76RS0010-01-2022-001349-23 Дело № 2-926/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2022 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.

при секретаре Алеевой О.В.,

с участием истицы ФИО1

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Ишня, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВЛЕНО:

ФИО4 с 1992 года на праве личной собственности принадлежала квартира <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года она подарила квартиру своей внучке- ФИО1, о чем между ними в письменной форме был заключен договор дарения данного недвижимого имущества, который был нотариально удостоверен.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ишня о признании права собственности на данную квартиру.

Требование мотивировано тем, что 05.04.2016 года между ней и ФИО4 был заключен договор дарения, который не был передан на регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим ее право собственности на жилое помещение не зарегистрировано. Произвести регистрацию в настоящее время невозможно по причине смерти дарителя.

В судебном заседании истица заявленное требование поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 подарила ей принадлежащую на праве собственности квартиру, договор был удостоверен нотариально. Сразу за регистрацией прав не обратились, а в дальнейшем ФИО4 умерла. По этой причине она в настоящее время не может произвести регистрацию прав.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являлись: ее муж ФИО5 и две дочери- ФИО2 и ФИО3 К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство никто из них не обратился, но ФИО5 фактически принял его, поскольку, все имущество ФИО4 осталось в его владении и пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 также умер. Наследство после его смерти приняла ФИО2, приходящаяся ему падчерицей, поскольку наследников предшествующих очередей нет, которая не претендует на получение квартиры в собственность в порядке наследования.

Просит удовлетворить заявленное требование.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3.

Представитель администрации сельского поселения Ишня в судебное заседание не явился. От главы поселения ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

ФИО3 в суд также не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, представив письменное заявление, в котором указывается, что она с требованием ФИО1 согласна, на квартиру не претендует.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании с заявленным ФИО1 требованием согласилась, пояснив, что ей известно о том, что ее мать – ФИО4 в 2016 году подарила принадлежащую ей квартиру своей внучке – ее дочери – ФИО1

Она приняла наследство после смерти ФИО5, который принял наследство после смерти ФИО4 Согласна с тем, что квартира в состав наследственного имущества не входит, на нее не претендует. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО4 подарила истице принадлежащую ей на праве собственности квартиру <адрес>. Договор был нотариально удостоверен.

На основании ст.ст. 131, 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества, а также переход прав и право собственности ФИО1 на квартиру подлежали государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако, этого сделано не было.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку регистрация произведена не была, у ФИО1 не возникло право собственности на спорное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла. Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являлись: ее муж – ФИО5 и дочери – ФИО3 и ФИО2.

Никто из них в установленный законом срок за принятием наследства к нотариусу не обратился.

В квартире, в которой проживала по день смерти ФИО4, остался проживать ее муж- ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ года также умер.

Наследство после его смерти приняла ФИО2, что следует из представленных нотариусом Ростовского нотариального округа ФИО7 данных.

Она на квартиру не претендует, наследственным имуществом не считает в связи с дарением, что подтвердила в судебном заседании.

С учетом этого, на основании положений ст. 218 ГК РФ о том, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, исходя из того, что договор дарения, заключенный между ФИО4 и ФИО1, совершен в надлежащей форме, был нотариально удостоверен, исполнен, что следует из п. 8 договора, данная сделка никем не оспаривалась и не оспаривается, правопреемники умершей ФИО4 – ее дочери - ФИО2 и ФИО3 на квартиру в качестве наследственного имущества не претендуют, оснований для отказа в регистрации договора, перехода прав и права собственности за истицей в период жизни ФИО4 не имелось, суд приходит к выводу о возможности признания за ФИО1 права собственности на данное недвижимое имущество.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 223, 1112, 1142, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования:

Признать за ФИО1 (№) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: