УИД 40RS0011-01-2022-000826-14

дело № 2-1-621/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Козельск 25 октября 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре судебного заседания Трошиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Козельска Калужской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> является членом семьи собственника, многоквартирный дом № по <адрес> с 01.06.2012 года находится в управлении ООО «МПКХ», что подтверждается договорами управления МКД, протоколом №4 общего собрания членов ТСЖ «<адрес> от 18.01.2021г. договор управления от 29.12.2016г. по многоквартирному дому был пролонгирован (сроком действия на 5 лет), в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, задолженность образовалась за период с 01.07.2019г. по 30.06.2022г. и составляет 72249,87 руб., до настоящего момента задолженность ответчиков перед истцом не погашена, просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «МПКХ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, сложившейся за период с 01.07.2019г. по 30.06.2022г. в размере 72249,87 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2367 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «МПКХ» не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются конверты с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесения в отношении него заочного решения с согласия истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из содержания положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, собственники жилого помещения несут обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по содержанию квартиры в объеме пропорционально принадлежащей им доли. Члены семьи собственника квартиры несут солидарную ответственность совместно с собственником жилого помещения только в части расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно договора управления многоквартирным домом от 29 декабря 2016 года, дополнительного соглашения №1 к договору управления многоквартирным домом от 30.12.2016г., на основании протокола №4 общего собрания членов товарищества собственников жилья «Космонавтов, 1А» управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома № по адресу: <адрес> является Общество с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства».

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем вид жилого помещения: квартира, по адресу: <адрес> является: ФИО1

Согласно выписки из домовой книги дома № кв.№ по <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с 22.01.2018г., П.М. с 22.01.2018г., О.М. с 22.01.2018г., Д.М. с 22.01.2018г., М.Е. с 03.10.2019г., ФИО1 с 21.12.2021г.

Согласно выписки из финансового лицевого счета № ООО «МПКХ» собственником кв.№ д.№ по <адрес> является ФИО1

Согласно справке администрации ГП «город Сосенский» ФИО1 проживает постоянно по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: жена ФИО2, сын П.М., дочь О.М., сын Д.М., дочь М.Е.

Согласно расчету ООО «МПКХ» о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.07.2019 года по 30.06.2022 год составили 72249,87 руб.

Расчет задолженности судом признается верным, начисление платы за жилое помещение, коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроэнергию, содержанию и текущему ремонту за период с 01.07.2019 года по 30.06.2022г. ответчиком не оспорено.

Таким образом, учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2 ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что явилось причиной образовавшейся задолженности, которая ими надлежащим образом не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства».

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

Согласно платежного поручения №1115 от 08.08.2022 года расходы по уплате государственной пошлины составили 2367 рублей 00 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, районный суд,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства» (ИНН <***>) задолженность по плате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.07.2019г. по 30.06.2022г. в размере 72249,87 руб. (семьдесят две тысячи двести сорок девять рублей восемьдесят семь копеек) и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2367 рублей 00 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда

изготовлено в окончательной форме

01 ноября 2022 года

Председательствующий И.А. Борзов