Дело № 2-367/2026

№ 50RS0046-01-2025-004731-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 21 января 2026 года.

Мотивированное решение составлено 30 января 2026 года.

г. Ступино Московской области 21 января 2026 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповской ФИО9 ФИО5 ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Узарашвили ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Костюк ФИО12 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 71,6 кв. м., в том числе жилой – 33,3 кв. м., подсобной – 38,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что они постоянно зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы. В указанное жилое помещение они были вселены на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Они обратились к ответчику с соответствующим заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в этом им было отказано.

Истцы ФИО1, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 в судебном заседании подтвердили обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений на иск не представил.

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения и доводы истцов, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. В Постановлении от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л. <...>, 21-22).

Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО6 на семью из шести человек на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 13).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение общей площадью 71,6 кв. м., в том числе жилой площадью 33,3 кв. м., подсобной площадью 38,3 кв. м., в виде двухкомнатной <адрес> находится на 1 этаже жилого <адрес> в <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 15-18).

Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истцы не использовали (л. д. 35-37).

Администрацией городского округа <адрес> отказано в приватизации жилого помещения (л. д. 53).

Истцы не могут реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Карповской ФИО13, ФИО5 ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Узарашвили ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Костюк ФИО16 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Признать за Карповской ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней Узарашвили ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Костюк ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по ? доле в праве, в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 71,6 кв. м., в том числе жилой площадью 33,3 кв. м., подсобной площадью 38,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья /подпись/ Е.С. Филатова