Дело № 2-3362/2023
УИД (50RS0021-01-2021-006153-18)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года г. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шабановой Т.И.,
при помощнике судьи Шинёвой М.В.,
с участием представителя истца – ФИО2, представившей доверенность № 10/2023 от 31.01.2023 года, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Красногорская теплосеть» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит блок-секция № по адресу <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АД№ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.
Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа Красногорск на основании Постановления Администрации городского округа Красногорск № от 06.06.2019г.
Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за потребленный коммунальный ресурс выполняется ненадлежащим образом, таким образом на момент составления искового заявления сумма задолженности составляет 162 274 руб. 93 коп, период образования задолженности превышает 2 (два) месяца, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Просил взыскать с ответчика задолженность в размере 162 274 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 445 руб.
Заочным решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.
Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, заявил о пропуске срока исковой давности.
Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).
Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Судом установлено, что истец является единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа Красногорск на основании Постановления Администрации городского округа Красногорск № от 06.06.2019г.
Ответчик является собственником блок-секции № по адресу <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АД№ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, в связи с чем на нем лежит обязанность по оплате предоставленных коммунальных ресурсов.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан договор № о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
ДД.ММ.ГГГГ были подписаны технические условия на проектирование узла чета тепловой энергии, теплоносителя.
Согласна справкам о начислениям и оплатам за период с мая-декабрь 2015 года начислено 61 583 рубля 24 копейки; за 2016 год – 156 983 рубля 60 копеек; за 2017 год – 261 560 рублей 51 копейка; за январь-март 2018 года – 74 556 рублей 86 копеек.
С учетом произведенных оплат за указанный месяц образовалась задолженность в размере 163 292 рублей 47 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о выдаче судебного участка в судебный участок № Красногорского судебного района <адрес> и на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен на основании заявления должника.
При таких обстоятельствах, учитывая, что с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2015 года по апрель 2018 года не имеется, в связи с пропуском срока исковой давности.
Доводы истца о том, что срок исковой давности приостановился в связи с исковой и претензионной работой с должником, суд не может принимать во внимание, поскольку они основаны на неверном толковании закона, так как в соответствии п. 3 ст. 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры, а досудебное урегулирование спора в претензионном порядке не относится к перечисленным в законе процедурам, приостанавливающим течение срока исковой давности.
Согласно расчетам, представленным истцом и контр расчетом ответчика, приложенными квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, справках о начислениях и оплатах, задолженность за период с мая 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, имеется переплата в размере 1 605 рублей 35 копеек, в связи с чем суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Красногорская теплосеть» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов – оставить без удовлетворения.
Решением может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течении месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023 года.
Судья Т.И. Шабанова