63RS0040-01-2023-004830-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.08.2023 Октябрьский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Чернышковой Л.В.
при помощнике судьи Серетюк П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5004/2023 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу г. Самара Самарской области ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ФИО3 24.08.2022 было подано в Департамент управления имуществом г.о. Самара заявление о предоставлении в собственность бесплатно, без проведения торгов земельного участка по адресу: адрес в поселке НФС площадью 33 кв. с кадастровым номером №... и расположенного на нем гаража площадью 26,2 кв.м. назначение: нежилое, этаж 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером №.... Департаментом управления имуществом г.о. Самара 14.10.2022 было зарегистрировано за ФИО3 право собственности на земельный участок за номером №... и на здание (гараж) за номером №... ФИО3 умер. Единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства и принявшим наследство после смерти ФИО3, является – его дочь ФИО1 Оформить право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок и гараж во внесудебном порядке истец не может, так как право собственности за ФИО3 зарегистрировано в Управлении Росреестра после его смерти. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 26.09.2022, на земельный участок, категория: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, площадь – 33 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: адрес, в поселке НФС; а также на здание, наименование: гараж, назначение: нежилое, этаж 1, в том числе подземных 0, площадью – 26,2 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: адрес, в поселке НФС.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещались надлежащим образом, до начала судебного заседания от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Третье лицо нотариус города Самары ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.
В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Судом установлено, что ФИО3 умер 26.09.2022, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...>, выданным ОЗАГС Кировского района г.о. Самара УЗАГС Самарской области.
Из предоставленных врио нотариуса г.о. Самара ФИО2- ФИО4 сведений из наследственного дела № 236/2022 следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является дочь – ФИО1 Наследственной массой является: 1/3 долю в праве общей собственности на помещение, назначение жилое, наименование: квартира, вид жилого помещения: квартира, с кадастровым номером: №..., находящаяся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, улица Советской армии, дом двести семьдесят пять, квартира шестьдесят два, кадастровая стоимость 1/3 доли на 26.09.2022 года 928911 руб. 00 коп.; земельный участок, с кадастровым номером №..., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, город Самара, Кировский район, Студеный овраг, массив Первый, Третья линия, участок три, кадастровая стоимость на 26.09.2022 787656,00 руб.; права на денежные средства, находящиеся на счете, хранящемся в дополнительном офисе № 6991/0331 ПАО Сбербанк: № 42301810054408753312 (1/46006 (0100046006)), с остатком на дату смерти наследодателя 173 руб. 63 коп. с причитающимися процентами и компенсациями; права на компенсацию на оплату ритуальных услуг в случае, если наследодатель является владельцем открытых вкладов по состоянию на 20.06.1991 года, гражданином РФ на дату смерти и дата смерти наследодателя 2001 года и позднее. Дочери наследодателя ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество, наследственное дело окончено.
Судом также установлено, что 24.08.2022 ФИО3 в Департамент управления имуществом г.о. Самара подавалось заявление о предоставлении в собственность бесплатно, без проведения торгов земельного участка по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Советский Армии, гараж 19 в поселке НФС площадью 33,0 кв. с кадастровым номером 63:01:0637003:3756 и расположенного на нем гаража площадью 26,2 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0637003:3759.
Департаментом было подготовлено ответствующее распоряжение № 560 от 27.07.2023, пакет необходимых документов был сдан на регистрацию права 24.08.2022, однако право собственно на вышеуказанные объекты недвижимости было зарегистрировано за ФИО3 только 14.10.2022, то есть уже после смерти ФИО3, что подтверждается выписками из ЕГРН.
В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка и гаража по вышеуказанному адресу было принято при жизни ФИО3, когда последний обладал правосубъектностью, последним было выражено волеизъявление на подачу документов о гос. регистрации права собственности на объекты недвижимости, в связи с чем, вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего в процессе осуществления регистрационных действий.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Поскольку ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти своего отца ФИО3, право собственности на недвижимое имущество подлежит признанию за ФИО1 в порядке наследования.
В соответствии со ст.ст.130-131 ГК РФ, ст.ст.4,17,28 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 33,0 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: адрес, а также на гараж площадью 26,2 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: адрес, в поселке НФС, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 26.09.2022 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18.08.2023.
Судья (подпись) Чернышкова Л.В.
Копия верна
Судья
Секретарь