72RS0014-01-2022-012856-19
Дело № 2-9753/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 07 декабря 2022 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ильященко М.В.,
при ведении протокола помощником судьи Лобачевой Ю.С., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» к Белендиру ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов по оплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ :
Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Тюменской области «Тюменский техникум индустрии и питания, коммерции и сервиса» (далее по тексту – ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии и питания, коммерции и сервиса») обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов по оплате госпошлины.
Требования мотивированы тем, что приказом департамента имущественных отношений Тюменской области от 07 декабря 2015 года №978/06 «О закреплении имущества» жилые помещения, расположенные по адресу: г<адрес> закреплены на праве оперативного управления за истцом. ФИО2 проживает в комнате №№ дома №<адрес>, вселён на основании решения Ленинского районного суда г.Тюмени от 07.10.1993. В трудовых отношениях ФИО2 с истцом не состоит. 10.02.2020 ответчику направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения, однако требование не выполнено.
Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. Его представитель ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет», прокурор Ленинского АО г.Тюмени при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии и питания, коммерции и сервиса» не подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Общежитие по адресу: <адрес> на основании постановления Правительства Тюменской области от 31 января 2011 года №18-п находится на праве оперативного управления ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» (л.д.10-11).
Согласно справке ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии и питания, коммерции и сервиса» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2
07.02.2020 ФИО2 направлено уведомление об освобождении указанного жилого помещения в срок, не превышающий 10 дней с момента получения уведомления.
Согласно архивной справке Тюменского государственного нефтегазового университета от 08.04.2015 ФИО2 работал в Среднем профессионально-техническом училище №18 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уволен в связи с сокращением. ДД.ММ.ГГГГ среднее профессионально-техническое училище №18 реорганизовано в ПТУ №18, 15.07.1994 ПТУ №18 реорганизовано в Профессиональное училище №18. 17.07.1996 Профессиональное училище №18 реорганизовано в Профессиональный лицей №18 г.Тюмени. 12.05.1997 Профессиональный лицей №18 г.Тюмени зарегистрирован как Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования Профессиональный лицей №18 и 17.02.2006 ликвидирован.
Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 07.10.1993 в иске профессионально-техническому училищу №18 к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> отказано.
ФИО2 является пенсионером по старости, что подтверждается удостоверением №№ недвижимого имущества в собственности не имеет.
Приказом Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени от 13.09.2022 ФИО2 принят на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по категории «граждане, работающие в организациях бюджетной сферы».
В силу ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду.
В соответствии со ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи (ч.1 ст.103 ЖК РФ).
В силу ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.
Статьёй 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учёте, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих") (п.8 ч.1 ст.108 Жилищного кодекса РСФСР).
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за второй квартал 2005 года, утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005 года, если к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации у лица при наличии оснований, указанных в статье 108 ЖК РФ, возникло право на льготы, предусмотренные данной нормой, то к спорным правоотношениям можно применять положения ст.108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации; если же лицо до 1 марта 2005 года не приобрело право на льготы, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.
Учитывая, что ФИО2 является пенсионером по старости, не является нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также собственником жилого помещения, состоит на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении, при этом по состоянию на 01 марта 2005 года был уволен по сокращению численности или штата работников, на него распространяются гарантии, предусмотренные ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.8 ч.1 ст.108 Жилищного кодекса РСФСР, в связи с чем он не подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.
Таким образом, в удовлетворении иска о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу<адрес> без предоставления другого жилого помещения должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» к Белендиру ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов по оплате госпошлины, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2022 года.
Председательствующий судья М.В. Ильященко