№ 2-1862/2022

УИД: 91RS0008-01-2022-002437-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой 27 октября 2022 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Синицыной О.П.,

при секретаре - Короповой А.А.,

с участием представителя истца – ФИО2, представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» к ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

истец Муниципальное унитарное предприятие Республики Крым «Городская управляющая компания» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 72 575,39 рублей, мотивировав свои требования тем, что ответчик проживает в жилом помещении: в квартире № в доме № по <адрес>, на нее открыт лицевой счет. Сроки оплаты ответчиком нарушаются, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать и расходы, связанные с оплатой госпошлины и почтовые расходы.

Представитель истца по доверенности – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности, а также указала, что управляющей компанией надлежащим образом не оказываются услуги по содержанию и ремонту в МКД, а потому взыскиваемая истцом сумма подлежит уменьшению вполовину.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания.

Многоквартирный жилой по <адрес> находится в управлении МУП «ГУК».

На ФИО4 открыт лицевой счет №, на адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 155 ГРК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер платы за содержание жилого помещения в МКД по <адрес> устанавливался на общем собрании собственников МКД, что подтверждено протоколами собрания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Данные протоколы не обжалованы.

Ответчиком не производится оплата за содержание и ремонт жилого помещения, в связи чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб.

В связи с тем, что добровольно задолженность ответчиком не погашается, мировым судом по заявлению истца выносился судебный приказ, который впоследствии был отменен по возражениям, предоставленным ответчиком (л.д.11).

Однако, доводы стороны ответчика, касающиеся пропуска истцом срока исковой давности заслуживают внимание исходя из следующего.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Так, период, за который истец просит взыскать задолженность, является с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, а данное исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2).

Соответственно, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год заявлен за пределами срока исковой давности, а потому доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности за указанный период суд находит обоснованными и считает, что в удовлетворении искового заявления о взыскании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не обходимо отказать.

В свою очередь, требования МУП ГУК о задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в соответствии с положениями статей 153 - 155, 161 - 162 ЖК РФ, статей 309-310 ГК РФ, положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года.

Представленный истцом расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. принимается судом с учетом исключения <данные изъяты> года и по ДД.ММ.ГГГГ, выходящего за переделы срока исковой давности, и составляет <данные изъяты> рубля. Альтернативный расчет не представлен.

Доводы стороны ответчика о ненадлежащем предоставлении истцом услуг по содержанию дома признаются судом несостоятельными, поскольку какими-либо доказательствами не подтверждены.

Согласно части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при предъявлении иска уплатил государственную пошлину в размере 2377 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), за подачу судебного приказа в размере 574, 56 руб. (л.д.11).

Согласно статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно квитанции «Почта России» и описи-вложения от 20.07.2022 года МУП ГУК направлено на адрес ФИО4 исковое заявление с приложенными документами, сумма почтовых расходов составила 159,04 руб.

Таким образом, судебные расходы истца в части уплаты госпошлины и почтовых расходов подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворённым требованиям, а именно в размере 1028,91 рублей и 55,44 руб., соответственно.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» к ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина РФ серии № выдан отделом <данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» (ИНН/КПП <***>/910501001, ОГРН <***>) сумму задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1028,91 рублей, почтовые расходы в размере 55, 44 руб., а всего <данные изъяты>.

В иной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 01.11.2022 года.