УИД 50RS0005-01-2024-008115-72

Дело №2-228/2025 (2-5470/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Ловцовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок. В обосновании требований указано, что истцу на основании свидетельства о праве собственности в № году, выделен земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. В свидетельстве было указано, что оно выдано на основании постановления Главы Гришинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ было выло новое свидетельство на право собственности на землю в замен старого для индивидуального жилищного строительства земли населенных пунктов К№. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Все это время истец добросовестно владел указанным земельным участок, осваивал его, платил земельный налог. Данный земельный участок имеет кадастровый паспорт земельного участка. Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости земельный участок имеет кадастровый номер № дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ГБУ МФЦ Москвы района Новокосино с заявлением о регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе в регистрации права, причина отказа в регистрации права указано, что в представленных документах отсутствовало Постановление Главы Администрации Гришинского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. Копия постановления главы Администрации Гришинского сельского округа и выписка из него истцу на руки не выдавалась. Таким образом, отказ в регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый номер № не по вине истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского городского округа Московской области ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования понятны, решение оставляет на усмотрение суда

Третье лицо представитель Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу п. 2 и п. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности в № году истцу выделен земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. В свидетельстве было указано, что оно выдано на основании постановления Главы Гришинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ было выло новое свидетельство на право собственности на землю в замен старого для индивидуального жилищного строительства земли населенных пунктов К№. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Все это время истец добросовестно владел указанным земельным участок, осваивал его, платил земельный налог.

Земельный участок, площадью № кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ год.

22.07.2024 года истец обратился в ГБУ МФЦ Москвы района Новокосино с заявлением о регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе в регистрации права, причина отказа в регистрации права указано, что в представленных документах отсутствовало Постановление Главы Администрации Гришинского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Копия постановления Главы администрации Гришинского сельского округа и выписка из него истцу на руки не выдавалась. Таким образом, отказ в регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый номер №, не по вине истца.

На основании изложенного, учитывая, что спорный земельный участок находится в фактическом пользовании истца, право собственности на который у истца возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок используется истцом правомерно, иные лица не претендуют на испрашиваемый истцом земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года.

Судья Дмитровского

городского суда

Московской области: Е.А. Скребцова