Дело № 2-493/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года с. Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.Д. Кинзина,

при секретаре Г.В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов ФИО1 и ФИО4 гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО6 к администрации Еткульского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: истцы являются собственниками жилого дома, в 1/3 доли каждый, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 74:07:1000010:40, площадью 1100 кв.м, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежал ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненно наследуемого владения на основании государственного акта на право собственности на землю №, выданного Еманжелинским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО7 являлись: дочь ФИО5, мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состояло из жилого дома общей площадью 73,8 кв.м. и земельного участка площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. На жилой дом получены свидетельства о праве на наследство по закону, которое подтверждает возникновение права собственности истцов на 1/3 долю в праве собственности каждого на вышеуказанный дом. При обращении к нотариусу за оформлением наследства на земельный участок нотариусом было предложено обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, в связи с тем, что государственный акт на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя ФИО7, не содержит точного адреса земельного участка, не подписан председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Еткульского района. На основании вышеизложенного, просят признать за ними право общей долевой собственности, в 1/3 доли за каждым, на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 74:07:1000010:40, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.

Истица ФИО6 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований (л.д. 49).

Представитель ответчика администрации Еткульского муниципального района в Челябинской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом (л.д.39), представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.40), возражений по иску в суд не представлено.

Третье лицо нотариус нотариального округа Еткульского муниципального района Челябинской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.38).

Выслушав объяснение истцов ФИО1, ФИО4, исследовав материалы дела, суд требования истцов нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Пунктом 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости является одним из основополагающих в земельном законодательстве, он закреплен в подпункте 5 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО4, ФИО6 являются собственниками в 1/3 доли в праве каждый общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО8, ФИО3 и ФИО2 (л.д. 12-15). Земельный участок принадлежит ФИО8 (л.д. 32-34). Истцы приняли открывшееся наследство, но не оформили свои наследственные права на указанный земельный участок в связи с тем, что правоустанавливающий документ на спорный земельный участок, оформленный на имя ФИО8 не был оформлен надлежащим образом (не указан адрес земельного участка, отсутствует подпись председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Еткульского района). Спора по наследству с другими наследниками нет.

Доказательства, добытые в судебном заседании, никоим образом не опровергнуты. Спор о праве судом не установлен.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО6, в 1/3 доли в праве каждому, на земельный участок площадью 1100 м2, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО6 право собственности в 1/3 доли в праве каждому на земельный участок площадью 1100 м2, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Д. Кинзин