УИД 61RS0005-01-2025-000543-25

Дело № 2-1044/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Никишовой А.Н.,

при секретаре Кукорхоевой Р.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с настоящим иском в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, мотивируя исковые требования тем, что ФИО2, является собственником жилого помещения – <...>, расположенной по адресу: <...>, № №

В 2024г. в указанную квартиру самовольно вселился ответчик, являющийся отцом собственника. Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 03.10.2023г., на основании решения мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района <...> от 31.08.2023г. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, каких-либо договорных отношений между ними не имеется.

В досудебном порядке спор разрешить не удалось, ответчик предупреждение о выселении из жилого помещения в срок до 16.12.2024г. не исполнил.

Учитывая изложенное, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, <...>, №.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ и ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, извещен надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России как по адресу регистрации, так и по адресу фактического проживания. Представил пояснения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как иного, пригодного для проживания помещения не имеет, собственнику препятствий в пользовании квартирой не чинит, несет коммунальные и иные расходы, связанные с содержанием квартиры.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что информация о дне судебного заседания, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ, размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <...>, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в статье 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между сторонами о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – <...>, расположенной по адресу: <...>, №. В 2024г. в указанную квартиру самовольно вселился ответчик, являющийся отцом собственника. Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 03.10.2023г., на основании решения мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района <...> от 31.08.2023г. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, каких-либо договорных отношений между ними не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника не является, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, а также учитывая тот факт, что самовольное вселение ответчика в жилое помещение, принадлежащее истцу, нарушает право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением, а в силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд признает исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ... г. года рождения (№ дел <...> №.) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 220, расположенной по адресу: <...>, №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ... г..