УИД 76RS0010-01-2022-003296-02

мотивированное решение

изготовлено 16.02.2023г.

Дело № 2-219/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

14 февраля 2023 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Фростовой Н.В.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилья,

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2, по ? доли каждому.

ФИО1 обратился в Ростовский районный суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилья в соответствии с которым он самостоятельно отвечает по своим обязательствам.

В судебном заседании истец – ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил суду, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы он и бывшая жена, которая жилым помещением пользуется эпизодически. Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг, при котором он будет производить оплату за себя, пропорционально потребляемых услуг, и доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик – ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица – ООО «ДОМ ЭКОНОМ», ПАО «ТНС энерго Ярославль» будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третьи лица – АО «Газпром газораспределение Ярославль», Региональный фонд содействия ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «ЯрОблЕИРЦ», будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2, по ? доли каждому.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом этого, у ФИО1 как собственника, пользующегося коммунальными услугами, имеется обязательство по содержанию жилого помещения.

При этом в силу положений ст. 31 ЖК РФ, у собственников, и членов семь, возникают солидарные обязательства по содержанию жилого помещения, и оплате жилищно – коммунальных услуг.

Так в соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Исходя из заявленных требований, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 об определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым он самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг, пропорционально их потреблению и доли в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за пользование жилым помещением – квартирой <адрес>, коммунальными услугами, в соответствии с которым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально потребляемых им услуг, и пропорционально доле в праве долевой собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Отрывин