УИД 66RS0002-02-2022-004606-91
Дело № 2-711/2023
В окончательной форме решение изготовлено 20.02.2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 февраля 2023 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой С.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,
с участием представителя истца Л.Т.СА., представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛессераАнтона Ивановича к Гаражно-строительному кооперативу «Магистральный» о возложении обязанности передать документы, ключи,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ГСК «Магистральный» о возложении обязанности по выдаче истцу документов, необходимых для оформления права собственности и государственной регистрации права на объект недвижимости: справки о полной выплате пая за гаражный бокс со строительным номером В-63, акта приема-передачи данного гаражного бокса, технического плана на указанный гаражный бокс на цифровом и бумажном носителях, а также по передаче ключа от бокса № *** по акту приема-передачи, обосновывая исковые требования неправомерным уклонением ответчика от выполнения обязанности по выдаче указанных документов и ключей по окончании строительства гаражного комплекса и ввода его в эксплуатацию 07.12.2020.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, требования просила удовлетворить, указывая на то, что первоначально строительство указанного гаражного бокса осуществляла она, будучи членом ГСК «Магистральный», однако в 2006 г. она уступила выплаченный пай своему сыну ФИО3, который был принят в члены данного кооператива решением общего собрания от 21.09.2006, уплатил вступительный взнос и паевой взнос, а также дополнительный взнос по решению общего собрания, всего выплатив паевой взнос в сумме 245000 руб., а также 2000 руб. за кадастровые работы, несмотря на то, что они были выполнены в период строительства гаражного комплекса и оплачены из паевого фонда. Истцу известно, со слов подрядчика ИП ФИО5 (кадастровый инженер), что последним подготовлен технический план всего здания и в отношении каждого гаражного бокса, а документы переданы в правление кооператива. Истец 13.03.2021 обратился в правление кооператива для получения документов на указанный гаражный бокс, однако запрошенные документы и ключи от бокса не выданы. Ранее ключи от гаражного бокса истцу выдавались, но в период проведения кадастровых работ ответчик заменил замок, от которого ключи истцу не выдал.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска, представив письменные возражения. Пояснил, что ключи от бокса были выданы истцу ранее. Ключей у ответчика не имеется, замок он не менял. Технические планы владельцы гаражных боксов заказывают у кадастрового инженера самостоятельно, оплачивая кадастровые работы, или подают заявку в правление и вносят соответствующую плату в размере 4400 руб. (по условиям рамочного договора ГСК с кадастровым инженером), однако от истца заявка на выполнение таких работ и оплата в правление не поступали. Разовый взнос 2000 руб. собирался кооперативом с владельцев боксов для выполнения кадастровых работ в отношении здания в целом, а не каждого гаражного бокса. Факт оплаты паевых взносов истцом не оспорил, однако полагал, что для окончательного расчета стоимости гаражного бокса необходимы сведения о фактической площади гаражного бокса по окончании строительства, но истец не заказал технический план и не представил его в кооператив для расчета, что препятствует выдаче справки об оплате пая, поскольку возможна необходимость оплаты взноса при увеличении площади бокса.
ФИО5 (ИП), привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая в отзыве на иск на то, что между ним и ГСК «Магистральный» заключался договор на проведение работ для постановки на кадастровый учет всего здания гаражно-строительного комплекса, которые выполнены. В рамках работ проведены обмеры здания с составление поэтажных планов, подготовлен технический план здания для процедуры ввода его в эксплуатацию. Кроме того, между ним и ГСК «Магистральный» заключался договор на проведение работ для постановки на кадастровый учет отдельных помещений гаражных боксов в этом здании на условиях стоимости 4400 руб. за технический план на один гаражный бокс. Работы проведены по заявкам ГСК в отношении менее 200 гаражных боксов, оплата по которым произведена, а подготовленные технические планы переданы заказчику. В отношении гаражного бокса со строительным номером В-63 (1 этаж, № на поэтажном плане 142) технический план заказчику не выдавался по причине отсутствия соответствующей заявки и оплаты.
Оценив доводы сторон и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.
Решением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 25.09.2008 (дело № ***), вступившим в законную силу 11.12.2008, и имеющим преюдициальное значение при разрешении настоящего спора в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, поскольку в споре участвуют те же лица, погражданскому делу по иску ФИО3 к гаражно-строительному кооперативу «Магистральный» постановлено признать незаконным решение общего собрания членов ГСК «Магистральный» от 03.07.2008 в части исключения ФИО3 из членов кооператива и распределения гаражного бокса № *** (строительный номер ***) за другим лицом. При этом в ходе судебного разбирательства судом установлено, что решением общего собрания членов ГСК «Магистральный» от 21.09.2006 ФИО3 был принят в члены кооператива по заявлению об уступке пая ФИО4, что подтверждается протоколом № 4 общего собрания, приложением № 4 к нему. До момента принятия в члены кооператива ФИО3 выплатил вступительный взнос в размере 500 руб. и паевые взносы в размере 140000 руб.. 27.12.2006 ФИО3 на расчетный счет ГСК «Магистральный» со ссылкой на договор долевого участия № *** от 05.07.2006 внесены денежные средства в размере 35000 руб.. Общая сумма денежных средств, уплаченных ФИО3 ГСК «Магистральныйсоставила 175500 руб., из которых 175000 руб. – паевой взнос, 500 руб. – вступительный взнос.
Решением общего собрания членов ГСК «Магистральный» от 21.09.2006 был утвержден размер паевого взноса, подлежащего уплате членом кооператива - 10000 руб. за 1 кв.м гаражного бокса.
За ФИО3 был зарезервирован гаражный бокс № *** (№ *** по сквозной нумерации).
На момент проведения общего собрания 21.09.2006 все 265 гаражных боксов уже были распределены между членами кооператива.
Все внесенные ФИО3 денежные средства были использованы кооперативом на строительство гаражного комплекса по ***
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ГСК «Магистральный» о признании права собственности на незавершенный строительством объект, возложении обязанности исполнить обязательства закончить строительство и сдать гаражный бокс в эксплуатацию за свой счет, возложении обязанности передать гаражный бокс и ключи от него указанным решением суда отказано. Поскольку строительные работы на гаражном комплексе на момент рассмотрения дела не окончены, акт сдачи-приемки объекта в эксплуатацию не подписан, здание гаражного комплекса физически является незаконченным строительством (не закончены вентиляция, частично кровля и др. работы), степень готовности здания гаражного комплекса оценивается приблизительно в 90%, постановка на технический учет здания гаража ГСК «Магистральный», в том числе спорного гаражного бокса, не проводилась, выполнение работ приостановлено 19.06.2007 из-за не полной готовности объекта к завершению необходимых обмеров в полном объеме, поэтому суд пришел к выводу о том, что право собственности на гаражный бокс, как объект незавершенного строительства, в настоящее время зарегистрировано быть не может. Соответственно, невозможно до момента окончания строительства и ввода объекта (гаражного комплекса) в эксплуатацию удовлетворение требования о передачи ключей.
В ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу судом на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 07.12.2020 №***, выданного ГСК «Магистральный» Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской областив соответствие со ст.55 ГрК РФ, установлено, что строительство здания подземно-надземного гаража (№ 1 по ПЗУ) по адресу: ***, в составе которого находится спорный гаражный бокс, к настоящему времени окончено.
Согласно п. 5.6. Устава ГСК «Магистральный»,член кооператива имеет право получить гараж в соответствие с внесенным паем в пользование (в собственность).
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав установлены Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (пункт 6 статьи 131 Гражданского кодекса).
Согласно части 1 статьи 14Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Законом порядке.
В силу ч.1, п. 7.3. ч. 2, п. 1 ст. 3 ст. 14.Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе прочих технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи ссозданием объекта недвижимости, являющегося зданием или сооружением (за исключением многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, создание которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимостии о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, созданного жилищно-строительным кооперативом, а также объекта недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места), на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона, - в отношении таких здания, сооружения или расположенных в таких здании, сооружении помещений, машино-мест.
В силу пункта 2 части 4 статьи 18 Федерального закона N 218-ФЗ, к заявлению должны быть приложены документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Такими документами являются документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (часть 2 статьи 14, пункт 2 части 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ).
Из положений ст. 24Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ следует, что технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера (ч. 1).. В техническом плане указываются:1) сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости;2) сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей таких объектов недвижимости в связи с установлением ограничений прав на такие объекты недвижимости или обременений на такие объекты недвижимости, а также в случае, если в отношении линейного объекта осуществлена реконструкция, предусматривающая изменение участка (участков) или части (частей) линейного объекта;3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, которым присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости (ч. 2).Сведения о помещении или машино-месте, за исключением сведений о площади помещения или машино-места и об их местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, если подготовка технического плана осуществляется в случаях, предусмотренных частями 3 и 3.1 статьи 40 настоящего Федерального закона, либо на основании проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки. Представление в качестве приложения к техническому плану помещения, машино-места проектной документации (копий такой документации), если подготовка технического плана осуществляется в случаях, предусмотренных частями 3 и 3.1 статьи 40 настоящего Федерального закона, либо на основании проекта перепланировки (копии такого проекта) не осуществляется. В техническом плане указываются сведения о таких документации, проекте. Сведения из таких документации, проекта включаются в текстовую и графическую части технического плана в объеме, предусмотренном формой технического плана, требованиями к его подготовке, составом содержащихся в нем сведений (ч. 10). Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда (ч. 12). Технический план здания, сооружения может содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета всех помещений и машино-мест в здании, сооружении. В этом случае, если в соответствии с проектной документацией в здании, сооружении расположены помещения вспомогательного использования, соответствующая информация о таких помещениях включается в технический план здания, сооружения. Технический план здания, сооружения (если в таком сооружении предусмотрено наличие помещений и (или) машино-мест) в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности - планы здания, сооружения, за исключением случая, если ранее такие планы были включены в технический план здания, сооружения, на основании которого был осуществлен государственный кадастровый учет таких здания, сооружения, если иное не установлено настоящей частью. Если планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности - планы здания, сооружения не были включены в технический план здания, сооружения, на основании которого был осуществлен государственный кадастровый учет таких здания, сооружения, в технический план здания, сооружения в связи с образованием части такого здания или сооружения включаются планы тех этажей здания, сооружения, на которых расположена образуемая часть здания или сооружения (ч. 14).
Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ"О кадастровой деятельности" предусмотрено, чтокадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом (ч.1 ст. 35).
По договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (п. 1 ст. 36).
В результате выполнения указанных в части 1 настоящей статьи кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления их в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ (п. 2 ст. 36).
Результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования (ст. 37).
Из договора о долевом участии в строительстве гаража-стоянки индивидуальных автомобилей на 264 бокса от 05.07.2006, заключенного между застройщиком ГСК «Магистральный» и дольщиком ФИО3, следует, что застройщик обязуется построить гараж-стоянку индивидуальных автомобилей на 264 бокса по *** и после окончания строительства и выплаты паевого взноса и дополнительных расходов согласно п.2.2. в полном объеме предоставить дольщику гаражный бокс площадью 17,5 кв. м № В63, выдать документы для оформления права собственности в учреждении юстиции.
Согласно п. 2.4., п. 2.5. данного договора, сумма взноса на момент заключения договора определена: вступительный взнос 500 руб., паевой взнос 175000 руб. исходя из стоимости 10000 руб. за 1 кв.м. Указанная сумма паевого взноса является окончательной и изменению не подлежит. Однако в случае, если по результатам инвентаризации БТИ площадь гаражного бокса больше, чем оплаченная проектная площадь, то дольщик обязуется оплатить возникшую разницу в стоимости площади, а если меньше, то застройщик обязуется возвратить возникшую разницу в стоимости площади. Указанные расчеты производятся в течение 10 дней после выдачи документации БТИ по результатам измерений.
Из материалов дела и объяснений сторон следует, что решениями общих собраний членов ГСК от 02.09.2018 и 26.05.2019 утверждены дополнительные паевые взносы на завершение строительства комплекса в размере 4000 руб. за 1 кв. м площади бокса, установлены сроки их уплаты. Соответственно, стоимость 1 кв. м изменена на 14000 руб. за 1 кв.м.
Доказательств тому, что указанные взносы имеют целевое расходование на составление технических планов гаражных боксов, истцом не представлено, а ответчиком отрицается.
Из квитанции от 12.10.2020 следует, что истец оплатил 2000 руб. в качестве паевого взноса на кадастровые работы по зданию, а не по его гаражному боксу. Указанный взнос внесен на основании решения правления кооператива для оплаты стоимости кадастровых работ по договору, заключенному между ИП ФИО5 и ГСК «Магистральный», от 07.09.2020 № ю-194/08-20, согласно которому кадастровый инженер принял обязательство выполнить комплекс кадастровых работ в связи с созданием здания (подготовительные, полевые, камеральные по подготовке технического плана в целях государственного кадастрового учета здания) на сумму 542000 руб., которые оплачены, что подтверждено платежными поручениями от 10.09.2020 № 83, от 28.04.2021 № 40 со ссылкой на данный договор.
Также суду представлен договор, заключенный между ИП ФИО5 и ГСК «Магистральный», от 07.09.2020 № ***, согласно которому кадастровый инженер принял обязательство выполнить кадастровые работы по подготовке технических планов в отношении гаражных боксов по мере поступления заявок заказчика на выполнение работ с указанием в заявках количества гаражных боксов, их номеров по цене 4400 руб. за подготовку технического плана в отношении 1 гаражного бокса. Оплата производится по мере размещения заявок. Согласно акту № 1 от 05.02.2021 кадастровые работы выполнены на сумму 396000 руб. в отношении 90 гаражных боксов. Также стороны договора указывают на выполнение работ в отношении иных гаражных боксов в общей сумме менее 200, в то время как в здании 269 боксов. В связи с чем, доводы истца о том, что данные договоры подряда № *** от 07.09.2020 являются притворными сделками, прикрывающими договор от 17.08.2020 № ***, который суду не представлен, основаны на предположениях, которые ничем не подтверждены, а документами об исполнении условий вышеназванных договоров опровергаются.
Таким образом, для окончательного расчета по договору, заключенному между истцом и ответчиком, необходимо установить размер уплаченных истцом ответчику денежных средств и размер гаражного бокса по окончании его строительства. Однако, как указывают стороны, до настоящего времени, замеры гаражного бокса не выполнены, и иное из исследованной в деле документации не следует. Соответственно, основания для признания исполнения истцом обязательства по выплате паевого взноса в полном объеме в настоящее время отсутствуют. Поэтому требования о понуждении ответчика к выдаче справки, подтверждающий данный факт,к выдаче акта приема-передачи гаражного бокс, при этом в отсутствие фактической передачи объекта недвижимости, на что указывается истцом со ссылкой на отсутствие предоставления доступа по причине не передачи ключей, являются преждевременными, в отсутствие факта нарушения прав истца по вине ответчика.
Разрешая требования иска о понуждении ответчика к выдаче истцу технического паспорта на гаражный бокс строительный номер № ***, расположенный в гаражном комплексе на ул. ***, площадью 17,5 кв.м, суд установил, что такая площадь является проектной, фактическая же площадь с необходимой степенью достоверности до настоящего времени не установлена. Для этого необходимо проведение кадастровых работ, результатом которых будет технический план.Однако, как установлено судом, ни истцом, ни ответчиком, такие работы до настоящего времени не заказаны, не оплачены. На обстоятельства и доказательства наличия правовых оснований для понуждения ответчика к выполнению таких работ, за его счет, не указано. Ссылка же истца на то, что стоимость таких работ включена в стоимость общестроительных работ по смете для завершения строительства по протоколу общего собрания от 26.05.2019, ответчиком оспорена, а истцом ничем не подтверждена, по существу является лишь предположением, при этом противоречит объяснениям обеих участников процесса о том, что все владельцы гаражных боксов самостоятельно заказывают и оплачивают кадастровые работы в отношении своих боксов либо подают заявки в ГСК для выполнения работ по договору между ИП ФИО5 и ГСК «Магистральный» от 07.09.2020 № ***, при этом вносят в кооператив оплату в размере 4400 руб..
ИП ФИО5 и ГСК «Магистральный» отрицают наличие у них обязанности по изготовлению технического плана в отношении гаражного бокса № ***, факт его изготовления, и иное по исследованным доказательствам судом не установлено.
Следовательно, основания для удовлетворения исковых требований в части возложения на ответчика обязанности по передаче технического плана на указанный гаражный бокс, отсутствуют.
Истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в сумме 300 руб. по чеку-ордеру от 07.11.2022. Поскольку исковые требования удовлетворены в части возложения обязанности по выдаче ключей, в силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, указанная сумма подлежит возмещению истцу за счет ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Обязать Гаражно-строительный кооператив «Магистральный» передать ЛессеруАнтону Ивановичу в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу ключиотгаражного бокса со строительным номером № *** (ранее № ***), расположенного в гаражном комплексе на ***.
В части удовлетворения требований о возложении обязанности по передаче технического плана бокса,справки о полной оплате паевого взноса за гаражный бокс отказать.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива «Магистральный» в пользу ЛессераАнтона Ивановича в возмещение расходов по госпошлине 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья С.А. Маслова