Решение по делу № 2-2847/2025 от 30.12.2025 - об обращении взыскания на недвижимое имущество.

УИД 63RS0027-01-2024-003845-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Леванова Е.С.,

при секретаре Щелоковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2847/2025 по исковому заявлению ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось в Ставропольский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском, просит обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок, площадью 99026 кв.м., категория земель: земли для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> крестьянское (фермерское) <адрес>», кадастровый №; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 45,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 рублей.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования в части обращения взыскания на недвижимое имущество 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 45,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> выделены в отдельное производство, возвращены истцу.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. Автозаводским районным судом г. Тольятти Самарской области с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитной карте № в размере 661 251.25 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 9 552,51 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ОСП Автозаводского района №2 судебным приставом-исполнителем ФИО2 на основании вышеуказанной исполнительной надписи возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем у должника выявлено недвижимое имущество, а именно: Земельный участок: площадь: 99 026 кв.м., категория земель: земли для ведения крестьянско- фермерского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: площадь: 45.10 кв.м.; расположено по адресу: <адрес>.

Требования исполнительных документов должником не исполняются, долг до настоящего времени им не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности им не предпринимается.

ДД.ММ.ГГГГ. Заочным решением Ставропольского районного суда постановлено:

«Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) земельный участок площадью 99026 кв.м., категория земель: земли для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СХЗАО «Нива», крестьянское (фермерское) хозяйство «Свобода», кадастровый №.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 рублей.»

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. определением Ставропольского районного суда заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, срок для подачи заявления восстановлен, производство по гражданскому делу возобновлено.

Представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, представила заявление об уточнении остатка задолженности ответчика. В заявлении указала, что по состоянию на 27.02.2025г. остаток задолженности по исполнительному листу №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет 0 рублей.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительное производство возбужденное на основании исполнительного документа № №ФС №028140573 от 24.03.2022г. окончено, требования исполнительного документа исполнены полностью. Последний платеж был произведен по платежному поручению от <данные изъяты>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в ходатайстве о рассмотрении дела в его отсутствие указал, что сумма долга перед истцом полностью погашена до вступления заочного решения в законную силу.

Представитель третьего лица ОСП Автозаводского района №2 г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, учитывая добровольное погашение ответчиком задолженности по исполнительному производству за период с ДД.ММ.ГГГГ., суд находит заявленные требования об обращении взыскания на недвижимое имущество, не подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства ", правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество установлен статьей 78 Закона, согласно которой, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса (часть 1).

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитной карте № в размере 661 251.25 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 9 552,51 руб.

На основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Автозаводским районным судом <адрес> по делу №, вступившему в законную силу 10.03.2022г., в отношении должника: ФИО1, <адрес> в пользу взыскателя: ПАО Сбербанк России в лице Автозаводского головного отделения Поволжского банка, адрес взыскателя: <адрес>, судебный пристав-исполнитель ОСП Автозаводского района № 2 ГУФССП России по Самарской области возбудила исполнительное производство.

Материалами дела подтверждается, что постановление о возбуждении исполнительного производства было направлено сторонам исполнительного производства, что по существу не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действии по регистрации в отношении недвижимого имущества.

По сообщению ООО "ХКФ Панк", ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, ФИЛИАЛ № 6318 БАНКА ВТБ (ПАО), АО "ТИНЬКОФФ БАНК", ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", УЛЬЯНОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8588 ПАО СБЕРБАНК на ФИО1 открыты расчетные счета. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

По информации, полученной из федеральной службы регистрации, кадастра картографии, за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, площадью 99026 кв.м., категория земель: земли для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира<адрес>

Принадлежность выявленного имущества должнику подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи иска, требования исполнительных документов должником не исполнены, долг не был погашен.

Однако, в ходе рассмотрения дела представитель истца в заявлении об уточнении задолженности указал, что по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. остаток задолженности по исполнительному листу №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет 0 рублей.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района от ДД.ММ.ГГГГ производство №-ИП возбужденное на основании исполнительного документа № №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. окончено, требования исполнительного документа исполнены полностью. Последний платеж был произведен по платежному поручению ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящий момент отсутствуют правовые основания к обращению взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку задолженность по исполнительному производству (явившаяся основанием для инициирования иска) погашена, то есть цель обращения в суд - восстановление нарушенных прав неисполнением ответчиком требований исполнительного документа, достигнута, что является основанием для отказа в иске об обращении взыскания на принадлежащий должнику объект недвижимости.

Согласно п.26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Принимая во внимание, что основанием для отказа в удовлетворении требований послужило добровольное погашение ответчиком ФИО1 задолженности по исполнительному производству, в соответствии с положениями статей 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить об обращении взыскания на принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты> земельный участок площадью 99026 кв.м., категория земель: земли для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: № крестьянское (фермерское) хозяйство «Свобода», кадастровый № – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий –

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.