Дело №2-1078/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска, ГСК «Сокол» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска, ГСК «Сокол», в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Смоленск, гаражно-строительный кооператив «Сокол» (далее - кооператив, ГСК).

В обоснование своего требования истец сослался на то, что он является собственником гаража площадью 40,6 кв.м., находящегося по вышеуказанному адресу. 11.02.2022 Росреестром приостановлен государственный кадастровый учет и регистрация прав на него. В качестве основания указано, что права кооператива на земельный участок под гаражами не оформлены в установленном порядке. ГСК «Сокол» образован на основании приказа начальника гарнизона «<данные изъяты>» № от 31.08.1972. Отвод земельного участка в размере 4 га под строительство гаражей также был осуществлен на основании указанного приказа. Земельные участки под гаражи предоставлялись военнослужащим по согласованию с руководством гарнизона «<данные изъяты>». Документы о выделении земельных участков под гаражи, в том числе под гараж №, не сохранились в связи с обрушением крыши и заливом административного помещения ГСК, в котором они хранились. В 2000 году ГСК «Сокол» был зарегистрирован Администрацией Заднепровского района г. Смоленска, а 16.07.2007 был исключен из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001 №129-ФЗ. 28.04.2008 был создан и зарегистрирован ГСК «Сокол», являющийся правопреемником кооператива, ранее функционировавшего на территории застройки гаражей по ул. <адрес>. Основным видом деятельности данного ГСК является эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п. Истец открыто, добросовестно пользуется спорным гаражом, несёт соответствующие расходы по его содержанию, производит необходимый ремонт, осуществляет обязательные платежи в ГСК. Никто не оспаривает законность возведения гаража и права истца на данное имущество (л.д.3-4).

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Представитель истца ФИО2 требование и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Представитель ГСК «Сокол» ФИО3 в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, просил удовлетворить исковое требование и признать за ФИО1 право на спорный гараж (л.д.55).

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая нижеследующее.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании приказа начальника гарнизона «<данные изъяты>» № от 31.08.1972 (л.д.43) разрешена организация гаражного кооператива при в/ч № Для строительства гаражей отведен земельный участок в размере 4 га в районе жилой зоны городка №-западная и северная стороны по склону оврага (от стадиона до ж/д ветки).

Как видно из справки ГСК «Сокол» от 23.01.2021 (л.д.44), выделение земельных участков под строительство гаражей в кооперативе военнослужащим и служащим гарнизона осуществлялось в соответствии с приказом начальника гарнизона «<данные изъяты>» № от 31.08.1972, на основании их рапортов в соответствии с распорядительными актами председателя ГСК, согласованными с начальником гарнизона. Документы до настоящего времени не сохранились, в связи с обрушением крыши кооператива и заливом административного помещения, в котором хранились.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ (л.д.45-52), 22.02.2000 ГСК «Сокол» был зарегистрирован Администрацией Заднепровского района г. Смоленска, 24.07.2003 внесена запись о регистрации ГСК «Сокол», как юридического лица, зарегистрированного до 01.07.2002; 16.07.2007 внесена запись о прекращении данного юридического лица; 28.04.2008 зафиксировано создание юридического лица - ГСК «Сокол». Вновь зарегистрированный кооператив является действующим в настоящее время.

ФИО1 является членом ГСК «Сокол». С 30.10.2003 за ним зарегистрирован гараж №. Паевой взнос внесен им в полном объеме в 2003-м году. Кооператив действует на основании Устава, утвержденного решением Общего собрания членов кооператива от 22.12.2013 (л.д.31,32).

30.10.2021 между ГСК «Сокол» в лице председателя и членом кооператива - ФИО1 подписан договор о взаимодействии в процессе эксплуатации гаража (л.д.38).

По сообщению Управления архитектуры и градостроительства (л.д.39) Администрация города Смоленска разрешение на ввод в эксплуатацию ГСК «Сокол», в том числе гаража №, за период с 1990 года по настоящее время не выдавала. Проектная документация на указанные объекты отсутствует.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» (л.д.10), техническому плану гаража № в ГСК «Сокол», изготовленному 17.01.2022 (л.д.11-30), гараж одноэтажный, площадью 40,6 кв.м., построенный из мелких бетонных блоков в 2003-м году, расположен в пределах кадастрового квартала №.

Оценивая вышеприведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный гараж построен ФИО1 в 2003-м году на территории, выделенной для строительства гаражей, паевой взнос за него уплачен в полном объеме.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 40,6 кв.м., находящийся в ГСК «Сокол» в г. Смоленске на <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: