14RS0035-01-2022-014156-45

Дело № 2-8430/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. Супругу истца ФИО2 предоставлен жилой дом по адресу: <...> на семью из ___ человек: ФИО1 – жена, ФИО3 – сын. ____.2001 года ФИО2 умер. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского округа «город Якутск» сведения на спорный объект недвижимости отсутствуют. Согласно письма Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) следует, что объект недвижимости по адресу: <...> не является объектом учета Реестра государственного имущества РС(Я). В связи с указанным у истца нет возможности обратиться с заявлением о приватизации жилого дома. Просила признать право собственности истца на жилой дом по адресу: <...> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 6 указанного Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Данное право (исходя из того, что приватизация жилья определяется в ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» как бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде) появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Установлено, что администрацией г.Якутска супругу истца ФИО2 предоставлен жилой дом по адресу: <...> на семью из ___ человек: ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ____.1997 года. ____.2001 года ФИО2 умер.

Согласно справке МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г.Якутск» от ____.2022 года ФИО1 зарегистрирована по адресу: <...> с ____.1993 года.

Из уведомления Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации г.Якутска от ____.2022 года следует, что в реестре муниципальной собственности городского округа «город Якутск» сведения на спорный объект недвижимости отсутствуют. Согласно письма Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) от ____.2013 года следует, что объект недвижимости по адресу: <...> не является объектом учета Реестра государственного имущества РС(Я).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ____.1996 года жилой дом по адресу: <...> года постройки. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ____.2022 года спорный жилой дом имеет кадастровый №, площадь ___ кв.м.

Доказательств наличия у истца иных жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или принадлежащих ей на праве собственности, суду не представлено.

Учитывая, что сведения об отнесении занимаемого истцом жилого дома к специализированному жилищному фонду отсутствуют, истец проживает в предоставленном жилом доме, требований о выселении ответчиком не предъявлялось, доказательств признания заключенного договора социального найма недействительным суду не предоставлено, суд приходит выводу о том, что спорный жилой дом может быть приобретен в собственность истцом в порядке приватизации. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна.

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено: 25.10.2022 г.