Дело № 2-597/2025

УИД 39RS0009-01-2025-000775-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего Клименко М.Ю.

при секретаре Савкиной В.Н.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на гараж,

установил :

ФИО1 является членом гаражного общества «Гвардеец».

На основании разрешения на строительство индивидуального гаража от 17.11.2011 №, им построен гараж № общей площадью 26,5 кв.м.

Отсутствие сведений о гаражном обществе в ЕГРЮЛ делает невозможным получение от общества необходимых для предоставления истцом в орган регистрации прав документов, подтверждающих законность возведения строения на выделенном обществу земельном участке.

В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 26,5 кв.м, расположенный в гаражном обществе «Гвардеец» по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

22.11.1979 на основании решения Исполнительного комитета Гвардейского районного совета депутатов № «Об отводе земельных участков под строительство» были отведены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей на <адрес>.

24.01.1983 исполнительным комитетом Гвардейского районного Совета народных депутатов принято решение № «Об отводе земельных участков под строительство», согласно которому был выделен земельный участок под строительство гаражей для владельцев личного транспорта в <адрес>, общей площадью 0,6 га.

Решением Президиума Гвардейского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 30.08.1990 № отведен земельный участок под строительство личных гаражей по <адрес> общей площадью 0,4 га.

08.01.1998 главой администрации Гвардейского района Калининградской области вынесено постановление № о регистрации гаражного общества «Гвардейское», расположенного по <адрес>.

27.02.2008 главой администрации МО «Гвардейское городское поселение» вынесено постановление №, которым разрешен ввод в эксплуатацию гаражного общества «Гвардеец», с указанием главному архитектору ФИО2 о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного общества. 09.06.2008 администрацией МО «Гвардейское городское поселение» выдано разрешение № ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства гаражного общества «Гвардеец», расположенного по <адрес>

17.11.2011 ФИО1 председателем гаражного общества «Гвардеец» было выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта, составленным по состоянию на 20.06.2025, местоположение спорного гаража определено согласно ситуационному плану относительно ряда, в котором он располагается: № 2, порядковый номер – «30», гараж № имеет общую площадь 26,5 кв.м, площадь застройки – 30,2 кв.м, инвентарный номер 5448, сведения о принадлежности отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН гараж расположен на земельном участке с КН № площадью 49021 кв.м, с разрешенным использованием – для обслуживания гаражей.

Их схемы расположения объекта недвижимости (гаража), составленной кадастровым инженером ФИО6 усматривается, что спорный объект недвижимости (№) расположен в пределах земельного участка с КН №, именно в том месте, где он обозначен кадастровым инженером на схеме.

Сведения в ЕГРЮЛ в отношении гаражного общества «Гвардейское» (<адрес>) отсутствуют.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что создание гаражного общества «Гвардеец» имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, ФИО1 осуществил строительство гаража № <адрес>, открыто владеет данным гаражом по назначению – для хранения транспортного средства, соответственно имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж № общей площадью 26,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном обществе «Гвардеец».

Спора о правах на данный гараж в настоящем деле не усматривается

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж №, расположенный в ряду №, по адресу: <адрес>, гаражное общество «Гвардеец», площадью застройки – 30,2 кв.м, общей площадью 26,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: М.Ю. Клименко