Дело №... Мотивированное решение изготовлено 15.12.2025

УИД 51RS0016-01-2025-000892-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Тимченко А.В.

при секретаре Андреевой Е.Ю.,

с участием истцов ФИО1, ФИО3,

представителя истцов ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации МО г.Кировск с подведомственной территорией Мурманской области, ФИО5 и ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки, выделе супружеской доли из наследственного имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации МО г.Кировск с подведомственной территорией Мурманской области, ФИО5 и ФИО6 о прекращении обременения права в виде ипотеки, выделе супружеской доли из наследственного имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ... между ФИО6 с одной стороны и ФИО1, ФИО2 с другой стороны заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: ..., н..... Пунктом 3 указанного договора предусмотрено условие о оплате покупателем в срок до ... задолженности по коммунальным платежам в размере 17557,71 руб. Указанная задолженность покупателями уплачена, что подтверждается действующими квитанциями по коммунальным платежам, согласно которым задолженность по оплате коммунальных платежей отсутствует. Вместе с тем обременение права собственности, зарегистрированное в ЕГРН, не прекращено. Самостоятельно ФИО1, ФИО2 и ФИО6 с заявлением о погашении обременения в Росреестр не обращались. Указанное жилое помещение находилось в совместной общей собственности супругов ФИО1 и ФИО2 ... брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. ... ФИО2 умер. На дату смерти ФИО2 в спорной квартире были зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 При этом ФИО1 имеет в указанной квартире право собственности, а ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца ФИО2 ФИО1 и ФИО3 проживают в указанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги совместно, содержат имущество в сохранности. Также у умершего ФИО2 от брака с ФИО1 имеется дочь ФИО5, которая от наследования имущества после смерти отца отказалась, на спорную квартиру и наследственное имущество не претендовала и не претендует. Следовательно, за ФИО3 подлежит признанию право собственности на 1/2 долю в спорном жилом помещении, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на 1/2 долю в спорном жилом помещении.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении указанной квартиры в судебном порядке; установить факт принятия наследства ФИО3, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ...; признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ..., н....; произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО2 и ФИО1 и признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ........

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал, что фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО2, поскольку проживал на момент смерти отца в квартире, 1/2 доля которой принадлежала ФИО2; оплачивал коммунальные услуги совместно с ФИО1, содержит имущество в сохранности. Также ФИО3 принял личные вещи ФИО2 после его смерти, в том числе грамоты ФИО2, фотоальбомы и иные личные вещи ФИО2

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика КУМС администрации г.Кировска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставил решение на усмотрение суда. Указал, что КУМС администрации г.Кировска не является собственником спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Указала, что фактически не принимала наследство после смерти ее отца ФИО2, с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась. На момент смерти отца в его квартире не проживала, проживала по другому адресу со своим супругом. На спорную квартиру и наследственное имущество не претендовала и не претендует.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что спорная квартира отчуждена на основании договора купли-продажи. После заключения договора к ФИО6 от ресурсоснабжающих организаций требований о взыскании коммунальных услуг не поступало. В связи с чем он признает обязанность покупателей по оплате коммунальных платежей исполненной.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика ФИО6, представителя ответчика КУМС администрации г.Кировска.

Заслушав истцов и их представителя, ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

При этом переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено пунктом 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Согласно пункту 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В соответствии с пунктом 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

При этом залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила (пункт 2 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон «Об ипотеке») предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 3 Закона «Об ипотеке» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

В силу положений статьи 11 Закона «Об ипотеке» государственная регистрация договора об ипотеке (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке) является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке.

Государственная регистрация договора (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке), влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении ипотеки в силу закона.

Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований прекращения обязательств является надлежащее исполнение обязательства.

Согласно статье 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что ... между покупателями ФИО1 и ФИО2 с одной стороны и продавцом ФИО6 с другой стороны заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры по адресу: н.....

Цена недвижимого имущества определена сторонами в размере 18000 руб. Продавец получил от покупателей при подписании договора сумму в размере 442,29 руб. Продавец имеет задолженность по квартплате в размере 17557,71 руб. (данные на ...), которая входит в цену квартиры. Данную задолженность обязуются погасить покупатели до ....

Материалами дела подтверждено, что право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ... зарегистрировано в Управлении Росреестра по ... ... под номером №..., при этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время – Единый государственный реестр недвижимости) в этот же день внесена запись №... об ограничении (обременении) права в виде ипотеки в пользу ФИО6 на срок до ....

Вместе с тем представленными истцами документами, а также сведениями ресурсоснабжающих организаций подтверждаются отсутствие задолженности по коммунальным платежам, а, следовательно, исполнение покупателями обязанности по оплате договора от ... и оплата коммунальных услуг в размере 17557,71 руб. в счет оплаты по договору купли-продажи от .... Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено, и судом таких обстоятельств не установлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт исполнения обязательств покупателями ФИО1 и ФИО2 в части оплаты по договору купли-продажи квартиры по адресу: ....

... ФИО2 умер, что подтверждается копией записи акта о смерти №... от ....

Между тем, судом установлено, что до настоящего времени стороны договора с заявлением об отмене обременения жилого помещения в Управление Росреестра не обращались.

На основании статьи 25 Закона «Об ипотеке» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из системного толкования приведенных норм права и разъяснний следует, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда. Следовательно, если ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая, чем нарушает права залогодателя, он вправе обратиться в суд с требованием о прекращении зарегистрированного обременения. При этом право выбора способа защиты права, а именно о признании обременения отсутствующим либо о прекращении обременения, принадлежит истцу.

Поскольку истец ФИО1 является титульным собственником на праве общей совместной собственности указанного выше объекта недвижимости на основании сделки, собственник на праве общей совместной собственности ФИО2 умер, сделка не признана недействительной, а обязательства сторон по сделке в настоящее время исполнены, сохранение записи о наличии на квартиру обременения ипотеки в силу закона на квартиру препятствует в реализации права собственности по владению, распоряжению квартирой, в связи с чем оснований для дальнейшего сохранения обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении спорной квартиры не имеется, а запись об ипотеке подлежит погашению на основании решения суда.

При этом, в соответствии со ст.25 Закона об ипотеке, п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанное решение является основанием для прекращения в Едином государственном реестре недвижимости записи об ипотеке, при условии обращения заинтересованных лиц, с соответствующим заявлением.

При таких обстоятельствах требования истцов о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона подлежат удовлетворению, что является основанием для погашения записи об ипотеке.

Разрешая требования о разделе совместно нажитого имущества ФИО2 и ФИО1 в виде квартиры по адресу: ..., суд исходит из следующего.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что с ... по ... ФИО1 и ФИО2 находились в браке, что подтверждается копией записи акта о заключении брака №... от ..., копией записи акта о расторжении брака №... от ....

Также ФИО1 и ФИО2 находились в браке с ... по ..., что подтверждается копией записи акта о заключении брака №... от ... и копией записи акта о расторжении брака №... от ..., копией свидетельства о расторжении брака №... №... от .... Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Апатиты Мурманской области.

В период брака супругами приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на праве общей совместной собственности. Дата государственной регистрации права собственности согласно выписки из ЕГРН – ....

Таким образом, спорная квартира является имуществом, совместно нажитым в браке ФИО1 и ФИО2

Как установлено судом, ни в период брака, ни в последующем вплоть до смерти ФИО2, указанное имущество между бывшими супругами разделено не было, соответствующие соглашения не заключались.

В этой связи, с учетом установленных по делу доказательств и приведенных норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об определении долей в праве собственности за ФИО1 и ФИО2 равными по 1/2 доле за каждым и обудовлетворении заявленных ФИО1 требований в данной части.

Определяя размер доли каждого из собственников в праве собственности на спорное жилое помещение, суд учитывает, что участник совместной собственности вправе определить долю в праве собственности, что ранее сторонами сделано не было, ввиду чего, учитывая п.1 ст.245 ГК РФ, ст.39 СК РФ, доли сторон в праве собственности на квартиру следует признать равными по 1/2 доле за каждым из собственников.

Разрешая требования об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ФИО3, и признании за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО2 права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ..., н...., суд исходит из следующего.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

Согласно статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

При этом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

Статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства. Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (части 1-3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 являлся сыном ФИО2, что подтверждается копией записи акта о рождении №... от ..., выданной отделом ЗАГС Администрации ....

Кроме того, ФИО2 имеет дочь ФИО5, что подтверждается копией записи акта о рождении №... от ..., выданной отделом ЗАГС Исполкома Кировского городского Совета народных депутатов ....

Сведений о нахождении ФИО2 в браке на момент смерти материалы дела не содержат, судом данного факта не установлено.

Как указано выше, ФИО2 умер ....

Таким образом, наследниками ФИО2 по закону являются ФИО3 и ФИО5

Как следует из ответов нотариусов нотариального округа ..., наследственного дела к имуществу умершего ... ФИО2, ... года рождения, не заводилось, наследники по вопросу оформления наследственных прав не обращались.

Судом установлено, что ФИО2 на момент смерти на праве общей совместной собственности с ФИО1 принадлежала квартира по адресу: ..., н...., кадастровый №..., доля ФИО2 в которой настоящим решением определена в размере 1/2.

Смерть ФИО2 наступила ....

Следовательно, срок для принятия наследства после смерти ФИО2 истек ....

Согласно справке о регистрации от ... и копии поквартирной карточки, представленными ТСЖ «Титан», в квартире по адресу: ..., н...., с ... по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО1, с ... по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО3

ФИО5 в ходе рассмотрения дела указала, что на момент смерти ФИО2 с ним не проживала, общего хозяйства не вела, к нотариусу по вопросу оформления наследства не обращалась, действий по принятию наследства не совершала, на наследство, оставшееся после смерти ФИО2, не претендует.

О наличии у ФИО2 иных наследников лицами, участвующими в деле, не заявлено. Судом таких лиц не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2

В обоснование заявленных требований истец ФИО3 ссылается на то, что, несмотря на то, что после смерти отца он к нотариусу с заявлением о принятии наследства своевременно не обратился, он фактически принял наследство, поскольку на момент открытия наследства проживал в квартире наследодателя, после его смерти принял в пользование личные вещи, принадлежащие ФИО2, находящиеся по месту его жительства (грамоты, фотоальбомы и иное личное имущество ФИО2), распоряжался имуществом, принимал меры к сохранности имущества, оплачивал совместно с ФИО1 коммунальные платежи.

Судом исследованы в судебном заседании подлинники грамоты ФИО2 и фотографии ФИО2, находящиеся в распоряжении истца ФИО3

Данные обстоятельства также подтверждают истец ФИО1 и ответчик ФИО5

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии истцом ФИО3 наследства после смерти ФИО2, поскольку ФИО3 в течение шестимесячного срока для принятия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом (1/2 долей спорного жилого помещения, личными вещами ФИО2), принял меры по его сохранению. Иных наследников, принявших наследство, судом при рассмотрении дела не установлено. О наличии каких-либо правопритязаний на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, кем-либо не заявлено, и судом таких обстоятельств не установлено.

Поскольку срок принятия наследства, открывшееся со смертью ФИО2 истёк, а по результатам рассмотрения настоящего дела установлено, что единственным наследником ФИО2, принявшим наследство, является истец ФИО3, на основании ст.ст.1110-11130, 1141-1142, 1153-1154 право собственности на 1/2 долю спорной квартиры подлежит признанию за истцом ФИО3 в судебном порядке.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации МО ... с подведомственной территорией ..., ФИО5 и ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки, выделе супружеской доли из наследственного имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2:

– квартиру, общей площадью 64,2 кв.м, расположенную по адресу: ..., кадастровый №..., кадастровой стоимостью 617288,14 руб.

Произвести раздел указанной квартиры, признав доли ФИО1, №..., и ФИО2, №..., в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., н...., кадастровый №..., равными – по ? доле за каждым.

Признать за ФИО3, паспорт <...>, в порядке наследования после смерти ФИО2, №..., умершего ..., право собственности на ? долю в праве собственности квартиру по адресу: ..., н...., кадастровый №....

Прекратить ограничение (обременение) права собственности – ипотеку по договору купли-продажи от ... в отношении квартиры, по адресу: ..., н...., кадастровый №..., зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости ..., запись регистрации №..., в пользу ФИО6, №...

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: ..., н...., кадастровый №... за ФИО1, №..., и ФИО3, №..., по ? доле за каждым; а также для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи об обременении в виде ипотеки в отношении указанной ... от ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд ... в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Тимченко