50RS0005-01-2022-005073-48

Дело №2-3539/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., с участием прокурора ФИО29 при ведении протокола секретарем судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО10 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры по завещанию, после смерти матери ФИО1 ФИО11.; ответчик фактически вселился в данное жилое помещение при жизни ФИО1 ФИО12., которой принадлежала спорная квартира, так как он являлся ее супругом; с момента вселения ответчик нарушает правила пользования жилым помещением, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, направленное уведомление истцом в адрес ФИО9. с просьбой погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения оставлено без ответа, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила участие представителя ФИО16 которая в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, суду пояснила, что нарушение правил пользования жилого помещения выразилось в нарушении правил пожарной безопасности, был составлен акт управляющей компанией, согласно которому в квартире имеется неприятный запах из за неутилизированного мусора, мягкая мебель имеет следы возгорания из за непотушенных сигарет. Также ответчик не несет бремя содержания по спорной квартире, в результате чего образовалась задолженность.

Ответчик ФИО2 ФИО13 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО14 в ? доли и ФИО1 ФИО15 в ? доли.

Согласно завещанию <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО17 завещала все свое имущество, в том числе спорную квартиру в ? доли, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 ФИО18 возложив на истца обязанность предоставить пожизненное пользование и проживание в ? доле данной квартиры ФИО25.(л.д.14)

После смерти ФИО1 ФИО19 умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли спорной квартиры.

Согласно выписке из ЕГРН, истец ФИО1 ФИО20 является полноправным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.(л.д.9-12)

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.(л.д.17)

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО22., которая предупреждена об ответственности по ст.ст.307,308 УК РФ, суду пояснила, что является соседкой по спорной квартире, знает ответчика давно, как отчима ФИО1 ФИО24 Из за халатных действий ФИО21 в квартире произошло задымление в ДД.ММ.ГГГГ года, мог бы произойти пожар, но соседи во время отреагировали на дым и запах, вызвали МЧС. Вместе с соседями и МЧС они достучались до ФИО23 который, открыв дверь, был в неподобающем виде. Когда они зашли в спорную квартиру, на кухне была включена плита, везде бутылки, окурки, мусор.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается

соответственно расторгнутым или измененным.В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений между ним и собственником жилого помещения по порядку пользования жилым домом также не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика, заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 ФИО26 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО27, паспорт №,утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить ФИО2 ФИО28,паспорт №, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная