Дело № 2-666/2023
УИД 22RS0037-01-2023-000732-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2023 г. с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующей судьи Коняевой З.А.,
при секретаре Бронниковой Д.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Павловского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Павловского района о признании за ним по праву наследования права собственности на земельный участок площадью 280 000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что его дедушке ФИО2 и бабушке М.В. Тарасовне постановлением администрации Павловского района от 18.11.1999 № 1105 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 28 га в равных долях. Указанный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер>.
27.10.2016 ФИО2 умер. После его смерти заведено наследственное дело, наследство принято супругой ФИО3
08.10.2021 умерла ФИО3 Так как его отец ФИО4 – сын ФИО3 умер 10.01.1998, то есть до открытия наследства, он принял наследство бабушки по праву представления. Нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело по его заявлению. Отсутствие государственной регистрации прав наследодателя на спорный земельный участок не исключает переход права на него в порядке наследования. Таким образом, наследуемое имущество было принято им законно и в установленный срок.
В ходе рассмотрения дела истец дополнил свои требования, просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок общей площадью 280000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес> от ФИО3 и ФИО2
Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по изложенным выше основаниям.
Представитель ответчика администрации Павловского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть по существу дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд установил, что постановлением администрации Павловского района № 1105 от 18 ноября 1999 г. ФИО2 и ФИО3 был предоставлен бесплатно в собственность в равных долях земельный участок площадью 28 га.
На государственный кадастровый учет указанный земельный участок площадью 280000 кв.м. был поставлен 05.04.2023 с кадастровым номером <номер> и местоположением: <адрес>
27.10.2016 умер ФИО2 Его наследство, по информации нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО5, приняла супруга ФИО3 Дочь наследодателя – ФИО6 и внуки ФИО1 и ФИО7 подали нотариусу заявления пропуске шестимесячного срока на принятие наследства, продлевать его в судебном порядке не намерены, в управление наследственным имуществом ФИО2 не вступали.
08.10.2021 умерла ФИО3 С заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону по праву представления ввиду смерти отца ФИО4, сына наследодателя, умершего 10.01.1998, обратился внук ФИО1, истец по настоящему делу. Сведений о других наследниках не имеется.
Согласно ст. 112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 233 ГК РФ).
Спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 и ФИО3 после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 4 которого предусматривала обязательность государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вместе с тем, истребованная судом выписка из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> не содержит сведений о государственной регистрации права собственности за кем -либо на указанный земельный участок.
С учетом изложенного, право собственности на спорный земельный участок у ФИО2 и ФИО3 не возникло, поэтому в состав их наследства он не вошел. По указанной причине у суда не имеется оснований для признания за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Правоустанавливающим документом для регистрации перехода права к истцу в данном случае является постановление администрации Павловского района от 18.11.1999 №1105 о предоставлении в собственность земельного участка площадью 28 га.
Единственным наследником, принявшим наследство ФИО2, является супруга ФИО8, которая не успела зарегистрировать переход к ней права собственности на весь спорный участок, умерла. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, она же унаследовала после супруга право собственности и на ? долю спорного земельного участка.
После смерти ФИО8 единственным принявшим наследство наследником является истец, однако получить свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок для него не представляется возможным в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на него за наследодателем ФИО8
Суд признает возможным удовлетворить требование ФИО1 о государственной регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок площадью 280000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.
Судебные расходы по делу истец принял на себя.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в части.
Зарегистрировать переход права собственности на земельный участок площадью 280000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> на ФИО1.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 21.09.2023.
СУДЬЯ З.А.Коняева