Решение по делу № 2-363/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-363/2023

16RS0045-01-2022-006621-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года город Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Валиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО12, ФИО2, ФИО13 об установлении факта владения и пользования, признании свидетельства о праве на наследство недействительным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, по встречному иску ФИО2, ФИО12, ФИО13 к ФИО4 о признании принявшим наследство и включении имущества в наследственную массу, по исковому заявлению третьего лица ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО8 Д.Р., ФИО6, ФИО8 Д.Р., ФИО8 Й.Р., ФИО16, ФИО8 К.К. об установлении факта владения и пользования, признании свидетельства о праве на наследство недействительным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обоснование требований указала, что в июле 2009 года ФИО8 Г. обратился в Авиастроительный суд г.Казани с заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО8 Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО8 Р.Г. удовлетворено, установлен факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО8 Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ данное судебное постановление отменено ввиду наличия спора о праве. Факт принятия наследства отцом истца ФИО8 Г. и дядей истца ФИО8 Г. в равных долях по 1/2 доле в праве каждому на 2/3 доли на жилой дом по адресу: <адрес> после смерти ФИО8 Г. подтверждается решением Московского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением за родственниками были закреплены раздельные комнаты, сени, кухня, надворные постройки. Кроме того, во исполнение решения наследники переоборудовали дом, появились <адрес>, что подтверждается отдельными платежными документами за коммунальные услуги. Хотя после смерти ФИО8 Г. наследственное дело № открыл ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Г., но наследство после смерти отца ФИО8 Г. приняли оба брата в равных долях. Земельный участок по адресу: <адрес> предоставлялся ФИО8 Г. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Данный договор № от ДД.ММ.ГГГГ приравнен к праву собственности на землю. Таким образом, наследниками по закону после смерти своего отца являются оба сына как на жилой дом, так и на земельный участок. Наследником первой очереди после смерти ФИО8 Г. является истец, который имеет наследственные права по праву представления на оставшееся имущество после смерти своего дедушки ФИО8 Г. Истец, взяв вещи после смерти отца, тем самым, фактически приняла наследство после его смерти, вступила во владение и управление наследственным имуществом. О том, что у ФИО8 Г. имеется 1/6 доли в праве общей долевой собственности на дом истцу стало известно в конце ноября 2021 года.

На основании изложенного истец просит установить факт владения и пользования, распоряжения за ФИО8 Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей жилого <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 85 кв. м. и 1/2 долей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 521,7 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО8 свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес> ФИО17 по наследственному делу №-А, и зарегистрированное в реестре за № № на имя ФИО8 Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 2/3 (две третьи) доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>- недействительным. Установить факт принятия ФИО4 1/2 доли наследства виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, открывшеееся после смерти ФИО8 Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8 Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 за ФИО4 право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> с кадастровым номером 16:50:221024:40, и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 16:50:221024:20, расположенных по адресу: <адрес> после смерти ФИО8 Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8 Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

В свою очередь, ФИО2 ФИО8 Й.Р., ФИО8 К.К. обратились со встречным исковым заявлением к ФИО4 о признании принявшим наследство и включении имущества в наследственную массу. В обоснование указали, что решением Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО8 Г. после смерти ФИО8 Г. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, заявление ФИО8 Г. об установлении факта оставлено без рассмотрения. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 Г., после смерти которого открылось наследственное дело. Наследниками по закону являются супруга ФИО8 К.К., дети - ФИО8 Й.Р., ФИО2 при жизни ФИО8 Г. завещал детям в равных долях земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти отца и брата ФИО8 Г. фактически принял наследство, что подтверждается его действиями по узаконению недвижимых объектов в судебном порядке. Однако в установленный срок к нотариусу не обратился. ФИО4 решением Авиастроительного районного суда г.Казани с заявлением ДД.ММ.ГГГГ отказано в восстановлении срока принятия наследства после смерти ФИО8 <адрес> обстоятельства препятствуют истцам по встречному иску в получении свидетельства о прав наследство по закону по завещанию – ФИО8 Й.Р. и ФИО2, и по закону на обязательную долю – ФИО8 К.К.

На основании изложенного, истцы по встречному иску просят ФИО8 принявшим наследство за своим отцом ФИО8 Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ и своим братом ФИО8 Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ владевшим на праве собственности жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, включив данное имущество в наследственную массу.

В рамках рассматриваемого дела с самостоятельными исковыми требованиями обратилось третье лицо ФИО8 Ф.Г. к ИКМО города Казани, ФИО8 Й.Р., ФИО8 К.К., ФИО2, ФИО4 о признании права собственности в порядке приобретательной давности. В обоснование доводов указала, что она является бывшей супругой ФИО8 Г. С 1977 года по настоящее время проживает в спорном домовладении № по <адрес>, с 1993 года исключительно самостоятельно и единолично пользуется и содержит недвижимое имущество. ФИО8 Ф.Г. считает, что предмет спора, а именно, земельный участок и домовладение принадлежат ей на праве собственности в силу приобретательной давности. Вышеуказанный дом на праве долевой собственности с 1991 года принадлежал ФИО8 Г. (1/6 доли), ФИО8 Г. (1/6 доли) и ФИО8 Г. (2/3 доли). ФИО8 Ф.Г. и ФИО8 прожили в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации брака с ФИО8 ФИО22 и по настоящее время истец проживала и проживает в спорном жилом доме. В 1982 году ФИО8 Г. выехал из <адрес>, более в дом он не возвращался. ФИО8 Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти последних никто из наследников в наследство не вступал, таким образом, наследство никем не принято, сроки для принятия наследства установленные законом истекли. В отношении земельного участка право собственности не зарегистрировано.

На основании изложенного, ФИО8 Ф.Г. просит ФИО8 недействительным свидетельство о праве на наследство в виде 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО8 Г. нотариусом г. Казани ФИО17, в связи с наличием вступившего в законную силу апелляционного определения Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 недействительным завещание ФИО8 Г., удостоверенное нотариусом Казанского нотариального округа ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, в части завещания 5/6 (2/3 доли принадлежавшей ФИО8 Г. и 1/6 принадлежавшую ФИО8 Г.) доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, а также в полном объеме на земельный участок, расположенный по аналогичному адресу, кадастровый №, в связи с отсутствием у завещателя права распоряжения ими, в том числе, в связи с наличием вступившего в законную силу апелляционного определения Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. В силу приобретательной давности ФИО8 за ФИО8 Ф.Г. право собственности:

- на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в виде жилого <адрес>, принадлежавших ФИО8 Г., на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на имущество в виде жилого <адрес> принадлежавших ФИО8 Г., на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежавший ФИО8 Г., по адресу: <адрес>, площадью участка 521,7 м2.

Истец по первоначальному иску ФИО4 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, встречные исковые требования и исковые требования третьего лица не ФИО8.

Ответчики по первоначальному иску ФИО8 Д.Р., ФИО6, представитель ответчиков в судебном заседании первоначальный и встречный иски не ФИО8 по доводам, изложенным в письменных возражениях. С требованиями третьего лица ФИО8 Ф.Г. согласились.

Представитель истцов по встречному иску (ответчиков по первоначальному иску) ФИО8 Й.Р., ФИО2, ФИО8 К.К. заявленные требования поддержал, с основным иском и требованиями третьего лица не согласился.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования, действующий также в интересах ответчиков по первоначальному иску, поддержал письменные доводы своего доверителя. С требованиями иных лиц не согласился.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела №, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что на основании решения Московского райнарсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Г. (2/3 доли) и его сыновьям ФИО8 Г. (1/6 доля), ФИО8 Г. (1/6 доля) принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

<адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 Г., ФИО8 Г. и ФИО8 Г. пропорционально долям произведен реальный раздел домовладения по <адрес> (л.д.16).

Согласно выписке из ЕГРН, технической документации и пояснениям участников процесса раздел недвижимого объекта по <адрес> судебное постановление по разделу жилого дома в установленном законом порядке не исполнено.

ФИО8 Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО8 Г., наследник первой очереди, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца ФИО8 Г. с заявлением о принятии наследства ФИО8 Г. не обращался.

Решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО8 Г. после смерти отца ФИО8 Г. (отца), умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8 Г. (брата), умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Г. нотариусом ФИО17 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО8 Г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение Авиастроительного районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ отменено ввиду наличия спора о праве.

Данные обстоятельства не оспаривались и сторонами по делу.

Принимая во внимание, что решение Авиастроительного районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ отменено вышестоящей инстанцией, следовательно, выданное нотариусом ФИО17 по наследственному делу №-А свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> на имя ФИО8 Г. является недействительным. Таким образом, требования истца по первоначальному иску ФИО4 в части признания свидетельства о праве на наследство недействительным суд находит обоснованными.

Истец по первоначальному иску просит установить факта владения и пользования ? долей жилого дома по <адрес> ФИО8 <адрес> ФИО4 мотивированы тем, что ее отцом ФИО8 Г. после смерти ФИО8 Г. осуществлены действия по принятию наследства, соответственно, жилой дом подлежит разделу по ? доли за ней и наследниками ФИО8 <адрес> того, после смерти своего отца она взяла личные его вещи (ковер, шкаф), что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО8 <адрес>, изначально были заявлены требования о восстановлении сроков принятия наследства после смерти отца ФИО8 Г., однако, ввиду юридической неграмотности неверно избран способ защиты нарушенного права.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Для возникновения права собственности необходимо наличие определенных правопорождающих юридических фактов, основания приобретения права собственности определены положениями ст. 218 Гражданского кодека РФ.

После смерти ФИО8 Г. никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался и наследственное дело к наследственному имуществу ФИО8 Г. не заведено. Соответственно, признание права собственности в ? доли в порядке наследования без вступления в права наследования к имуществу наследодателя действующим гражданским законодательством не предусмотрено. При изложенных обстоятельствах суд находит подлежащими отклонению требования истца ФИО9 об установлении факта владения и пользования ФИО8 Г. ? долей жилого дома по <адрес>

Разрешая требования истца ФИО4 об установлении факта принятия ею наследства после смерти отца ФИО8 Г., суд руководствуется разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», где указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса ФИО1 Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пояснениям самой истицы ФИО4 следует, что о смерти отца она узнала в 2006 году, через два месяца после его смерти. При этом, из материалов гражданского дела № усматривается, что действия, связанные с оформлением наследственных прав, в том числе, в судебном порядке, начаты в ноябре 2021 года, когда истец узнала о наличии наследственного имущества в виде 1/6 доли жилого дома по <адрес>.

Решением Авиастроительного районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционной инстанцией, указано, что «доказательств того, что имелись основания, которые исключали бы возможность обратиться к нотариусу лично либо через представителя, истцом не представлено, а в ходе рассмотрения дела такие доказательства не добыты». Судебными постановлениями в силу ст. 61 ГПК РФ подтвержден факт того, что истец не обращалась к нотариусу ввиду отсутствия сведений о наличии наследственной массы после смерти отца.

По мнению суда, истец ФИО4, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства после смерти отца, фактически пытается оспорить обстоятельства, установленные ранее принятыми судебными постановлениями по гражданскому делу №. Сам по себе факт обращения с иском о восстановлении срока принятия наследства предполагает, что наследник действия по фактическому принятию наследства не совершал.

Вопреки доводам истца иных бесспорных доказательств, свидетельствующих о принятии ФИО4 мер по сохранению спорного имущества, суду не представлено. Более того, истец в судебном заседании не отрицала, что, узнав о смерти отца, попыток принять бремя расходов по содержанию недвижимых объектов, вселения в жилой дом, общения с родственниками (иными наследниками) ею не предпринималось.

Ссылка представителя истца на получение его доверителем ковра и шкафа, принадлежащих, по утверждению истца, ее отцу, судом отклоняется как несостоятельная. Данные действия связаны с желанием сохранить память об отце, а не с действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об установлении факт принятия наследства после смерти деда ФИО8 Г. и отца ФИО8 Г., а также производных требований.

Обращаясь к встречным требованиям ФИО2, ФИО8 Й.Р., ФИО8 К.К., суд руководствуется вышеприведенными нормами права.

Также принимает во внимание, что согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. При этом государственная регистрация прав собственности на указанные в названном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона № 218-ФЗ. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (пункт 1); акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (пункт 2); выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (пункт 3); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок (пункт 4).

Часть 2 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 этой статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями названной статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью поименованной статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Из пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета М.Р. от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Установлено, что земельный участок по <адрес> был предоставлен ФИО8 Г. в соответствии с решением Исполкома Ленинского Райсовета депутатов трудящихся от 31.05.1955г.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 Г. и Отделом коммунального хозяйства Исполкома Ленинского Райсовета депутатов трудящихся заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личного собственности (л.д.36-39 том 1).

Согласно пояснениям участников процесса после смерти ФИО8 Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в спорном доме продолжали проживать первая супруга ФИО8 Г. – ФИО8 Ф.Г., его дети от первого брака -ФИО8 Д.Р., ФИО6, ФИО8 Д.Р. При этом, сторонами по делу не оспаривалось, что ФИО8 Г. после расторжения брака выехал на другое место жительства по устному соглашению с супругой для комфортного проживания детей.

Также из пояснений участников процесса следует, что ФИО8 Г. в 1982 году переехал в жилой дом матери супруги по адресу: <адрес>. Впоследствии получил 1-комнатную квартиру как ветеран боевых действий (афганец). После развода с супругой (матерью истца ФИО4) и раздела жилого помещения, ФИО8 Г. выехал в комнату на <адрес>, затем проживал по адресу: <адрес>, до самой смерти.

То есть, судом бесспорно установлено, что в жилом доме по <адрес> ФИО8 Г. не проживал, расходы по содержанию объектов недвижимости не осуществлял. Иных доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

После смерти отца и брата ФИО8 Г. в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу для реализации наследственных прав не обратился, однако, фактически принял наследство. Так, осуществлены действия по регистрации права собственности на недвижимые объекты по <адрес> в судебном порядке. Кроме того, им оплачивались налоги, что подтверждается платежными поручениями.

Доводы ответчиков и третьего лица, что коммунальные услуги и иные расходы по спорному дому осуществлялись бывшей супругой, суд отклоняет как необоснованные, поскольку она с детьми проживала в жилом доме с согласия ФИО8 Г.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия ФИО8 Г. наследства, открывшегося после смерти отца ФИО8 Г. и брата ФИО8 Г.

Поскольку суд установил фактическое принятие ФИО8 Г. наследства после смерти ФИО8 Г. (отца) и ФИО8 Г. (брата), суд считает необходимым жилой дом и земельный участок по <адрес> наследственную массу после смерти ФИО8 Г.

В свою очередь, при жизни ФИО8 Г. составил завещание, в соответствии с которым принадлежащее ему имущество земельный участок и жилой дом по <адрес> завещал ФИО2 и дочери ФИО8 Й.Р. по 1/2 доле.

Принимая во внимание, что завещание не оспорено, то наследниками по завещанию к наследственному имуществу ФИО8 Г. призываются ФИО2 и ФИО8 Й.Р., доли которых в наследственной массе являются равными.

Обращаясь к самостоятельным исковым требованиям третьего лица ФИО8 Ф.Г., суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, а также на бесхозяйное имущество.

Как указывалось ранее решение Авиастроительного районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт принятия ФИО8 отменено судебной коллегией Верховного суда РТ. Свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> на имя ФИО8 Г. оспорено ФИО9, требования в этой части удовлетворены. Следовательно, разрешение требований ФИО8 Ф.Г. в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство у суда отсутствуют.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8 Ф.Г. о признании завещания ФИО8 Г., удостоверенного нотариусом Казанского нотариального округа ФИО18 от 09.11.2009г., недействительным в части 5/6 доли (2/3 доли принадлежавшей ФИО8 Г. и 1/6 доли ФИО8 Г.) на жилой дом и в полном объеме на земельный участок.

Согласно позиции третьего лица, отмена судебного постановления от ДД.ММ.ГГГГ влечет отсутствие у завещателя ФИО8 Г. прав на распоряжение недвижимым имуществом.

Между тем, суд отмечает, что на момент подписания оспариваемого документа ФИО8 Г. и ФИО8 Ф.Г. не состояли в зарегистрированном браке. Отмена судебного постановления от ДД.ММ.ГГГГ не влечет недействительности завещания, поскольку в силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Кроме того, совершение наследодателем завещания в отношении имущества, на момент совершения завещания ему не принадлежавшего, прямо не предусмотрено гражданским законодательством в качестве основания для признания завещания недействительным.

Также суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований третьего лица ФИО8 Ф.Г. в части признания за ней права собственности на 2/3 доли в порядке приобретательной давности на жилой дом по <адрес>, принадлежавших ФИО8 Г.

Из содержания статей 225, 234 ГК РФ, разъяснений, приведенных в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, при этом принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В рассматриваемом случае ФИО8 Ф.Г. как лицо, претендующее на спорное имущество, была осведомлена о принадлежности жилого дома с 1991 года не только её бывшему супругу, но и его сыновьям. Кроме того, решением <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. примерно за год до наступления смерти ФИО8 Г., произведен реальный раздел жилого дома. Следовательно, в силу данного судебного решения, не исполненного участниками спора о разделе жилого дома, предполагалось образование трех самостоятельных объектов недвижимости. Более того, в ходе разбирательства по гражданскому делу по иску ФИО8 Г. к ФИО8 Г., ФИО8 Г., ФИО8 Ф.Г. о разделе домовладения ФИО8 Ф.Г. были заявлены встречные требования о признании права собственности на ? часть кирпичного пристроя и надворных построек по <адрес>. Этим же решением <адрес> народного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 Ф.Г. отказано. Ссылаясь на то, что ФИО8 Г. жилым домом не пользовался длительное время, не имел интереса в его использовании, тем не менее, ФИО8 Ф.Г. не приведены обстоятельства, достоверно свидетельствующие о том, что он от прав на жилое помещение отказался. Напротив, наличие притязаний на спорный жилой дом подтверждается принятием Авиастроительным районным судом <адрес> по требованию ФИО8 Г. решения от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО8 Г. (отца), умершего ДД.ММ.ГГГГ, и брата ФИО8 Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При этом факт отмены указанного решения судом апелляционной инстанции в 2022 году не имеет юридического значения при решении вопроса о добросовестности владения ФИО8 Ф.Г. жилым домом: значимым является сам факт наличия у ФИО8 Р.Г. притязаний на наследственное имущество путем обращения в суд с требованием об установлении факта принятия наследства, в том числе в виде жилого дома.

В связи с изложенным длительное время проживания ФИО8 Ф.Г. в жилом доме, осуществление расходов по содержанию объектов недвижимости сами по себе не свидетельствуют о наличии оснований для признания за ФИО8 Ф.Г. права собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке приобретательной давности.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

первоначальные исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

ФИО8 недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО17 по наследственному делу №-А, зарегистрированное в реестре за №С-9-6046, на имя ФИО8.

В удовлетворении остальных требований ФИО4 отказать.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО12, ФИО13 удовлетворить.

ФИО8 ФИО14., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство, открывшегося после смерти отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и брата ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8.

ФИО8 за ФИО2 и ФИО12 право собственности по ? доли за каждым на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Исковые требования третьего лица, заявляющей самостоятельные требования, ФИО3 удовлетворить частично.

В удовлетворении остальных требований третьего лица ФИО3 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ч.Р. Сабитова

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года.