Дело № 2-280/2025
УИД 21RS0004-01-2025-000282-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2025 года пгт Вурнары
Чувашская Республика
Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.
при секретаре Сорокиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта родственных отношений, признании принявшей наследство, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО9 с учетом уточнений обратилась в суд с иском об установлении факта родственных отношений с умершим ФИО3, о признании принявшей наследство после его смерти, о признании права собственности на земельный участок из категорий земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 5900 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, муниципальный округ Вурнарский, <адрес> порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО3, который по день смерти проживал по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. После смерти брата открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5900 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, муниципальный округ Вурнарский, <адрес>. Однако, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости была допущена техническая ошибка относительно площади земельного участка, а именно: вместо площади «5900 кв.м.» ошибочно указана площадь «2000 кв.м.», на сегодняшний день данная техническая ошибка устранена. Вышеуказанный земельный участок ФИО3 был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления Главы Ершипосиской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики, от ДД.ММ.ГГГГг. №, что подтверждается сведениями, содержащимися в Государственном акте о праве собственности на землю №. При жизни наследодателем завещание не было оформлено, тем самым имущество брата должно перейти к наследникам по закону. Она является единственным наследником на имущество брата. Она проживала вместе с ним по одному адресу в виду его болезни, вели общее совместное хозяйство. Со дня смерти брата и по настоящее время она ухаживает за земельным участком, обрабатывает его, выращивает овощи для личного потребления, косит траву, заготавливает сено. Сразу после смерти брата привела земельный участок в порядок: с сыном выкопали картошку, скосили траву. Ключи от дома находятся у нее. Наследников первой очереди у брата не имеется. Она обратилась к нотариусу ФИО12 с заявлением о вступлении в наследство, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону по причине отсутствия документов, подтверждающих родство с братом. По свидетельству о рождении фамилия брата - «ФИО17», а ее фамилия - «ФИО15». Их с братом отец - ФИО1, мать - ФИО2. Их дедушка по линии отца ФИО8 ФИО17 носил фамилию «ФИО17»», возможно по этой причине произошла путаница и ее брата записали по фамилии «ФИО17». В связи с чем нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Установление родственных отношений с братом ФИО3 необходимо для оформления наследства и признания в судебном порядке права собственности на земельный участок после смерти брата в порядке наследования по закону.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО7
Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик - администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, будучи извещенной, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.
В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты родственных отношений (подпункт 1 пункта 2).
Как следует из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГг. в д.Хора-<адрес>, отцом указан ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24).
Согласно свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. Хора-<адрес> Чувашской АССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> Чувашской Республики (л.д.9).
Согласно свидетельства о рождении ФИО6 (отчество не указано) родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).
Таким образом, в свидетельствах о рождении заявителя ФИО6 и ФИО3 имеются расхождении в написании их фамилии, фамилии отца и матери, в связи с чем она документально не может подтвердить свои родственные отношения с ФИО3.
Факт родственных отношений между умершим ФИО3 и ФИО6 подтвердил в суде свидетель ФИО13, который показал, что он родился в д. <адрес> Чувашской Республики и знает ФИО3 и ФИО6 с детства, они проживали по- соседству. Их родителями являются ФИО1 и ФИО2, которых он знал под двумя фамилиями: «ФИО15» и «ФИО17». ФИО3 был одиноким, детей у него не было, ему во всем помогала сестра ФИО6 При жизни ФИО3 пользовался земельным участком, обрабатывал его, но когда ФИО3 болел и не мог обрабатывать земельный участок, он помогал ему: косил в его огороде траву, заготавливал сено. После смерти брата ФИО3 ФИО6 организовала его похороны, поминальные обеды, она же пользуется жилым домом и земельным участком, по ее просьбе он продолжает ежегодно скашивать траву, заготавливает сено для себя, следит за сохранностью жилого дома и имущества в нем в отсутствие ФИО6
Таким образом, анализ вышеизложенных письменных документов в совокупности с пояснениями истца, показаниями свидетеля позволяет суду сделать однозначный вывод, что истец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> Чувашской Республики.
Установление данного факта для истца влечет правовые последствия, поскольку позволяет реализовать право на оформление наследства, открывшегося после смерти брата ФИО3.
Как следует, из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ ФИО3, проживающему в д.<адрес> Чувашской Республики, решением главы администрации Ершипосинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,59 гектара для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12-13).
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГг. видно, что ФИО3, проживавшему по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Хора-Сирма, <адрес>, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3900 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский муниципальный округ, д. Хора-Сирма, в кадастровым квартале 21:09:310107. Запись сделана на основании постановления главы Ершипосинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 17).
Согласно справок, выданных Ершипосинским территориальным отделом Управления по благоустройству и развития территорий Вурнарского муниципального округа Чувашской <...> от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГг. проживал один по адресу: <адрес>. Завещание от его имени в Ершипосинском территориальном отделе не удостоверялось (л.д. 11).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5900 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
При жизни ФИО3 пользовался земельным участком на праве собственности, который ему был передан в собственность на основании решения главы Ершипосинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ №, однако, в установленном законом порядке свое право собственности не оформил.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 г. в соответствии с постановлением Верховного Совета ЧР «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 г., Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 г. № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской Республики «О земельной реформе» от 22 марта 1991 г., граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).
Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.
Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51. 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.
Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества. садоводства. индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.
В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Выдаваемый органом местного самоуправления Государственный акт на право собственности на землю в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года), то есть является правоустанавливающим документом.
Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО3 на земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но при жизни им не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности.
То обстоятельство, что при жизни ФИО3 пользовался земельным участком на праве собственности, нашло свое подтверждение в суде письменными доказательствами, проанализированными выше, в том числе показаниями свидетеля Свидетель №1
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст.1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу.
Установлено, что ФИО9 является сестрой умершего ФИО3, то есть является наследником по закону второй очереди. Она, фактически, вступила в права наследства, так как пользуется наследственным имуществом, следит за его сохранностью. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в суде письменными доказательствами, имеющимися в деле, а также приведенными выше показаниями свидетеля.
Из реестра наследственных дел видно, что наследственное дело на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, принимая во внимание, что наследников первой очереди не имеются, иных наследников не выявлено, иные наследники о своих правах на наследство ни нотариусу, ни суду не заявили, правом на предъявление гражданского иска не воспользовались, иск ФИО9 подлежит удовлетворению.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО9 удовлетворить в полном объеме.
Установить, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д<адрес> Чувашской АССР, является сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> Чувашской Республики.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.<адрес> Чувашской АССР, принявшей наследство после смерти брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> Чувашской Республики.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес> Чувашской АССР в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> Чувашской Республики, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:09:310107:186, общей площадью 5900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, район Вурнарский, д. <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за ФИО9.
Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.