов, связанных с приобретением, установкой (заменой) газоиспользующего оборудования и выполнением работ (оказанием услуг) по подключению газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в многоквартирном доме. Материальная помощь предоставляется единовременно в виде денежных средств, предусмотренных на указанную цель в бюджете Пермского края на соответствующий финансовый год, в пределах лимитов бюджетных обязательств. Перечисление материальной помощи осуществляется на банковский счет специализированной организации, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Таким образом, приобретение и установка газоиспользующего оборудования осуществляется за счет средств бюджета Пермского края в виде материальной помощи нуждающимся лицам.

Сам по себе факт предоставления мер социальной поддержки семье ФИО2 в виде услуги по установке газовой плиты в квартире, не свидетельствует о приобретении права собственности на нее ФИО2, и не препятствует пользованию данным имуществом ФИО1, поскольку основанием установки газовой плиты явились не личные денежные средства ФИО2, а средства материальной помощи, более того, газовая плита установлена взамен ранее имевшейся газовой плиты, и находящейся в общем пользовании сторон.

Таким образом, поскольку газовая плита установлена в месте общего пользования в коммунальной квартире, является общим имуществом собственников жилого помещения, приобретена не лично ответчиком, а за счет средств материальной помощи, в судебном заседании установлено, что ответчик препятствует истцу в пользовании газовой плитой, исковые требования о возложении обязанности на ответчика не препятствовать в пользовании имуществом – газовой плитой, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 не препятствовать ФИО1 в пользовании газовой плитой находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись).

Верно.Судья