Дело № 2-1802/2025 УИД 53RS0002-01-2025-003044-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Любытино 15 декабря 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием истца ФИО1 ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

установил:

ФИО1 ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что 01 июля 2008 года между ней и Администрацией Любытинского муниципального района был заключен договор аренды земельного участка № 48 с кадастровым номером № площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Впоследствии договор аренды земельного участка перезаключался, последний раз ею был заключен договор аренды земельного участка 09 июля 2010 года, срок действия которого был определен с 28 июня 2010 года по 26 июня 2011 года. Земельный участок ей был предоставлен для строительства гаража в <адрес>

Каждый год она перезаключала договор аренды земельного участка, однако впоследствии после последнего заключения ею договора аренды земельного участка, думала, что он заключен на более длительный срок. Поскольку договор аренды у нее не был своевременно заключен на другой срок, в настоящее время срок действия его истек.

Однако с момента постройки гаража, а именно с 2008 года она им постоянно пользуется, следит за его состоянием, но в настоящее время не может зарегистрировать на него право собственности, поскольку под ним не оформлен земельный участок.

Кроме того, земельный участок под строительство гаража ей был изначально предоставлен по адресу: <адрес>, однако впоследствии администрацией района в документах неверно указана улица, вместо ул.Советов, указана ул.Речная.

На основании вышеизложенного, просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 ФИО5 в судебном заседании иск поддержала в полном объёме.

Ответчик Администрация Любытинского муниципального района не явился, представителя в судебное заседание не направил, против удовлетворения требований не возражал.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения истца, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что 01 июля 2008 года между истцом и Администрацией Любытинского муниципального района был заключен договор аренды земельного участка № 48 с кадастровым номером № площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-10).

Впоследствии договор аренды земельного участка перезаключался, последний раз истцом был заключен договор аренды земельного участка 09 июля 2010 года, срок действия которого был определен с 28 июня 2010 года по 26 июня 2011 года (л.д.25-27). Земельный участок ФИО1 ФИО5 был предоставлен для строительства гаража в <адрес>

Из пояснений истца в ходе судебного заседания следует, что каждый год она перезаключала договор аренды земельного участка, однако впоследствии после последнего заключения ею договора аренды земельного участка, думала, что он заключен на более длительный срок. Так как договор аренды у нее не был своевременно заключен на другой срок, в настоящее время срок действия его истек. Однако с момента постройки гаража, а именно с 2008 года она им постоянно пользуется, следит за его состоянием, но в настоящее время не может зарегистрировать на него право собственности, поскольку под ним не оформлен земельный участок. Кроме того, земельный участок под строительство гаража ей был изначально предоставлен по адресу: <адрес> однако впоследствии администрацией района в документах неверно указана улица, вместо <адрес>

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1 ФИО5 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО1 ФИО5 не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 к Администрации Любытинского муниципального района удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение служит основанием для регистрации за ФИО1 ФИО5 права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области (пос. Любытино) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.И. Арсеньева