Решение по делу № 2-1674/2023 от 16.05.2023

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 16 мая 2023 года по делу №2-1674/2023

43RS0002-01-2023-002294-05

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <...>, зал 403, гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Октябрьский районный суд г. Кирова с исковым заявлением к ответчикам со следующими исковыми требованиями:

- расторгнуть кредитный договор № между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк»;

- взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 1 302 998,40 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 714,99 руб.;

- взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу истца проценты за пользование кредитом по ставке 9,74% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 24.03.2023 и по дату вступления в законную силу решения суда;

- взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу истца неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 24.03.2023 по дату вступления решения суда в законную силу;

- обратить взыскание на предмет залога на квартиру, общей площадью 23,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1 580 000,00 руб., способ реализации – с публичных торгов.

В обоснование исковых требований истец указал следующее:

01.09.2014 ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк», которое было зарегистрировано 01.09.2014. 05.12.2014 полное и сокращенное наименование банка были приведены в соответствие с законодательством и определены как ПАО «Совкомбанк» (далее - Банк).

10.08.2021 между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил кредит в сумме 1 317 432,83 руб. под 9,74% годовых сроком на 240 месяцев под залог недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обеспечением исполнения обязательств по кредиту явилось залоговое обязательство, предмет залога – вышеуказанная квартира.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 11.11.2021, на 23.03.2023 суммарная продолжительность просрочки составила 147 дней.

По состоянию на 23.03.2023 задолженность ответчиков составила 1 302 998,40 руб.

Кроме того, истец просил суд обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1 580 000,00 руб., определив способ реализации с публичных торгов.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.5).

Ответчик ФИО2, ФИО1, извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом по месту регистрации, не поставившие суд в известность о причинах неявки, и не просившие об отложении рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, чем выразили свою волю, свидетельствующую, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В связи с указанными обстоятельствами, а также с учетом соблюдения принципа разумности и своевременности рассмотрений гражданских дел, на основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд решил рассмотреть иск о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, в отсутствие ответчиков, с учетом мнения истца, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела № 2-1674/2023, считает, что исковые требования ПАО «Совкомбанк» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 1-2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Как предусмотрено п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В судебном заседании установлено и подтверждено следующее:

10.08.2021 между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в сумме 1 317 432,83 руб. под 9,74% годовых сроком на 240 месяцев под залог недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>.

Обеспечением исполнения обязательств по кредиту явилось залоговое обязательство, согласно п. 11 Кредитного договора № от 10.08.2021, предмет залога – вышеуказанное жилое помещение.

По состоянию на 23.03.2023 задолженность ответчиков составила 1 302 998,40 руб., в том числе: основной долг – 187 907,23 руб., просроченные проценты – 13 014,26 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 1 142,78 руб., неустойка 762,28 руб., неустойка на просроченные проценты – 171,85 руб.

Указанный расчет стороной ответчика не оспорен, принят судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Указанное обстоятельство повлекло за собой предъявление истцом к заемщику требования о досрочном исполнении обеспеченных залогом денежных обязательств, что подтверждается его копией от 14.02.2023(л.д.27).

Указанные требования заемщиком не выполнены.

В силу изложенного, суд считает установленным, что, начиная с ноября 2021 года заемщиками надлежащее исполнение условий кредитного договора и погашение задолженности не производится, от досрочного возврата денежных средств сторона ответчика уклоняется.

В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда лишь при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиками принятых на себя обязательств по кредитному договору, что выразилось в нарушении сроков уплаты основного долга и процентов. Допущенные ответчиками нарушения условий договора суд признает существенными, в связи с чем приходит к выводу о том, что требование истца о расторжении кредитного договора, заключенного между банком и ответчиками, подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о возможности обращения взыскания на заложенное в обеспечения кредитного обязательства и установления начальной продажной цены суд, принимая во внимание, что заемщики допускали систематическое нарушение сроков внесения ежемесячных платежей, приходит к выводу об обоснованности требований ПАО «Совкомбанк» об обращении взыскания на заложенное ответчиком имущество – квартиру по адресу: <адрес> определения способа реализации указанного имущества – путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены автомобиля 1 580 000,00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 714,99 руб., подтвержденные документально (л.д.43).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1,, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк»;

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН: <***>) задолженность по кредитному договору в сумме 1 302 998,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 714,99 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН: <***>) проценты за пользование кредитом по ставке 9,74% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 24.03.2023 и по дату вступления в законную силу решения суда.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН: <***>) неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 24.03.2023 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога на квартиру, общей площадью 23,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1 580 000,00 руб., способ реализации – с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Уськова

Резолютивная часть решения оглашена 16 мая 2023 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2023 года.