дело №2-2- 299/2022
УИД: № 73RS0009-02-2022-000778-68
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Сурское 28 ноября 2022 года
Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Мельниковой О.В.,
при секретаре Поляевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Сарское сельское поселение Сурского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (МО) Сарское сельское поселение <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что после смерти бабушки ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ остались принадлежавшие ей жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Завещания и лиц имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется. Сын наследодателя – его отец ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно он наследует по праву представления. Путем обращения к нотариусу он вступил в права наследования после смерти бабушки на денежный вклад и земельный участок по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> ему отказано, так как при жизни наследодателем не было оформлено право собственности. Вместе с тем, бабушка обращалась в Карсунский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом и земельный участок, однако в связи с ее смертью производство по делу прекращено в связи.
ФИО7 получила спорный дом в дар от ФИО3 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома Бар-Слободского сельского Совета народных депутатов <адрес>. На момент заключения договора адреса у домовладения не имелось. В настоящее время земельному участку под домом присвоен адрес: Российская <адрес>.
Решением Бар-Слободского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.1992 на имя ФИО7 выдано свидетельство № на право собственности на землю, которое содержит неоговоренное исправление, в связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
У наследодателя имеется еще один внук - его брат ФИО2, который в установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследства не обращался, действий по фактическому принятию наследства не совершал.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 53,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 73:17:011305:97, площадью 1400 кв.м, расположённые по адресу: Российская <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО9, действующая в порядке ч. 6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседание исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнив о том, что у родителей истца было два сына: истец и Иван, который на наследство не претендует, других детей не было. Отец - ФИО4 расторг брак с матерью истца в 2015 году, в 2016 году умер. Кроме истца лиц, претендующих на наследство ФИО7 не имеется.
Представитель ответчика администрации МО Сарское сельское поселение <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда, указав, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м. распложенный по адресу: <адрес>, правообладатель «ФИО3», внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка не установлены, сведения об объекте капитального строения – жилого дома, по этому же адресу отсутствуют (105-106).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав в судебном заседании объяснения истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
В соответствии со ст. 195, 196 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что наследником имущества умершей ФИО7 является её внук – ФИО20 Артём ФИО12, который принял наследство путем обращения к нотариусу и фактически.
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении ФИО20 Артёма Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии III - ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором его родителями указаны ФИО4 и ФИО5 (л.д. 21).
Брак между родителями истца -ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении серии II-ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ родителями отца истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны ФИО6 и ФИО7 (л.д. 22).
Матерью наследодателя ФИО20 (ФИО21) ФИО10 являлась ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №Р9017975 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака серии I- ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому при заключении брака ФИО8 с ФИО6. жене присвоена фамилия «ФИО20» (л.д. 99,100).
Отец истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Бабушка истца - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 50).
Мать наследодателя - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95).
Согласно наследственному делу № на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО15 обратилась её дочь ФИО7, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 92-103).
Согласно справке МО администрации Сарское сельское поселение от 2006г. № ФИО7 после похорон матери ФИО3 вступила в управление её имуществом, т.е. 18.11.1998г. взяла её вещи, сберкнижку, платила налоги, следила за состоянием дома (л.д. 98).
В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела на имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 43).
Согласно наследственному делу № на имущество, оставшееся после смерти ФИО7, следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО16 обратился её внук - ФИО20 Артём ФИО12, которому были выдано свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 44-83).
Из сообщения администрации МО Сарское сельское поселение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведениями о лицах, фактически принявших наследство после смерти ФИО7 и ФИО1, о наличии завещаний ФИО7, ФИО4 администрация не располагает; ФИО7 на момент её смерти 18.02.2022г. согласно записи в похозяйственной книги № лицевой счет №, проживала одна; ФИО4 на момент его смерти 20.06.2016г., согласно записи в похозяйственной книги № лицевой счет №, проживал один; земельный участок по адресу: <адрес> 1992г. принадлежал ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №; сведениями об удостоверении договора дарения от 02.04.1992г. жилого дома, заключенного между ФИО3 и ФИО7 администрация не располагает (л.д. 88).
Сведений об иных наследниках, кроме истца, претендующих на имущество умершей матери, в том числе по завещанию, либо фактически принявших наследство, а также о лицах, имеющих обязательную долю в наследстве в соответствие со ст. 1149 ГК РФ (несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ) в материалы дела не представлено.
В судебном заседании установлено, что при жизни наследодателю ФИО17 принадлежали спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Так, из представленного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 1992, о предоставлении в собственность 0,14 га для ведения личного подсобного хозяйства следует, что оно выдано Бар.Слободским с/Советом на имя ФИО3, имеется незаверенное исправление на имя ФИО7 (л.д. 86).
Согласно кадастровым выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №, правообладатель не указан (л.д. 17, 111).
Из копии постановления администрации МО Сарское сельское поселение №-П от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельному участку с кадастровым номером 73:17:011305:97 присвоен адрес: <адрес>.
Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь спорного жилого дома составляет 37 кв.м. Правообладателем указана ФИО7 (л.д. 8-13).
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 15, 116).
Из сообщения АО «Имущественная Корпорация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о регистрации прав на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 110).
Из похозяйственных книг №ДД.ММ.ГГГГ-2001гг. по Бар-Слободской сельской администрации усматривается факт проживания по адресу: <адрес> ФИО3 и ФИО7 (л.д. 24-28).
Представленная карточка потребителя, оформленная на имя ФИО20 Артёма ФИО12 подтверждает факт оплаты коммунальной услуги за 2006-2022 гг. по адресу: <адрес>.
Свидетели ФИО5, ФИО18 в судебном заседании показали, что по <адрес> проживала ФИО3, после ее смерти домом и земельным участком пользовалась ее дочь – ФИО7 которая умерла в 2022 году. Сын ФИО7 – ФИО11 умер раньше нее в 2016 году, у него имеются двое сыновей Артем и Иван. После смерти ФИО7 домом пользуется внук – ФИО13 на наследство бабушки не претендует, споров о наследстве не имеется.
Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что спорное недвижимое имущество, принадлежало при жизни наследодателям ФИО3 и ФИО7, последняя приняла наследство после смерти матери ФИО3, а после смерти ФИО7, её имущество принял истец - ФИО1 фактически и путем обращения к нотариусу.
Учитывая исследованные в суде доказательства, отсутствие возражений против заявленных требований со стороны лиц, участвующих в деле, факт вступления истцом в права наследования на имущество умершей бабушки, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное домовладение в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.
Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Сарское сельское поселение Сурского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 53,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимого имущества органом регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.В. Мельникова
Решение в окончательной форме принято 02.12.2022