Дело № 2-509/2022
91RS0020-01-2022-000685-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2022 года Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,
при секретаре - Аппазове М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что матери истца – ФИО2 как работнику колхоза «Россия» в 1971 году был выделен жилой дом по <адрес> в <адрес> Республики Крым, за который ФИО2 полностью рассчиталась, после чего дом перешел в её собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после её смерти истец фактически приняла наследства, продолжает проживать в указанном выше доме, несёт расходы по его содержанию, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом, истец лишена возможности реализовать свои права как наследница внесудебном порядке. При указанных выше обстоятельствах ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Пушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
ФИО1 (добрачная фамилия ФИО3) М.Т. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии II- ИФ № и свидетельством о заключении брака серии I–АП № (л.д.9-10).
ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Россия» выдал матери истца –ФИО2, письменное обязательство согласно которому она обязалась выкупить дом, расположенный в <адрес> стоимостью 960 рублей. Согласно отметке на указанном обязательстве дом зарегистрирован за ФИО2 в соответствии с записью по похозяйственной книге (л.д.6).
В соответствии со справкой, выданной председателем колхоза «Россия» ФИО4 выплатила за дом в <адрес> 960 рублей (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АП № (л.д.8).
Как следует из записи в домовой книге <адрес> в <адрес> Республики Крым, ФИО4, ФИО1 зарегистрированы в указанном доме. Истец проживает в спорном доме по настоящее время (л.д.5; 11-16).
Судом установлено, что после смерти ФИО2 дом зарегистрирован за ФИО1, о чем свидетельствует запись секретаря Пушкинского сельского совета на письменном обязательстве о выкупе спорного дома (л.д.6).
При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь также подтверждается техническим паспортом (л.д.17-19).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-133549295 объекту недвижимости – жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, сведения об указанном объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 33-34).
Согласно сведениям Советского РОЭ ГУП РК «Крымэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №.1/453 по адресу: <адрес> открыт лицевой счет <***>. Потребление и оплата электроэнергии по указанному адресу осуществляется постоянно, при этом сведений о лицах, вносящих плату за электроэнергию, не имеется (л.д.30).
Согласно информационному письму директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, объект не инвентаризировался (л.д.31).
Согласно ответу нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственное дело не зарегистрировано (л.д. 37).
В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении акта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.
В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.
В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и действующем законодательстве РФ.
Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.
Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.
При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают то обстоятельство, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, в связи с чем, имеет право на признание за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, принадлежавший её матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 38,7 кв.м, общей площадью 33,2 кв.м, жилой площадью 21,0 кв.м, подсобной 12,2 кв.м, с кадастровым номером №
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.
Судья: Т.М.Дмитриев