Решение по делу № 02-0226/2023(02-7870/2022)~М-7685/2022 от 15.03.2023

77RS0021-02-2022-013720-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием истцов фио, ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика фио,

представителей третьего лица фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2023 по иску ФИО3 и других к ДГИ адрес о признании распоряжения незаконным, обязании восстановить на учете,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Пресненский районный суд адрес с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес, прося: признать недействительным распоряжение Департамента городского имущества адрес %г 25.10.2021 года №47739 «О снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий»; восстановить административным истцам срок на оспаривание распоряжения Департамента городского имущества адрес от 25.10.2021 года №47739 «О снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий» срок на подачу административного искового заявления, который исчислять с 18 октября 2022 года.

Свои требования истцы мотивируют тем, что в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО4 фио, ДД.ММ.ГГГГ года, ...фио.

Зарегистрированные в квартире лица состояли на жилищном учете с целью получения права на приобретение в собственность жилых помещений с помощью адрес (номер учетного дела ...).

На основании уведомления Департамента городского имущества адрес от 08.06.2021 года №ДГИ-93 218/21- (4)-1 истцам с целью улучшения жилищных условий были предложены жилые помещения по договорам купли-продажи в дополнение к занимаемому жилому помещению. Предоставление жилого помещения предполагалось в рамках государственной услуги «Предоставление жилых помещений жилого фонда адрес с использованием денежных средств заявителя, в том числе заемных (кредитных), по договорам мены жилого помещения или купли-продажи жилого помещения, со снятием с жилищного учета всех граждан, включенных в учетное дело.

21 июня 2021 года между фио от имени которой по доверенности действовала фио, выступающей в качестве продавца с одной стороны и ФИО1. выступающим в качестве покупателя с другой, был заключен договор купли-продажи квартиры, принадлежащей фио, в соответствии с которым, фио, от имени которой по доверенности действовала фио продала ФИО1 квартиру за цену, равную сумма Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес была осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на основании заключенного договора, составлена запись регистрации №......... от 30.06.2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.06.2021 года.

Решением Балашихинского городского суда адрес от 11 ноября 2021 года по гражданскому делу №2-6596/2021 по иску ФИО3 к ФИО1 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, были удовлетворены исковые требования, а именно: признать недействительным договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: адрес, заключенный 21 июня 2021 года между фио, от имени которой по доверенности действовала ФИО3 с одной стороны и ФИО1 с другой. Решение является основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности №...-... от 30.06.2021 года на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: адрес, кв.ЗЗ на имя ФИО1.

Квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: адрес подлежит включению в состав наследственного имущества фио, умершей 25 июня 2021 года.

Решение суда вступило в законную силу 21.12.2021 года. Как следует из текста решения суда, договор купли-продажи квартиры был признан недействительной сделкой по основаниям, предусмотренным ст. 166 ГК РФ.

После обращения в Балашихинский городской суд адрес истцами направлялись заявления (уведомления) в Департамент, содержащие информацию о рассмотрении судом дела по признанию сделки недействительной, а именно:

-уведомление ФИО1 от 01.09.2021 года, содержащее информацию о рассмотрении Балашихинским судом иска о признании сделки недействительной, а также просьбу приостановить разрешение вопроса до вынесения судом решения;

-обращение ФИО3 от 01.09.2021 года через электронную приемную Правительства адрес, содержащее просьбу приостановить рассмотрение вопроса о снятии с учета;

-уведомление ФИО3 от 30.08.2021 года содержащее просьбу приостановить рассмотрение вопроса о снятии с учета до принятия Балашихинским судом решения по делу.

Истцы с решением ДГИ адрес не согласны, в связи с чем, обратились с настоящим иском в суд.

Требования заявлены с учетом заявления об уточнении иска, в порядке ст. 39 ГПК РФ, принятых судом.

Истцы ФИО2, ФИО1, фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, уточненном иске.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам, указанным в письменных возражениях на иск, указав на то, что обжалуемое распоряжение является законным и обоснованным.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, обеспечила явку своих представителей – фио, фио, которые в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили суд исковые требования удовлетворить.

Третьи лица Управление Росреестра по Москве, ФГБУ ФКК Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ и главой 25 ГПК РФ граждане вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 №2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих», исходя из положений статьи 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту. Принимая решение об удовлетворении заявления, суд не вправе выходить за пределы рассмотренных требований. При удовлетворении заявления в резолютивной части решения суда необходимо указать: либо на признание незаконным решения (ненормативного правового акта) и в необходимых случаях на принятие в установленный судом срок мер для восстановления в полном объеме нарушенных прав и свобод заявителя или устранения препятствий к их осуществлению; либо на признание незаконным действия (бездействия) и на возложение на орган или должностное лицо обязанности в течение определенного судом срока совершить в отношении заявителя конкретные действия.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи из 5 человек (он, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, на основании договора социального найма от 17.08.2010 № 5321-01-2010-0000555 занимает двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 44,7 кв. м.

ФИО1, фио, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2001 года, учетное дело № ....

Решение суда вступило в законную силу 21.12.2021 года.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из текста решения суда, договор купли-продажи квартиры был признан недействительной сделкой по основаниям, предусмотренным ст. 166 ГК РФ.

Таким образом, ранее возникшее у ФИО1 право собственности было аннулировано, равно как и аннулированы все правовые последствия возникновения у него такого права и данное обстоятельство оспариванию либо доказыванию вновь не подлежит.

Распоряжением Департамента от 25.10.2021 № 47739 ФИО1, фио, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с обеспеченностью площадью жилых помещений по норме предоставления.

Между тем, суд находит данное распоряжение незаконным, поскольку оно было принято после того, как в Балашихинский городской суд адрес было подано исковое заявление о признании сделки недействительной, о чем Департаменту было сообщено в надлежащей форме.

Принимая во внимание основания по которым договор купли-продажи квартиры был признан недействительным, правовые последствия признания его недействительным, а также то, что единственным жилым помещением, которые истцы обладают является квартира, расположенная по адресу: адрес площадью 44,7 кв.м., суд полагает незаконным и необоснованным снятие истцов с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным распоряжение Департамента городского имущества адрес от 25.10.2021 № 47739 «О снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий».

Восстановить фио, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, фио, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ на жилищном учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первичной постановки на жилищный учет.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2023 года.

Судья