Дело № 2-325/2023 (УИД: 37RS0012-01-2023-000059-25)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2023 года г. Иваново
Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:
председательствующего судьи Каташовой А.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колгановой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Флагман» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Флагман» (далее – ООО «Флагман») обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13 января 2021 года по 31 июля 2022 года в размере 77 608 рублей 32 копейки, пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 10 марта 2021 года по 30 июля 2022 года в общей сумме 8 928 рублей 93 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 796 рублей.
Требования мотивированы тем, что ООО «Флагман» осуществляет управление многоквартирным жилым домом (далее – МКД) по адресу: <адрес>. В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 В связи с ненадлежащем исполнением ими своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении за период с 13 января 2021 года по 31 июля 2022 года образовалась задолженность в указанном в иске размере. Поскольку ответчики не принимают мер к погашению указанной задолженности, управляющей компанией на сумму задолженности начислены пени за период с 10 марта 2021 года по 30 июля 2022 года в общей сумме 8 928 рублей 93 копейки. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которые в последующем отменены в связи с поступлением возражений от ответчиков относительно их исполнения.
Представитель истца ООО «Флагман» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебных заседаниях заявленные требования поддержал в полном объеме, указав, что погашение имеющейся задолженности со стороны ответчиков не осуществляется.
Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались в порядке, предусмотренном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), по месту их регистрации, судебные извещения, направленные в их адрес ими не получены по неизвестным суду причинам. Ранее от ответчика ФИО1 в суд поступили письменные возражения на заявленные требования (л.д. 56-59, 96-101).
Вместе с тем, суд считает ответчиков извещенными надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.п. 64 - 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд, учитывая указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Иваново судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в письменном отзыве на иск оставил разрешение требований на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 94)
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д. 27, 28-34).
Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иваново в данной квартире на регистрационном учете по состоянию на 13 января 2021 года состояли и до настоящего время состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15, 35).
ООО «Флагман» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 13 декабря 2013 года (л.д. 14).
В этой связи управляющая компания направляет собственникам и нанимателям квартир в указанном МКД, в том числе квартиры №, счета-квитанции, содержащие информацию о начислениях по оказанным жилищно-коммунальным услугам, для их оплаты (л.д. 67-72), что не оспаривалось ответчиками.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года (далее – Правила № 354) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из искового заявления, ответчики используют жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил № 354 потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В связи с ненадлежащем исполнением нанимателем жилого помещения и членами его семьи по адресу: <адрес>, обязательств по оплате за жилищно-коммунальным услуги, за период с 13 января 2021 года по 31 июля 2022 года образовалась задолженность в размере 77 608 рублей 32 копейки, на которую истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени.
Мировым судьей судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Иваново по заявлению ООО «Флагман» 28 сентября 2022 года и 25 ноября 2022 года выдавались судебные приказы о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период, а также пени. Данные судебные приказы отменены мировым судьей в связи с поступлением возражений от должника ФИО1 (л.д. 16, 17, 44-49, 50-55).
Из искового заявления следует и не опровергнуто ответчиками, что принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются в полном объеме, оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в том числе нанимателю спорной квартиры и членам его семьи, соответствуют установленным требованиям, нормам и правилам.
Следовательно, истец вправе требовать оплаты стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, а у ответчиков, использующих жилое помещение по договору социального найма, возникла обязанность по оплате данных услуг.
Согласно представленного истцом расчета задолженности (л.д. 10-13, 64-66) общая сумма задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальным услуги за период с 13 января 2021 года по 31 июля 2022 года составляет в размере 77 608 рублей 32 копейки.
Указанный расчет ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено, поэтому суд соглашается с ним.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Принимая во внимание, что со стороны ответчиков доказательств отсутствия перед управляющей компанией задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, суд приходит к выводу о правомерности начисления ООО «Флагман» пени на сумму задолженности, поскольку это согласуется с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени, начисленных за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет за период с 10 марта 2021 года по 30 июля 2022 года в общей сумме 8 928 рублей 93 копейки (л.д. 10-13). Данный расчет ответчиками также не оспорен.
Сопоставив размер задолженности с суммой начисленных истцом пени, принимая во внимание период просрочки, суд находит заявленную истцом ко взысканию сумму пени соразмерными последствиям нарушения обязательства ответчиков и обеспечивающим баланс интересов сторон. В этой связи суд не усматривает оснований для снижения взыскиваемых истцом с ответчиков сумм пени на основании положений ст. 333 ГК РФ.
Каких-либо доказательств того, что размер задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги на момент предъявления требований истца к ним изменился, суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период в заявленном размере.
При подаче иска в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 796 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 09 декабря 2022 года (л.д. 9).
В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Флагман» с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 2 796 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Флагман» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Флагман» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №), в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13 января 2021 года по 31 июля 2022 года в размере 77 608 рублей 32 копейки, пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 10 марта 2021 года по 30 июля 2022 года в общей сумме 8 928 рублей 93 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 796 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Каташова А.М.
Копия верна
Судья Каташова А.М.