УИД:66RS0011-01-2022-000797-33

№ 2-955/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 06 июня 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в интересах ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья (л.д. 5-8).

Истец в обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 (сын истца), который проживает вместе с ФИО1 по другому адресу. Ответчик не производит оплату за жилое помещение. Соглашения об определении порядка оплаты за жилищно - коммунальные услуги, достигнуть не удалось. Истец платит алименты на содержание сына, доход его составляет менее прожиточного минимума, оплата жилищно-коммунальных услуг за сына ведет к фактическому увеличению размера алиментов. В настоящее время образовалась задолженность по уплате алиментов.

Истец просил суд:

1.Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире *:

- ФИО2 в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения, отопление, в размере 100% от всей суммы начисляемой платы коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия);

- ФИО1, действующей в интересах ФИО3 в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения, отопление.

2.Обязать ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» производить начисления и расчет начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: * соразмерно установленным долям.

3.Обязать ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» выдавать ФИО2 и ФИО1, действующей в интересах ФИО3, отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты жилого помещения.

4.Взыскать с ФИО1, действующей в интересах ФИО3, в пользу ФИО2 судебные расходы, связанные с данным делом.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.40).

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия (л.д.45).

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала, просила его отклонить по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. 46-48). Пояснила, что сын проживает с ней по иному адресу, жилищно - коммунальными услугами не пользуется.

Представитель ответчика ООО «УК «ДЕЗ», в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.38).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: * что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, и не оспаривается сторонами (л.д. 12).

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» №* от *, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, *. (л.д.11).

Как следует из искового заявления, стороны соглашения о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги не заключали.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества несет его собственник.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекс Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Если такое соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Сторонами не оспаривается, что ООО «УК «ДЕЗ» на законных основаниях осуществляют сбор платежей с собственников жилых помещений в данном доме.

Начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа, должны производиться в силу вышеприведенных правовых норм управляющей компанией ООО «УК «ДЕЗ».

Истец просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги на содержание недвижимого имущества в размере * доли на себя и ответчика, как на законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, зарегистрированного в спорном жилом помещении. Ответчик, возражая против исковых требований, считает, что в связи с тем, что несовершеннолетний проживает по другому адресу, но с учетом его регистрации в спорном жилом помещении, должна исчисляться только плата за вывоз твердых бытовых отходов, поскольку в квартире установлены индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии. Кроме того, расходы за жилищно-коммунальные услуги не входят в сумму алиментов и на отца ребенка так же должна быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг до совершеннолетия ребенка в равной мере, как и на мать.

Согласно абзацу 3 пункта 29 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Судом установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, не достигли соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги, несовершеннолетний ФИО3 проживает вместе с ответчиком по другому адресу.

Учитывая, что несовершеннолетний ФИО3 доли в праве собственности на спорное имущество не имеет, в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем, установить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по * доли на истца и ответчика, не представляется возможным.

Пункт 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает для членов семьи собственника жилого помещения солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Соглашение между сторонами не достигнуто, основания для определения долевой ответственности по обязательствам в данном случае не имеется, так как несовершеннолетний ФИО3 и его законный представитель ФИО1 собственниками помещения не являются. Ссылка истца на тяжелое материальное положение, образовавшуюся задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетнего ФИО3 несостоятельна, поскольку опровергается представленными ответчиком доказательствами наличия имущества в собственности (л.д.82-84), иного не доказано.

Истец просит учесть тот факт, что оплата коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО3, ведет в нарушение статьи 86 Семейного кодекса Российской Федерации к фактическому увеличению размера алиментов, поскольку выполнение истцом обязанностей по выплате алиментов на содержание детей предполагает и оплату расходов, связанных с их проживанием в жилом помещении, как одной из целей алиментных обязательств. Суд не может согласиться с данным доводом по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно части 2 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

При этом, факт взыскания и уплаты истцом алиментов на несовершеннолетнего ФИО3 в пользу ответчика не имеет правового значения для разрешения настоящего спора. Более того, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на долю несовершеннолетнего ребенка, лежит на его родителях, независимо от уплаты одним из родителей алиментов.

Согласно представленным сторонами квитанциям (л.д.21-22, 50-78), в квартире * установлены индивидуальные приборы учета по горячему, холодному водоснабжению и электроэнергии.

В соответствии с пунктом 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641" потребитель в многоквартирном доме или жилом доме оплачивает коммунальную услугу по оказанию услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг: ФИО2 в размере 100% от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за обращение с ТКО; ФИО1, действующей в интересах ФИО3 в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за обращение с ТКО, с возложением на ООО «Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" обязанности выдавать ФИО2 и ФИО1, действующей в интересах ФИО3, отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты жилого помещения.

Истец также просит взыскать с ответчика ФИО1 судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела.

Факт уплаты госпошлины подтверждается чеком-ордером от * на сумму 300 руб. 00 коп. (л.д. 4).

Факт несения почтовых расходов в сумме 671 руб. 52 коп. подтверждается почтовым реестром от * (л.д.26-29).

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что иск удовлетворен частично, в отношении двух ответчиков, с ответчика ФИО1 в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в сумме 335 руб. 76 коп. (671,52 руб./2), расходы по уплате госпошлины в размере 150 руб. 00 коп. (300 руб./2).

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 к ФИО1, действующей в интересах ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире *:

- ФИО2 в размере 100% от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за обращение с ТКО.

-ФИО1, действующей в интересах ФИО3 в размере * доли от всей суммы начисляемой платы за обращение с ТКО.

Обязать ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» производить начисления и расчет начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: * соразмерно установленным долям.

Обязать ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» выдавать ФИО2 и ФИО1, действующей в интересах ФИО3, отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты жилого помещения.

Взыскать с ФИО1,, действующей в интересах ФИО3, в пользу ФИО2 почтовые расходы в сумме 335 руб. 76 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 150 руб. 00 коп., всего 485 (четыреста восемьдесят пять) руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 14 июня 2022 г.

Председательствующий: С.Л. Мартынюк