Дело № 2-4991/2025
УИД: 03RS0017-01-2025-007038-75
Категория: 2.139
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2025 года <адрес>
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Забировой З.Т.
при секретаре Якуповой С.Н.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
представителя Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан – ФИО3 действующей на основании доверенности от 23.10.2024 №18-11093
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа города Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в члены СНТ «Механизатор» и ей был выделен садовый участок площадью 429 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ТСН «Механизатор» уч. 158, что подтверждается справкой ТСН « Механизатор» и членской книжкой садовода.
В настоящее время ФИО1 необходимо оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако, в архивной выписке №443 от 18.03.2024 года указано, что в архиве имеется постановление Администрации города №392 от 01.03.2000 года и в приложении №14 к данному постановлению, в списке членов ТСН «Механизатор», участок №158 значится ФИО4.
ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный в ТСН «Механизатор» <адрес> Республики Башкортостан, с кадастровым номером № площадью 429 кв.м.,
Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела надлежащим.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 действующий на основании доверенности от 01.11.2024 года просил удовлетворить исковые требования истца ФИО1 по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан – ФИО3 действующая на основании доверенности от №, просила отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1, также представила письменное возражение
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, СНТ «Механизаор» в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом ТСН «Механизатор» с 1999 года, ей принадлежит участок №, площадью 429 кв.м., с кадастровым номером №. Задолженность по уплате членских взносов и земельного налога нет, что подтверждается членской книжкой садовода.
Согласно архивной выписки из постановления Администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, садовый участок № по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Механизатор», передан ФИО4 - в пожизненное наследуемое владение.
Согласно сайта реестра наследственных дел в отношении ФИО4 наследственное дело не заведено.
Согласно представленной справке от ТСН «Механизатор» выданной ФИО1, отсутствуют сведения о членстве ФИО4 (регистрационные данные, прописка).
Согласно справке выданной председателем ТСН «Механизатор», подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом садоводческого товарищества и пользуется садоводческим участком №, ежегодные членские платежи оплачены.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении спорного земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, ТСН «Механизатор», данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
Судом установлено, что ФИО1 является членом ТСН «Механизатор» с 1999 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного ТСН, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет, что подтверждается представленным суду актом согласования границ.
Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.
Согласно материалов дела не содержится информация о наследниках, которые могли бы претендовать на спорный земельный участок, согласна реестра наследственных дел- наследственное дело не заводилось
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии заинтересованности лиц, в использовании спорного земельного участка.
Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт 8007 №) право собственности на садовый земельный участок №, площадью 429 кв.м., с кадастровым номером 02:56:040402:926, предоставленный для садоводства и расположенный в <адрес>, ТСН «Механизатор»
Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Председательствующий судья З.Т. Забирова