Решение по делу № 2-1697/2025 от 09.12.2025 - об устранении препятствий в пользовании помещением, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда.

К делу номер

УИД 23RS0номер-25

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 09 декабря 2025 г.

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Корниенко Г.В.

при секретаре ФИО6

с участием:

представителя истца ФИО3 – ФИО2, действующей на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя истца адвоката ФИО8, действующего на основании доверенности № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчика ФИО4 – ФИО9, действующей на основании доверенности <адрес>9 от 28.05.2025

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании помещением, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании помещением, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда, в котором просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании помещением - гараж номер, этажность 3, по адресу: <адрес>, гаражный кооператив номер, обязав ФИО4 прекратить использовать помещение - гараж номер, этажность 3, по адресу: <адрес>, гаражный кооператив номер для проживания; обязать ответчика передать истцу ключи от замка входной двери помещения - гараж номер, по адресу: <адрес>, гаражный кооператив номер; обязать ФИО4 освободить помещение - гараж номер, по адресу: <адрес>, гаражный кооператив номер от своих личных вещей; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей; а также денежные средства на оплату юридических услуг в размере 60 000 рублей; Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет компенсации морального вреда денежные средства в размере 100 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является членом потребительского гаражного кооператива номер и имеет в пользовании помещение - гараж номер, этажность 3, по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ПГК номер ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, являющейся дочерью истца и ФИО4 - ответчиком заключен брак. С указанного времени дочь истца совместно со своим супругом проживали в жилом гараже номер в гаражном кооперативе N? 4. ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия IV-АГ номер).

Не смотря на многочисленные требования истца к ответчику прекратить использовать гараж для проживания, освободить помещение гаража от своих личных вещей и передать ключи от замка входной двери в помещение гаража, последний продолжает пользоваться помещением гаража, проживает в нем и хранит свои личные вещи. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Пояснили, что ФИО4 в настоящее время в гараже номер не проживает, ключи находятся у истца, в гараже отключены коммунальные услуги.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признала, просила в удовлетворении отказать, по основаниям, изложенным в письменном отзыве и приобщенном к материалам дела. Пояснила, что ФИО4 в период брака осуществлял совместное с бывшей женой ФИО2 содержание гаража номер, ремонт, возведение третьего этажа, в связи с чем оснований для удовлетворения требований не имеется.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 является членом потребительского гаражного кооператива номер и имеет в пользовании помещение - гараж номер, этажность 3, по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ПГК номер ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, являющейся дочерью истца и ФИО4 - ответчиком заключен брак. С указанного времени дочь истца совместно со своим супругом проживали в жилом гараже номер в гаражном кооперативе N? 4.

ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия IV-АГ номер).

Не смотря на многочисленные требования истца к ответчику прекратить использовать гараж для проживания, освободить помещение гаража от своих личных вещей и передать ключи от замка входной двери в помещение гаража, последний продолжает пользоваться помещением гаража, проживает в нем и хранит свои личные вещи. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Установлено, что ФИО3 является владельцем гаража номер согласно представленной справке из Гаражного кооператива номер, земельный участок принадлежит на основании акта Гаражному кооперативу номер, сведений в технической документации о зарегистрированных правах на гараж номер, не имеется.

В период брака между ФИО2 и ФИО4, ими возведен третий этаж гаражного бокса, где в настоящий момент находятся вещи ответчика.

ФИО3 и ФИО2, согласно представленных квитанций осуществляли взносы в Гаражный кооператив номер, а также оплату за коммунальные услуги, при этом стороны пояснили, что ответчик, пользуясь данным гаражом, также предоставлял денежные средства для оплаты коммунальных услуг.

Истец считает, что препятствия в пользование гаражом номер выражены в нахождение на третьем этаже вещей ответчика, его проживание и пользование коммунальными услугами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно части 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно части 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу части 1 статьи 3 вышеуказанного федерального закона государственный кадастровый учет осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Таким образом, государственный кадастровый учет объектов недвижимости является исключительной компетенцией уполномоченного органа государственной власти. Данная деятельность носит публичный характер. Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

Гражданское законодательство устанавливает основополагающие принципы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, одними из которых являются принципы публичности и достоверности, то есть бесспорности зарегистрированных в реестре прав, отсутствия сомнений в наличии у объекта, на который осуществлена регистрация прав, признаков недвижимости.

Как следует из правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, основанных на положениях статей 8, 17, 19, 35, 40 и 46 Конституции Российской Федерации, законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке, свидетельствует о признании со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития.

Учитывая изложенное, обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного в части 1 статьи 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей.

Согласно пункту 10 статьи 1 ГрК РФ объектом капитального строительства являются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее – объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Некапитальные строения, сооружения – строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений) (пункт 10.2 статьи 1 ГрК РФ).

Как следует из правовых позиций Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в постановлениях номер от ДД.ММ.ГГГГ, номер от ДД.ММ.ГГГГ, номер от ДД.ММ.ГГГГ, критерием отнесения к объектам недвижимости тех объектов, которые представляют собой покрытие земельного участка, является возможность их самостоятельного хозяйственного использования либо при отсутствии такового – вхождение в состав комплекса имущества, для обслуживания которого данные площадки предназначены. При этом возможность самостоятельного использования части земельного участка, содержащего искусственное покрытие, должна обеспечиваться именно за счет создания такого покрытия.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Истцом не представлены о внесении в ЕГРН сведений в отношении земельного участка и гаражного бокса номер, титульного владельца на праве собственности объектами, а в частности предметом спора с идентификационными данными: помещение-гараж номер, этажность 3, по адресу: <адрес>, гаражный кооператив номер.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Собственник, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права.

В связи с чем суд полагает, что истцом не представлены доказательства в обоснование заявленных требований, в том числе, выразившиеся в нарушении прав собственника.

Одним из способов защиты гражданских прав является компенсация морального вреда (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства причинения ей ответчиком морального вреда, так как под физическими или моральными страданиями следует понимать физическую боль, связанную с причинением увечья, иным повреждением здоровья, либо заболеванием, неблагоприятные ощущения или болезненные симптомы.

Под нравственными страданиями следует понимать страдания, относящиеся к душевному неблагополучию (нарушению душевного спокойствия) человека (чувства страха, унижения, беспомощности, стыда, разочарования, осознание своей неполноценности из-за наличия ограничений, обусловленных причинением увечья, переживания в связи с утратой родственников, потерей работы, невозможностью продолжать активную общественную жизнь и другие негативные эмоции) (п. 14 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда»).

К числу неимущественных прав, нарушение которых является основанием для компенсации морального вреда относятся права на жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др. (п. 1 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда»).

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", указано, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Суд, разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон. Эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны принять на себя последствия совершения или не совершения процессуальных действий (определение Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер-О-О).

В статьях 4,5 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ номер-ФКЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) закреплены принципы деятельности судов общей юрисдикции и осуществление правосудия судами общей юрисдикции, которые не противоречат конституционным, гражданским нормам предоставленные гражданам для осуществления защиты своих прав.

В соответствии со ст.ст. 1, 9 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В соответствии со ст. ст. 10, 12 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Главой 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрена защита права собственности и других вещных прав.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснений, содержащихся в пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе расходы по оплате услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, расходы на проезд и проживание в связи с явкой в суд, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

В связи с отказом ФИО3 в удовлетворении исковых требований, оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов, не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании /ст.ст. 195, 196 ГПК РФ/.

По смыслу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворение исковых требований ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании помещением, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Г.В. Корниенко

Решение изготовлено 16.12.2025