УИД №13RS0017-01-2022-000570-72

Дело №2-390/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь 13 июля 2022 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Фроловой Н.В.,

при секретаре Карякиной Т.А.,

с участием в деле:

истца –судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Пролетарскому району г.о.Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО1;

ответчицы –ФИО2 Николаевны;

третьего лица –ФИО3 Анатольевны;

третьего лица –Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия;

третьего лица –Акционерного общества «Альфа-Банк»;

третьего лица –Банка ВТБ (Публичного акционерного общества);

третьего лица –Публичного акционерного общества «Сбербанк России»;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Пролетарскому району г.о.Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Пролетарскому району г.о.Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО1 обратилась в Лямбирский районный суд Республики Мордовия с иском к ФИО2 об обращения взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника по тем основаниям, что в её производстве находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2: №81828/21/13018-ИП о взыскании в пользу ФИО3 задолженности в размере 518 028 рублей 17 копеек; №100258/21/13018-ИП о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Республике Мордовия налогов и сборов в размере 26 896 рублей 10 копеек; №143778/21/13018-ИП о взыскании в пользу АО «Альфа Банк» задолженности в размере 60 731 рубль 82 копейки; №153226/21/13018-ИП о взыскании в пользу Федеральной налоговой службы №1 по Республике Мордовия налогов и сборов в размере 5 617 рублей 35 копеек; №8093/22/13018-ИП о взыскании в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженности в размере 290 122 рубля 91 копейка; №12978/22/13018-ИП о взыскании в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженности в размере 153 399 рублей 51 копейка; №29537/22/13018-ИП о взыскании в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженности в размере 1 015 135 рублей 75 копеек. На праве собственности должнику принадлежит земельный участок площадью 1064 кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: . Просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом.

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, о дне, времени и месте извещалась своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3, а также представители третьих лиц -Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия; Акционерного общества «Альфа-Банк»; Банка ВТБ (Публичного акционерного общества); Публичного акционерного общества «Сбербанк России» –в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона №229-ФЗ), одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

На основании части 1 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как установлено в судебном заседании, в Отделении судебных приставов по Пролетарскому району г.о.Саранск УФССП России по Республике Мордовия на исполнении находятся исполнительные производства о взыскании с ответчицы ФИО2 задолженности: №81828/21/13018-ИП в пользу ФИО3 в размере 518 028 рублей 17 копеек; №100258/21/13018-ИП в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Республике Мордовия в размере 26 896 рублей 10 копеек; №143778/21/13018-ИП в пользу АО «Альфа Банк» в размере 60 731 рубль 82 копейки; №153226/21/13018-ИП в пользу Федеральной налоговой службы №1 по Республике Мордовия в размере 5 617 рублей 35 копеек; №8093/22/13018-ИП в пользу Банка ВТБ (ПАО) в размере 290 122 рубля 91 копейка; №12978/22/13018-ИП в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 153 399 рублей 51 копейка; №29537/22/13018-ИП в пользу Банка ВТБ (ПАО) в размере 1 015 135 рублей 75 копеек.

Как следует из сводок по указанным исполнительным производствам, остаток долга ФИО2 составляет 2 068 954 рубля 89 копеек.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.06.2022 года №КУВИ-001/2022-96718575, ответчице ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером , площадью 1 064 кв.м, кадастровой стоимостью 16 906 рублей 96 копеек, расположенный по адресу: .

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Вместе с тем, согласно Выписке из похозяйственной книги №2 Администрации Скрябинского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия по состоянию на 17.06.2022 года, по адресу: , расположен жилой дом, 1934 года постройка, площадью 30 кв.м, владельцем которого указана ФИО2

Из Справки Главы Скрябинского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия №84 от 17.06.2022 года также следует, что ФИО2 действительно имеет жилой дом общей площадью 30 кв.м и земельные участки с кадастровым номером размером 1 064 кв.м, с кадастровым номером размером 453 кв.м, находящиеся по адресу: .

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Истец заявил требование об обращении взыскания на земельный участок без обращения взыскания на жилой дом.

Исходя из приведенных выше правовых норм, обращение взыскания на земельный участок с оставлением находящегося на нем жилого дома в собственности ответчицы, противоречит требованиям действующего законодательства.

Таким образом, учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого обращение взыскания на земельный участок неизбежно затрагивает и судьбу расположенного на нем жилого дома, являющегося самостоятельным объектом гражданских прав, использование которого по назначению в случае удовлетворения исковых требований будет невозможно и, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок с оставлением находящегося на нем жилого дома в собственности ответчицы противоречит требованиям действующего законодательства, оснований для удовлетворения требований истца суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Пролетарскому району г.о.Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника -оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия Н.В. Фролова

Справка:

В окончательной форме решение принято -18 июля 2022 года

Судья Н.В. Фролова