Дело № 2-2570/2022
64RS0044-01-2022-003975-52
Заочное решение
Именем Российской Федерации
15 августа 2022 года г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,
при секретаре Замараеве В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «Дружба» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги в период с июня 2016 года по апрель 2021 год в размере 115671 руб. 71 коп., пени за просрочку платежей в размере 97931 руб. 35 коп., расходов по оплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома по адресу г. Саратов, <адрес>.
Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу г. Саратов, <адрес> оплату коммунальных услуг за период июня 2016 года по апрель 2021 год не производит, в связи с чем за период образовалась задолженность в размере 115671 руб. 71 коп.
В связи с отказом ответчика погасить образовавшуюся задолженность ООО «Дружба» вынуждено обратиться в суд с данным иском.
В судебное заседание представитель истца ООО «Дружба» не явился, при подаче иска просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик, третье лицо, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем су с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, позиции истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе расходов, которые лицо произвело или должно будет произвести, утрата или повреждение его имущества.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании вышеприведенных положений законодательства к расходам по содержанию общего имущества относятся издержки, связанные с содержанием и сохранением общего имущества, в том числе выполнением ремонтных работ в отношении имущества.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, управление домом по адресу г. Саратов, <адрес>, осуществляет ООО «Дружба».
В указанном жилом помещении в соответствии со справкой с места жительства зарегистрирована ФИО1
За период с июня 2016 года по апрель 2021 год ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги производили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 115671 руб. 71 коп..
Ответчик доказательств исполнения своих обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья не представили, доказательства тому, что ответчики несут расходы по оплате коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья в материалах дела отсутствуют.
Произведенный ООО «Дружба» расчет задолженности проверен судом и принят за основу, указанный расчет математически верен, произведен в соответствии с площадью квартиры, в соответствии с утвержденными тарифами, ответчиком не оспорен.
Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, у суда отсутствуют основания не доверять представленному расчету пени.
Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от <Дата> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Суд, руководствуясь действующим законодательством, учитывая конкретные обстоятельства дела, размер и период задолженности, с учетом положений статьи 333 ГК РФ, Постановления Правительства РФ от <Дата> <№> о введении с <Дата> моратория на возбуждение дел о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей по заявлениям, подаваемым кредиторами считает возможным снизить размер пени до за просрочку оплаты жилищно-коммунальных взыскав пени в размере 48965 руб. 67 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5336 руб..
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
иск удовлетворить частично.
взыскать в пользу ООО «Дружба» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период июня 2016 года по апрель 2021 год в размере 115671 руб. 71 коп., пери в размере 48965 руб. 67 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5336 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <Дата>
Судья: Е.Ю. Галицкая